Постановление Администрации города Тюмени от 14 декабря 2023 г. N 28 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:01, 11:01:03 планировочного района N 11 "Комаровский", в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский"

Постановление Администрации города Тюмени от 14 декабря 2023 г. N 28
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:01, 11:01:03 планировочного района N 11 "Комаровский", в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (в редакции от 27.03.2023 N 9) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:01:04 (01) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:01:04 (03) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:01:09 (01), 11:01:01:09 (02) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:03:10 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:03:11 исключить;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:17:04 (01) изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:17:04 (03) согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:17:05 (01) изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:17:05 (03) исключить;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:17:06 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 11:01:17:06 (01), 11:01:17:06 (02) согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:18:03 (01), 11:01:18:03 (02) изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:18:03 (03) исключить;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

г) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 после строки "водоотведение;" дополнить новой строкой следующего содержания: "инженерных объектов;";

д) в таблице соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в отношении зоны "Автомобильного транспорта" ячейку, соответствующую строке "Автомобильные мойки, 4.9.1.3" и столбцу "ОД-5", дополнить символом "+";

после строк в отношении зоны "Водоотведения" дополнить новыми строками согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

е) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

абзац в отношении микрорайона 11:01:01 изложить в новой редакции следующего содержания:

"Микрорайон 11:01:01

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 0,7 га;

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 24,0 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 0,3 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,7 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 1,2 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 8,7 га;

площадь зоны спортивного назначения - 3,1 га;

площадь зоны инженерных объектов - 0,05 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 0,5 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 5,5 га.";

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:07 цифры "46,7", "4,8" заменить цифрами "46,6", "4,9" соответственно;

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:17 цифры "41,0", "6,1", "2,8" заменить цифрами "38,6", "7,5", "3,6" соответственно;

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:18 цифры "68,1", "11,6", "13,0" заменить цифрами "69,9", "10,0", "11,7" соответственно;

ж) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

абзац в отношении микрорайона 11:01:01 изложить в новой редакции следующего содержания:

"Микрорайон 11:01:01

общеобразовательная организация на 1500 мест;

общеобразовательная организация на 1300 мест;

дошкольная образовательная организация на 400 мест - 2 объекта;

детская школа искусств на 300 мест - 1 объект;

плоскостные спортивные сооружения (спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени);

спортивный комплекс общей площадью 3000 кв. м.";

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:17 слова "дошкольная образовательная организация на 550 мест - 1 объект" заменить словами "дошкольная образовательная организация на 550 мест - 2 объекта";

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:18 строку "дошкольная образовательная организация на 550 мест - 1 объект исключить;

з) в таблице "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "86,6", "60,62" заменить цифрами "86,9", "60,9" соответственно;

и) таблицу "Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении) и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия" пункта 8 раздела III приложения к Постановлению 1 дополнить новыми строками согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

к) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить новыми пунктами 19, 20 согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

л) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:01, 11:01:03 планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 27.12.2018 N 37-пг (в редакции от 27.03.2023 N 9) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания территории микрорайона 11:01:01 приложения 1 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:01" приложения 1 к Постановлению 2 после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ42 дополнить новыми строками согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания территории микрорайона 11:01:03 приложения 3 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых участков в границах микрорайона 11:01:03" приложения 3 к Постановлению 2:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ3 дополнить новой строкой согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению.

3. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 8 (в редакции от 18.10.2023 N 25) (далее - Постановление 3):

в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 3 в зоне "Спортивного назначения" ячейки, соответствующие строкам "Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2", "Площадки для занятий спортом, 5.1.3" и столбцу "Ж-1", дополнить символом "+";

4. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

5. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук