Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 14 декабря 2023 г. N 9327 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 28.03.2006 N 798"

Руководствуясь статьями 43, 52 Устава города Нижнего Новгорода, администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 28.03.2006 N 798 "Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода" следующие изменения:

1.1. Дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Территориальному отделу администрации города Нижнего Новгорода Новинский сельсовет городского округа город Нижний Новгород в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории административно-территориального образования Новинский сельсовет городского округа город Нижний Новгород (далее - Новинский сельсовет):

3.1. Осуществлять контроль качества выполнения работ по заявкам нанимателей жилых помещений и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

3.2. Заключать договоры с организациями, осуществляющими информационно-расчетное обслуживание организаций жилищно-коммунального хозяйства, на ведение расчетов за пользование жилым помещением (плата за наем) и начисление льгот на оплату за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.3. После выбора собственниками помещений одного из способов управления многоквартирным домом или при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации в случаях, предусмотренных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации:

3.3.1. При выборе способа управления - непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме:

Организовывать содержание муниципального жилищного фонда путем заключения договоров оказания услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, и обеспечивать контроль за выполнением обязательств по договору.

Заключать договоры поставки ресурса с коммунальными предприятиями в жилые помещения муниципального жилищного фонда.

3.3.2. При выборе способа управления - управление многоквартирным домом управляющей организацией:

Заключать договоры управления муниципальным жилищным фондом и осуществлять контроль выполнения управляющей организацией ее обязательств по договору.

Поручать управляющей организации осуществлять контроль за своевременностью оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.3.3. При выборе способа управления - управление товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ) заключать с ТСЖ договор на обслуживание муниципального жилищного фонда и обеспечивать контроль за исполнением обязательств по договору.

3.4. Информировать департамент строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода и администрацию Приокского района города Нижнего Новгорода о высвобождаемых жилых помещениях муниципального жилищного фонда.".

1.2. Дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Администрации Приокского района города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Новинского сельсовета:

4.1. Заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе во исполнение вступивших в законную силу решений и определений судов.

4.2. Согласовывать и принимать решения об изменении договоров найма и социального найма в части смены нанимателя и при подселении в жилые помещения муниципального жилищного фонда.".

1.3. Пункты 3, 4, 5 считать соответственно пунктами 5, 6, 7.

2. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

3. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Скалкина Д.А.

Глава города

Ю.В. Шалабаев