Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска. Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 12.12.2023 N 6586 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска"

1. В статье 15 "Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) пункт 3.5 части 3 исключить;

2) часть 5 исключить.

2. В статье 17.4 "Зона центра деловой, производственной и коммерческой активности промышленно-коммунальных районов" (Ц-4) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" перечень условно разрешенных видов использования дополнить строками в следующей редакции:

2.9.	Заправка транспортных средств	Автозаправочные станции; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.1
2.10.	Обеспечение дорожного отдыха	Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.2

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. В статье 17.5 "Зона центра деловой, производственной и коммерческой активности при транспортных узлах" (Ц-5) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенных видов использования:

1) строку 2.3 изложить в следующей редакции:

2.3.

Заправка транспортных средств

Автозаправочные станции; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

2) дополнить строками в следующей редакции:

2.5.	Обеспечение дорожного отдыха	Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.2
2.6.	Автомобильные мойки	Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3
2.7.	Ремонт автомобилей	Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4

3. В статье 17.6. "Зона торгово-досуговых центров с условиями регулирования озеленения территорий" (Ц-6):

1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенных видов использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1.

Обеспечение дорожного отдыха

Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.2

дополнить строками в следующей редакции:

2.3.	Автомобильные мойки ^(*)	Автомобильные мойки ^(*), а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3
2.4.	Ремонт автомобилей ^(**)	Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса ^(**), а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4

2) после таблицы "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить абзацами в следующей редакции:

"^(*) Не более 2 постов.

^(**) Не более 5 постов без малярно-жестяных работ. Размещение объектов должно осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности.".

4. В статье 20.2 "Зона предприятий III - IV класса опасности" (П-2) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основных видов разрешенного использования:

1) строку 1.15 изложить в следующей редакции:

1.15.

Заправка транспортных средств

Автозаправочные станции; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

2) строку 1.17.

"

1.17.

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

"

считать строкой 1.18;

3) дополнить строками в следующей редакции:

1.19.	Обеспечение дорожного отдыха	Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.2
1.20.	Автомобильные мойки	Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3
1.21.	Ремонт автомобилей	Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4

5. В статье 20.3 "Зона предприятий V класса опасности" (П-3) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основных видов разрешенного использования:

1) строку 1.6 изложить в следующей редакции:

1.6.

Заправка транспортных средств

Автозаправочные станции; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

2) дополнить строками в следующей редакции:

1.18.	Обеспечение дорожного отдыха	Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.2
1.19.	Автомобильные мойки	Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3
1.20.	Ремонт автомобилей	Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4

6. В статье 21.3 "Зона воздушного транспорта" (Тр-3):

1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основных видов разрешенного использования:

строку 1.2 изложить в следующей редакции:

1.2.

Заправка транспортных средств ^(*)

Автозаправочные станции ^(*); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

дополнить строками в следующей редакции:

1.9.	Обеспечение дорожного отдыха	Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.2
1.10.	Автомобильные мойки	Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3
1.11.	Ремонт автомобилей ^(**)	Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса ^(**), а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4

2) после таблицы "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" сноску (*) изложить в следующей редакции:

"^(*) для легковых автомобилей с системами закольцовки паров бензина. Размещение объектов должно осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности.

^(**) Не более 5 постов без малярно-жестяных работ. Размещение объектов должно осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности.".

7. В статье 22.2 "Зона рекреационно-ландшафтных территорий (пассивный отдых)" (Р-2):

1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" перечень условно разрешенных видов использования дополнить строками в следующей редакции:

2.14.	Заправка транспортных средств ^(***)	Автозаправочные станции; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.1
2.15.	Обеспечение дорожного отдыха ^(***)	Здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.2
2.16.	Автомобильные мойки ^(***)	Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3
2.17.	Ремонт автомобилей ^(***)	Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4