Приложение

Приложение
к решению восемнадцатой сессии
Совета муниципального округа "Усинск"
Республики Коми шестого созыва
от 26 октября 2023 года N 466

П.1. Коммунально-складская зона
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования по классификатору (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)	Описание вида разрешенного использования земельного участка по классификатору (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)	Наименование объектов строительства (реконструкции) разрешенного использования	Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства	Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства
Склады	размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов Объекты вспомогательного использования возводятся на одном земельном участке с основным объектом. Объектами вспомогательного использования следует понимать объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации основного объекта и не имеющие возможности самостоятельного использования для иной деятельности, представляется, что возведение таких объектов возможно при наличии на земельном участке основного объекта, для обслуживания которого планируется возведение объекта вспомогательного использования	- контрольно-пропускной пункт; - диспетчерские; - бытовые помещения;	- минимальная / максимальная площадь земельного участка - 210 кв. м. / 25000 кв. м.; - минимальный отступ от границ участка - 1 м; - минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 6 м; - максимальная высота от уровня земли: зданий - 6 м, сооружений - 12 м. - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%; - коэффициент озеленения территории - не менее 15% от площади земельного участка; - размещение площадок для открытых складов пылящих материалов, отвалов, отходов на территориях коммунально-складских зон не допускается.	- П.1.ПЗ.КЛ. Коммунально-складская зона в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны кладбища (запрещено); - П.1.ВО.КЛ.ВТ. Коммунально-складская зона в сфере действия ограничений водоохраной зоны и санитарно-защитной зоны кладбища и воздушного транспорта (запрещено); - П.1.ПЗ.КЛ.ВТ. Коммунально-складская зона в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта (запрещено); - ЗЗиП- зоны затопления и подтопления;