Постановление Правительства Пермского края от 18 декабря 2023 г. N 1007-п "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143"

В соответствии со статьей 8.2, пунктом 5.1 статьи 30, статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Пермского края от 07 декабря 2020 г. N 603-ПК "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа и о внесении изменений в Закон Пермского края "О градостроительной деятельности в Пермском крае", постановлением Правительства Пермского края от 18 мая 2022 г. N 425-п "Об утверждении перечня случаев утверждения в 2022 и 2023 годах проектов о внесении изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, проектов, предусматривающих внесение изменений в проекты планировки территории, проекты межевания территории, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143 (в редакции решений Пермской городской Думы от 23 октября 2007 г. N 258, от 25 марта 2008 г. N 78, от 24 июня 2008 г. N 215, от 24 февраля 2009 г. N 29, от 26 января 2010 г. N 16 (с изменениями от 27 января 2011 г., от 03 мая 2011 г.), от 25 февраля 2010 г. N 31, от 24 августа 2010 г. N 131, от 02 ноября 2010 г. N 177, от 17 декабря 2010 г. N 207, от 26 апреля 2011 г. N 64, от 30 августа 2011 г. N 176, от 27 сентября 2011 г. N 195, от 21 декабря 2011 г. N 245, от 21 декабря 2011 г. N 246, от 28 февраля 2012 г. N 25, от 22 мая 2012 г. N 94, от 25 сентября 2012 г. N 195, от 20 ноября 2012 г. N 258, от 18 декабря 2012 г. N 287 (редакция от 25 июня 2013 г.), от 26 февраля 2013 г. N 40, от 28 мая 2013 г. N 117, от 24 сентября 2013 г. N 199, от 24 сентября 2013 г. N 211, от 19 ноября 2013 г. N 261, от 19 ноября 2013 г. N 262, от 28 января 2014 г. N 4, от 28 января 2014 г. N 5, от 25 февраля 2014 г. N 34, от 25 марта 2014 г. N 63, от 25 марта 2014 г. N 64, от 27 мая 2014 г. N 113, от 20 июня 2014 г. N 129, от 20 июня 2014 г. N 130, от 23 сентября 2014 г. N 191, от 23 сентября 2014 г. N 199, от 23 сентября 2014 г. N 200, от 16 декабря 2014 г. N 280, от 16 декабря 2014 г. N 281, от 16 декабря 2014 г. N 282,

от 27 января 2015 г. N 12, от 24 февраля 2015 г. N 30, от 24 февраля 2015 г. N 37, от 24 марта 2015 г. N 58, от 28 апреля 2015 г. N 87, от 26 мая 2015 г. N 125, от 23 июня 2015 г. N 141, от 23 июня 2015 г. N 147, от 25 августа 2015 г. N 162, от 25 августа 2015 г. N 163, от 25 августа 2015 г. N 164, от 25 августа 2015 г. N 165, от 22 сентября 2015 г. N 192, от 27 октября 2015 г. N 224, от 27 октября 2015 г. N 225, от 27 октября 2015 г. N 226, от 27 октября 2015 г. N 227, от 27 октября 2015 г. N 228 (редакция от 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 278 (редакция от 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 279, от 26 января 2016 г. N 8, от 26 января 2016 г. N 9, от 26 января 2016 г. N 10, от 24 февраля 2016 г. N 22, от 24 февраля 2016 г. N 23, от 24 февраля 2016 г. N 24, от 24 февраля 2016 г. N 25 (редакция от 28 февраля 2017 г.), от 24 мая 2016 г. N 103, от 28 июня 2016 г. N 126, от 28 июня 2016 г. N 127, от 23 августа 2016 г. N 187, от 23 августа 2016 г. N 188, от 23 августа 2016 г. N 189, от 23 августа 2016 г. N 190, от 23 августа 2016 г. N 191, от 23 августа 2016 г. N 192, от 22 ноября 2016 г. N 247, от 22 ноября 2016 г. N 248, от 20 декабря 2016 г. N 271, от 20 декабря 2016 г. N 272,

от 28 февраля 2017 г. N 31, от 28 февраля 2017 г. N 32, от 23 мая 2017 г. N 102, от 27 июня 2017 г. N 124, от 27 июня 2017 г. N 125, от 22 августа 2017 г. N 166, от 22 августа 2017 г. N 167, от 26 сентября 2017 г. N 188, от 24 октября 2017 г. N 210, от 24 октября 2017 г. N 211, от 19 декабря 2017 г. N 254, от 19 декабря 2017 г. N 255, от 19 декабря 2017 г. N 256, от 19 декабря 2017 г. N 257, от 23 января 2018 г. N 4, от 27 февраля 2018 г. N 26, от 27 февраля 2018 г. N 27, от 24 апреля 2018 г. N 65, от 24 апреля 2018 г. N 66, от 24 апреля 2018 г. N 67, от 22 мая 2018 г. N 94, от 28 августа 2018 г. N 143, от 28 августа 2018 г. N 144, от 28 августа 2018 г. N 145, от 25 сентября 2018 г. N 178, от 23 октября 2018 г. N 207, от 20 ноября 2018 г. N 246, от 22 января 2019 г. N 4, от 26 февраля 2019 г. N 32, от 26 марта 2019 г. N 49, от 26 марта 2019 г. N 50 (редакция от 22 октября 2019 г.), от 26 марта 2019 г. N 52, от 23 апреля 2019 г. N 80, от 23 апреля 2019 г. N 81, от 23 апреля 2019 г. N 82, от 23 апреля 2019 г. N 83, от 23 апреля 2019 г. N 84, от 28 мая 2019 г. N 107, от 28 мая 2019 г. N 108, от 28 мая 2019 г. N 109, от 28 мая 2019 г. N 110, от 28 мая 2019 г. N 111, от 25 июня 2019 г. N 132, от 25 июня 2019 г. N 133, от 25 июня 2019 г. N 134, от 25 июня 2019 г. N 135, от 25 июня 2019 г. N 136, от 27 августа 2019 г. N 167, от 27 августа 2019 г. N 168, от 27 августа 2019 г. N 169, от 27 августа 2019 г. N 170, от 27 августа 2019 г. N 171, от 24 сентября 2019 г. N 219, от 24 сентября 2019 г. N 220, от 24 сентября 2019 г. N 221, от 24 сентября 2019 г. N 222, от 24 сентября 2019 г. N 223, от 22 октября 2019 г. N 246

, от 22 октября 2019 г. N 248, от 22 октября 2019 г. N 249, от 19 ноября 2019 г. N 282, от 19 ноября 2019 г. N 283, от 17 декабря 2019 г. N 318, от 17 декабря 2019 г. N 319, от 17 декабря 2019 г. N 320, от 17 декабря 2019 г. N 321, от 28 января 2020 г. N 15, от 28 января 2020 г. N 16, от 28 января 2020 г. N 17, от 28 января 2020 г. N 18, от 28 января 2020 г. N 19, от 28 января 2020 г. N 20, от 28 января 2020 г. N 21, от 28 января 2020 г. N 22, от 25 февраля 2020 г. N 48, от 25 февраля 2020 г. N 49, от 24 марта 2020 г. N 66, от 24 марта 2020 г. N 67, от 24 марта 2020 г. N 68, от 26 мая 2020 г. N 94, от 26 мая 2020 г. N 95, от 23 июня 2020 г. N 118, от 25 августа 2020 г. N 160, от 25 августа 2020 г. N 162, от 25 августа 2020 г. N 163, от 25 августа 2020 г. N 164, от 22 сентября 2020 г. N 191, от 27 октября 2020 г. N 216, от 17 ноября 2020 г. N 238, от 15 декабря 2020 г. N 272, от 15 декабря 2020 г. N 273, от 15 декабря 2020 г. N 274, от 26 января 2021 г. N 17, от 26 января 2021 г. N 18, от 26 января 2021 г. N 19, от 26 января 2021 г. N 20, от 26 января 2021 г. N 21, от 26 января 2021 г. N 22, от 26 января 2021 г. N 23, от 24 февраля 2021 г. N 39, постановлений Правительства Пермского края от 17 марта 2021 г. N 155-п, от 09 июня 2021 г. N 374-п, от 23 июня 2021 г. N 432-п, от 07 июля 2021 г. N 466-п, от 20 июля 2021 г. N 488-п, от 02 сентября 2021 г. N 627-п, от 20 октября 2021 г. N 797-п,

от 17 ноября 2021 г. N 893-п, от 02 декабря 2021 г. N 949-п, от 02 декабря 2021 г. N 969-п, от 08 декабря 2021 г. N 981-п, от 23 декабря 2021 г. N 1069-п, от 18 февраля 2022 г. N 122-п, от 11 марта 2022 г. N 190-п, от 30 марта 2022 г. N 262-п, от 06 апреля 2022 г. N 271-п, от 13 апреля 2022 г. N 301-п, от 20 апреля 2022 г. N 322-п, от 29 апреля 2022 г. N 339-п, от 13 мая 2022 г. N 373-п, от 13 мая 2022 г. N 385-п, от 13 мая 2022 г. N 389-п, от 18 мая 2022 г. N 426-п, от 01 июня 2022 г. N 457-п, от 08 июня 2022 г. N 490-п, от 15 июня 2022 г. N 502-п, от 06 июля 2022 г. N 563-п, от 20 июля 2022 г. N 596-п, от 20 июля 2022 г. N 605-п, от 03 августа 2022 г. N 646-п, от 11 августа 2022 г. N 676-п, от 18 августа 2022 г. N 684-п, от 23 августа 2022 г. N 715-п, от 05 октября 2022 г. N 841-п, от 05 октября 2022 г. N 842-п, от 10 октября 2022 г. N 857-п, от 19 октября 2022 г. N 881-п, от 02 ноября 2022 г. N 922-п, от 02 ноября 2022 г. N 926-п, от 11 ноября 2022 г. N 930-п, от 17 ноября 2022 г. N 958-п, от 17 ноября 2022 г. N 959-п, от 17 ноября 2022 г. N 960-п, от 30 ноября 2022 г. N 1008-п, от 30 ноября 2022 г. N 1010-п, от 30 ноября 2022 г. N 1031-п, от 07 декабря 2022 г. N 1039-п, от 07 декабря 2022 г. N 1040-п, от 14 декабря 2022 г. N 1077-п, от 14 декабря 2022 г. N 1094-п, от 21 декабря 2022 г. N 1118-п, от 28 декабря 2022 г. N 1159-п, от 28 декабря 2022 г. N 1162-п, от 12 января 2023 г. N 15-п,

от 20 января 2023 г. N 34-п, от 25 января 2023 г. N 39-п, от 01 февраля 2023 г. N 61-п, от 01 февраля 2023 г. N 64-п, от 14 февраля 2023 г. N 109-п, от 28 февраля 2023 г. N 129-п, от 28 февраля 2023 г. N 140-п, от 10 марта 2023 г. N 172-п, от 16 марта 2023 г. N 184-п, от 27 марта 2023 г. N 203-п, от 27 марта 2023 г. N 204-п, от 05 апреля 2023 г. N 237-п, от 05 апреля 2023 г. N 246-п, от 20 апреля 2023 г. N 291-п, от 20 апреля 2023 г. N 293-п, от 26 апреля 2023 г. N 307-п, от 08 июня 2023 г. N 439-п, от 14 июня 2023 г. N 442-п, от 14 июня 2023 г. N 443-п, от 14 июня 2023 г. N 457-п, от 29 июня 2023 г. N 491-п, от 29 июня 2023 г. N 492-п, от 05 июля 2023 г. N 505-п, от 26 июля 2023 г. N 558-п, от 26 июля 2023 г. N 559-п, от 09 августа 2023 г. N 603-п, от 10 августа 2023 г. N 615-п, от 21 августа 2023 г. N 633-п, от 31 августа 2023 г. N 653-п, от 31 августа 2023 г. N 663-п, от 07 сентября 2023 г. N 682-п, от 04 октября 2023 г. N 772-п, от 11 октября 2023 г. N 782-п, от 13 октября 2023 г. N 789-п, от 17 октября 2023 г. N 792-п, от 20 октября 2023 г. N 795-п, от 02 ноября 2023 г. N 834-п, от 02 ноября 2023 г. N 843-п, от 27 ноября 2023 г. N 928-п).

2. Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия настоящего постановления уведомить администрацию города Перми о его принятии.

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Пермского края

Д.Н. Махонин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Пермского края
от 18.12.2023 N 1007-п

Изменения,
которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143

1. В статье 49:

1.1. установить границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2), подзон Ц-2 (В 22 эт), Ц-2 (П 2,22) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4219248:5129, расположенного по ул. Серебристой в Мотовилихинском районе города Перми.

Изменение границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4219248:5129, расположенного по ул. Серебристой в Мотовилихинском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям;

1.2. установить границы территориальной зоны комплексного развития территории по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми (КРТ-5) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4416064:403, расположенного по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми.

Изменение границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4416064:403, расположенного по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящим изменениям;

1.3. установить границы территориальной зоны "КРТ-6. Комплексное развитие территории по ул. Плеханова в Дзержинском районе города Перми" в отношении территории, расположенной в Дзержинском районе города Перми.

Отображение границ в отношении территории, расположенной в Дзержинском районе города Перми, приведено в соответствии с приложением 3 к настоящим изменениям.

2. В статье 51.2 включить в границы зоны действия ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений земельный участок с кадастровым номером 59:01:4311770:4, расположенный по ул. Юрша, 56а в Мотовилихинском районе города Перми.

Изменение границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4311770:4, расположенного по ул. Юрша, 56а в Мотовилихинском районе города Перми, приведено в соответствии с приложением 4 к настоящим изменениям.

3. Пункт 2.1 статьи 52 после абзаца:

"КРТ-5. Комплексное развитие территории по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми"

дополнить абзацем следующего содержания:

"КРТ-6. Комплексное развитие территории по ул. Плеханова в Дзержинском районе города Перми".

4. В статье 52.8:

4.1. в градостроительном регламенте территориальной зоны комплексного развития территории по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми (КРТ-5):

4.1.1. после абзаца:

"дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)."

дополнить абзацем следующего содержания:

"благоустройство территории (12.0.2).";

4.1.2. таблицу изложить в следующей редакции:

"Таблица

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации комплексного развития территории, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений, м	Предельное количество этажей, эт.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации комплексного развития территории, %	Максимальный показатель плотности застройки в границах территории, кв. м/га	Максимальный показатель суммарной поэтажной площади наземной части жилых зданий (домов) в габаритах наружных стен, включая встроенные и пристроенные нежилые помещения, выраженной в квадратных метрах, приходящейся на один гектар территории, подлежащей комплексному развитию, кв. м/га
1	2	3	4	5	6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)	0	10, в том числе подземных - 1	55	9064	не устанавливается
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	0	9, в том числе подземных - 1	55	17561	не устанавливается
Магазины (4.4)	0	3, в том числе подземных - 1	не устанавливается	570	не устанавливается
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	0	1, в том числе подземных - 0	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается
Благоустройство территории (12.0.2)	0	0, в том числе подземных - 0	не устанавливается	не устанавливается	0

";

4.2. дополнить абзацами следующего содержания:

"КРТ-6. Комплексное развитие территории по ул. Плеханова в Дзержинском районе города Перми.

Основные виды разрешенного использования:

многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6);

среднеэтажная жилая застройка (2.5);

коммунальное обслуживание (3.1);

дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);

улично-дорожная сеть (12.0.1).

Предельные параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице.

Таблица

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации комплексного развития территории, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений, м	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, эт.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации комплексного развития территории, %	Максимальный показатель суммарной поэтажной площади наземной части жилых зданий (домов) в габаритах наружных стен, включая встроенные и пристроенные нежилые помещения, выраженной в квадратных метрах, приходящейся на один гектар территории, подлежащей комплексному развитию, кв. м/га
1	2	3	4	5
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)	0	12	100	40 000
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	0	8	100	40 000
Обслуживание жилой застройки (2.7)	0	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)	0	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	0	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	0	1	не устанавливается	не устанавливается

Расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчет показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения осуществляются в соответствии с утвержденными нормативами градостроительного проектирования.".

Приложение 1

к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки
города Перми,
утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение
границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4219248:5129, расположенного по ул. Серебристой в Мотовилихинском районе города Перми

1:25000

Система координат МСК-59

в части установления границ территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2), подзон Ц-2 (В 22 эт), Ц-2 (П 2,22) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4219248:5129, расположенного по ул. Серебристой в Мотовилихинском районе города Перми

N п/п	Х	Y
1	2	3
1	518086,33	2237475,99
2	518125,15	2237539,98
3	518041,27	2237591,73
4	517973,95	2237480,70
5	518015,56	2237453,88
6	518044,37	2237501,40
1	518086,33	2237475,99

Приложение 2
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки
города Перми,
утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение
границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4416064:403, расположенного по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми

1:25000

Система координат МСК-59

в части установления границ территориальной зоны комплексного развития территории по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми (КРТ-5) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4416064:403, расположенного по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми

N п/п	Х	Y
1	2	3
1	512165,97	2229391,42
2	512083,44	2229299,25
3	512076,76	2229303,53
4	512162,47	2229394,53
1	512165,97	2229391,42

Приложение 3
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки
города Перми,
утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Границы
в отношении территории, расположенной в Дзержинском районе города Перми

1:25000

Система координат МСК-59

в части установления границ территориальной зоны "КРТ-6. Комплексное развитие территории по ул. Плеханова в Дзержинском районе города Перми" в отношении территории, расположенной в Дзержинском районе города Перми

N п/п	Х	Y
1	2	3
1	516673,44	2229768,03
2	516671,64	2229852,50
3	516671,62	2229853,33
4	516670,97	2229875,09
5	516674,01	2229900,75
6	516683,43	2229903,00
7	516684,16	2229910,89
8	516684,51	2229914,83
9	516684,28	2229914,84
10	516684,31	2229917,19
11	516682,80	2229917,17
12	516682,78	2229919,02
13	516681,15	2229919,00
14	516682,32	2229926,91
15	516675,30	2229928,07
16	516663,58	2229928,75
17	516664,71	2229939,26
18	516663,88	2229940,33
19	516661,34	2229921,34
20	516602,45	2229927,09
21	516599,85	2229886,75
22	516599,82	2229886,36
23	516595,10	2229886,94
24	516599,73	2229885,83
25	516597,35	2229862,88
26	516584,40	2229864,67
27	516577,36	2229865,45
28	516573,19	2229827,79
29	516569,88	2229814,78
30	516566,70	2229789,82
31	516627,72	2229786,71
32	516630,80	2229782,91
33	516642,84	2229768,01
34	516672,90	2229768,03
1	516673,44	2229768,03

Приложение 4
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки
города Перми,
утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение
границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4311770:4, расположенного по ул. Юрша, 56а в Мотовилихинском районе города Перми

1:25000

Система координат МСК-59

в части включения в границы зоны действия ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений земельного участка с кадастровым номером 59:01:4311770:4, расположенного по ул. Юрша, 56а в Мотовилихинском районе города Перми

N п/п	Х	Y
1	2	3
1	517808,65	2235790,47
2	517821,04	2235824,79
3	517812,04	2235843,39
4	517801,03	2235851,67
5	517796,69	2235854,94
6	517790,62	2235866,97
7	517788,26	2235871,89
8	517785,32	2235878,04
9	517741,55	2235857,01
10	517728,52	2235821,91
1	517808,65	2235790,47