Постановление Администрации города Тюмени от 14 декабря 2023 г. N 29 "Об утверждении изменений в проект планировки планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:01:01, 01:01:02, 01:01:03 планировочного района N 1 "Березняковский", в проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов планировочного района N 2 "Тарманский", в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 2 "Тарманский"

Постановление Администрации города Тюмени от 14 декабря 2023 г. N 29
"Об утверждении изменений в проект планировки планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:01:01, 01:01:02, 01:01:03 планировочного района N 1 "Березняковский", в проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов планировочного района N 2 "Тарманский", в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 2 "Тарманский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 1 (в редакции от 28.06.2023 N 16) (далее - Постановление 1):

таблицу "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:01:01, 01:01:02, 01:01:03 планировочного района N 1 "Березняковский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 35-пг (в редакции от 11.08.2023 N 19) (далее - Постановление 2):

а) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:01:01" приложения 1 к Постановлению 2:

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3 слова "Объекты инженерной инфраструктуры" заменить словами "Предоставление коммунальных услуг";

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ4 - :ЗУ7 слова "Для размещения объектов образования" заменить словами "Дошкольное, начальное и среднее общее образование";

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ9 - :ЗУ11, :ЗУ13, :ЗУ17 - :ЗУ19 слова "Для размещения многоэтажной жилой застройки" заменить словами "Среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";

б) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:01:02" приложения 2 к Постановлению 2:

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ9 слова "Для размещения объектов образования" заменить словами "Дошкольное, начальное и среднее общее образование";

в) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:01:03" приложения 3 к Постановлению 2:

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1, :ЗУ2 слова "Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта" заменить словами "Хранение автотранспорта";

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ3, :ЗУ9, :ЗУ11, :ЗУ13, :ЗУ16 слова "Для размещения многоэтажной жилой застройки" заменить словами "Среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ5, ЗУ10, :ЗУ12, :ЗУ14, :ЗУ15 слова "Для размещения объектов образования" заменить словами "Дошкольное, начальное и среднее общее образование".

3. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (в редакции от 07.09.2022 N 50) (далее - Постановление 3):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 приложения к Постановлению 3:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:01:01:04 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:01:01:06 исключить;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:01:01:09 (05) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 02:02:01:37 (01), 02:02:01:37 (02), 02:02:01:37 (03), 02:02:01:37 (04) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 02:02:01:37 (05) согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:02:02:01 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 02:02:02:02 (01), 02:02:02:02 (02), 02:02:02:02 (03) исключить;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 02:02:02:02 согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:02:02:03 исключить;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:02:03:08 (06) изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:02:04:01 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 02:02:05:01 (01), 02:02:05:01 (02), 02:02:05:01 (03), 02:02:05:02 согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

г) в пункте 2 раздела II приложения к Постановлению 3:

после абзаца "транспортно-логистический центр (Транспортно-логистический центр, Планируемый к размещению, Объект: 1) - 1 объект;" дополнить абзацем " "Межуниверситетский кампус мирового уровня в г. Тюмени (размещение объекта предусмотрено документацией по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предусматривающей размещение объекта регионального значения, утвержденной распоряжением Главного управления строительства Тюменской области от 29.05.2023 N 69-р");";

д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 3:

в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" строки в отношении зоны смешанного назначения изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

в отношении микрорайона 02:01:13 цифры "2,3", "3,1", "8,3" заменить цифрами "2,5", "2,6", "8,6" соответственно;

в отношении микрорайона 02:02:01 цифры "70,04", "2,0", "1,8", "2,2" заменить цифрами "69,94", "2,2", "0,6", "1,8" соответственно;

абзац в отношении микрорайона 02:02:02 изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 02:02:02

площадь зоны смешанного назначения - 26,0 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 0,6 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 4,8 га.";

дополнить абзацем в отношении микрорайона 02:02:05:

"Микрорайон 02:02:05

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 3,1 га;

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 2,1 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 2,8 га;

площадь зоны для организации мест размещения снега - 1,4 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 0,2 га.";

е) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 3 абзац в отношении микрорайона 02:02:02 изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 02:02:02

объект регионального значения "Межуниверситетский кампус мирового уровня в г. Тюмени".";

ж) раздел IV приложения к Постановлению 3 дополнить пунктами 20, 21 согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

з) раздел V приложения к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.

4. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 02:01:13, 02:02:01, 02:02:02 планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 22.10.2018 N 2-пг (в редакции от 14.12.2023 N 26) (далее - Постановление 4):

а) пункт 1 Постановления 4 изложить в следующей редакции:

"Утвердить проекты межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:01, 02:01:02, 02:01:03, 02:01:04, 02:01:05, 02:01:06, 02:01:07, 02:01:08, 02:01:09, 02:01:010, 02:01:11, 02:01:12, 02:01:13, 02:01:14, 02:01:15, 02:02:01, 02:02:03, 02:02:04 планировочного района N 2 "Тарманский" согласно приложениям 1 - 16, 18 - 20 к настоящему постановлению соответственно.";

б) чертеж межевания микрорайона 02:01:13 приложения 13 к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 02:01:13" приложения 13 к Постановлению 4:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ230 дополнить строкой согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ182, :ЗУ184, :ЗУ277 цифры "1387", "60", "1069" заменить цифрами "1396", "55", "517" соответственно;

г) чертеж межевания микрорайона 02:02:01 приложения 16 к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

д) в главе "Перечень образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 02:02:01" приложения 16 к Постановлению 4:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ28, :ЗУ169 - :ЗУ172 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ175 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ187 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ188 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ190 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ391 дополнить строкой согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ447 дополнить строками согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ725 дополнить строкой согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строкой согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ44 дополнить строками согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ284 дополнить строками согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ441 цифры "186" заменить цифрами "225";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ462 дополнить строками согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ470 цифры "571" заменить цифрами "209";

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ471 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ497 дополнить строкой согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ532, :ЗУ550 цифры "994", "78" заменить цифрами "727", "343" соответственно;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ618 дополнить строкой согласно приложению 29 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ698 дополнить строкой согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ712 дополнить строкой согласно приложению 31 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ726 дополнить строками согласно приложению 32 к настоящему постановлению;

таблицу "Границы изменяемых земельных участков" дополнить строками согласно приложению 33 к настоящему постановлению;

примечание дополнить абзацем:

"** Вид разрешенного использования "Водные объекты" принят в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Границы водного объекта озеро Мысовское установлены распоряжением Департамента недропользования и экологии Тюменской области от 13.01.2020 N 1-РД "Об установлении местоположения береговых линий, границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в бассейне реки Тура в границах Тюменской области".";

е) приложение 17 к Постановлению 4 исключить;

ж) Постановление 4 дополнить приложением 20 согласно приложению 34 к настоящему постановлению.

5. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 17.10.2023 N 23) (далее - Постановление 5):

а) чертеж межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 2 "Тарманский" приложения 2 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 35 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 2 к Постановлению 5:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1, :ЗУ7, :ЗУ50, :ЗУ140, :ЗУ141 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ141 дополнить строками согласно приложению 36 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ53 изложить в редакции согласно приложению 37 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ54 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ61 изложить в редакции согласно приложению 38 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ79 изложить в редакции согласно приложению 39 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ124 изложить в редакции согласно приложению 40 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ132 изложить в редакции согласно приложению 41 к настоящему постановлению;

после строки в отношении изменяемого земельного участка с условным номером :ЗУ162 дополнить строками согласно приложению 42 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0000000:15296 дополнить строкой согласно приложению 43 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость земельных участков, предлагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" приложения 2 к Постановлению 5:

строки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:0000000:1007, 72:23:0000000:10864, 72:23:0112001:17, 72:23:0106001:2525, 72:23:0106001:354, 72:23:0106001:382, 72:23:0106001:4, 72:23:0106001:51 исключить.

6. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

7. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук