Приложение 34

Приложение 34
к постановлению
от 14.12.2023 N 29

1. Чертеж межевания
Микрорайон 02:02:05

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 02:02:05

Проект межевания территории в границах микрорайона 02:02:05 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденного Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линий улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, зоны акваторий, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 02:02:05 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах микрорайона 02:02:05 - 64,72 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 02:02:05

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	1472754.81	338407.25	143° 13' 37"	14,18
2	1472763.3	338395.89	143° 15' 14"	8,32
3	1472768.28	338389.22	137° 53' 39"	20,45
4	1472781.99	338374.05	131° 12' 26"	28,01
5	1472803.06	338355.6	123° 42' 5"	28,19
6	1472826.51	338339.96	116° 11' 3"	28,26
7	1472851.87	338327.49	108° 26' 6"	1,49
8	1472853.28	338327.02	108° 40' 57"	6,59
9	1472859.52	338324.91	108° 36' 59"	6,99
10	1472866.14	338322.68	108° 37' 54"	6,45
11	1472872.25	338320.62	108° 39' 9"	6,66
12	1472878.56	338318.49	101° 9' 18"	28,27
13	1472906.3	338313.02	93° 36' 53"	18,56
14	1472924.82	338311.85	93° 33' 9"	5,97
15	1472930.78	338311.48	89° 51' 41"	280,93
16	1473211.71	338312.16	77° 46' 11"	23,32
17	1473234.5	338317.1	89° 40' 22"	210,11
18	1473444.61	338318.3	89° 46' 49"	549,96
19	1473994.57	338320.41	96° 52' 32"	119,12
20	1474112.83	338306.15	87° 58' 42"	174,9
21	1474287.62	338312.32	87° 58' 37"	77,05
22	1474364.62	338315.04	87° 57' 11"	12,6
23	1474377.21	338315.49	87° 58' 60"	30,69
24	1474407.88	338316.57	90° 59' 23"	226,37
25	1474634.22	338312.66	77° 22' 48"	104,9
26	1474736.59	338335.58	69° 40' 4"	138,69
27	1474866.64	338383.77	56° 39' 8"	70,13
28	1474925.22	338422.32	38° 48' 59"	62,3
29	1474964.27	338470.86	7° 48' 51"	11,03
30	1474965.77	338481.79	7° 49' 25"	60,53
31	1474974.01	338541.76	7° 50' 41"	9,09
32	1474975.25	338550.76	342° 32' 25"	319,43
33	1474879.41	338855.47	335° 13' 11"	106,98
34	1474834.57	338952.6	326° 44' 54"	8,33
35	1474830	338959.57	326° 40' 9"	118,1
36	1474765.11	339058.24	262° 35' 54"	6,68
37	1474758.49	339057.38	327° 1' 50"	91,29
38	1474708.81	339133.97	328° 42' 35"	65,58
39	1474674.75	339190.01	1° 46' 33"	29,04
40	1474675.65	339219.04	7° 11' 19"	34,6
41	1474679.98	339253.37	99° 15' 28"	478,82
42	1475152.56	339176.34	99° 15' 34"	132,81
43	1475283.64	339154.97	182° 36' 5"	73,59
44	1475280.3	339081.46	182° 36' 29"	71,86
45	1475277.03	339009.67	149° 17' 46"	608,48
46	1475587.72	338486.49	149° 15' 26"	47,15
47	1475611.82	338445.97	142° 12' 19"	31,97
48	1475631.41	338420.71	261° 57' 34"	264,38
49	1475369.63	338383.73	248° 50' 36"	79,05
50	1475295.91	338355.2	248° 36' 3"	10,58
51	1475286.06	338351.34	250° 48' 14"	255,17
52	1475045.08	338267.44	256° 45' 9"	74,18
53	1474972.87	338250.44	230° 47' 10"	56,67
54	1474928.96	338214.61	271° 2' 3"	114,69
55	1474814.29	338216.68	260° 25' 3"	72,09
56	1474743.21	338204.68	261° 4' 40"	62,8
57	1474681.17	338194.94	267° 3' 27"	136,56
58	1474544.79	338187.93	276° 0' 55"	171,38
59	1474374.35	338205.89	246° 24' 29"	49,92
60	1474328.6	338185.91	287° 8' 1"	131,43
61	1474203	338224.63	278° 56' 52"	261,61
62	1473944.57	338265.32	273° 3' 46"	119,03
63	1473825.71	338271.68	273° 10' 16"	145,7
64	1473680.23	338279.74	274° 52' 23"	106,06
65	1473574.55	338288.75	281° 28' 3"	105,63
66	1473471.03	338309.75	269° 14' 17"	222,61
67	1473248.44	338306.79	259° 22' 55"	68,71
68	1473180.91	338294.13	276° 40' 15"	29,27
69	1473151.84	338297.53	247° 57' 44"	173,71
70	1472990.82	338232.35	264° 1' 49"	144,61
71	1472846.99	338217.31	283° 3' 31"	24,87
72	1472822.76	338222.93	304° 45' 48"	15,4
73	1472810.11	338231.71	72° 36' 52"	10,88
74	1472820.49	338234.96	298° 25' 51"	37,91
75	1472787.15	338253.01	331° 40' 42"	35,16
76	1472770.47	338283.96	318° 53' 18"	22,52
77	1472755.66	338300.93	311° 44' 16"	32,43
78	1472731.46	338322.52	289° 2' 42"	3,86
79	1472727.81	338323.78	317° 1' 58"	5,78
80	1472723.87	338328.01	21° 13' 7"	8,4
81	1472726.91	338335.84	21° 20' 26"	76,67

3. Проектные решения

В границах микрорайона 02:02:05 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранная зона;

охранная зона инженерной инфраструктуры.

В границы микрорайона 02:02:05 входит территория, на которую утверждена документация по планировке территорий (проект планировки территории, проект межевания территории), предназначенная для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство окружной автомобильной дороги г. Тюмени на участке от автомобильной дороги Тюмень-Ханты-Мансийск через Тобольск, Сургут, Нефтеюганск до автомобильной дороги Тюмень-Боровский - Богандинский. I этап. Участок от автодороги Тюмень-Ханты-Мансийск с транспортной развязкой по ул. Дамбовская" (Постановление Правительства Тюменской области от 09.08.2016 N 338-п "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предназначенной для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения"). В отношении данной территории, предназначенной для размещения объекта регионального значения, настоящим проектом межевания не предусматриваются проектные решения.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых земельных участков, установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 02:02:05

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:02:05
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	ул. Дальняя, 8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	820	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ2	ул. Дальняя, 14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	680	Для индивидуального жилищного строительства	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ3	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:6546	2823	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ4	ул. Дачная	Раздел земельного участка	72:23:0112002:243	200	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ5	ул. Кулибина	Раздел земельного участка	72:23:0112002:244	6	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	ул. Дачная	Раздел земельного участка	72:23:0112002:14	293	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ7	ул. Дальняя, 21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3686	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Под существующий многоквартирный дом
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ8	ул. Дачная	Раздел земельного участка	72:23:0112002:243	4268	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	ул. Кулибина	Раздел земельного участка	72:23:0112002:244	1526	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1241	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1693	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1340	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	ул. Судоремонтная	Перераспределение земельных участков	72:23:0112002:14 72:23:0112002:4	161863	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3620	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	ул. Мельникайте	Раздел земельного участка	72:23:0112001:6546	16737	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	ул. Мельникайте	Перераспределение земельных участков *	72:23:0112001:6598	11294	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	ул. Кулибина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	228	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	ул. Кулибина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2717	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	ул. Кулибина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	574	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	706	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	41	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	282	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	918	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3971	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	ул. Дальняя	Перераспределение земельных участков *	72:23:0112002:29	2565	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	79	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	148	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	150	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	38	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	773	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	14634	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	76034	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	344	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8542	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3004	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	889	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	48	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	478	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1445	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	144	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1914	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	343	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26592	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1699	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9336	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2384	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6654	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1915	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

* - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 02:02:05

Условный номер земельного участка	Адрес	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	4	5	6
Элемент планировочной структуры 02:02:05
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:1088	ул. Судоремонтная	72:23:0112001:1088	16220	Земельные участки (территории) общего пользования
:6547	ул. Судоремонтная	72:23:0112001:6547	13521	Земельные участки (территории) общего пользования
:76	ул. Судоремонтная	72:23:0112001:76	16761	Земельные участки (территории) общего пользования

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в микрорайоне не предусмотрено.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

5. Сведения о зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 02:02:05 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.