Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 29. Градостроительный регламент зоны застройки жилыми домами (Ж-1)
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
N |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, м |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Основные виды разрешенного использования | ||||||
1. |
Для индивидуального жилищного строительства |
3 |
0,03 - 0,15 |
60 |
3 |
|
2. |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
3 |
мин. 0,04 |
50 |
3 |
|
3. |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
3 |
0,03 - 1,0 |
60 |
3 |
|
4. |
Блокированная жилая застройка |
3 |
мин. 0,02 |
40 |
1 |
|
5. |
Обслуживание жилой застройки |
1 |
мин. 0,003 |
80 |
1 |
|
6. |
Хранение автотранспорта |
1 |
мин. 0,003 |
80 |
1 |
|
7. |
Размещение гаражей для собственных нужд |
1 |
мин. 0,003 |
80 |
1 |
|
8. |
Предоставление коммунальных услуг |
не подлежит установлению (далее также - нпу) |
||||
9. |
Социальное обслуживание |
2 |
мин. 0,05 |
60 |
3 |
|
10. |
Оказание услуг связи |
2 |
мин. 0,005 |
70 |
3 |
|
11. |
Бытовое обслуживание |
2 |
мин. 0,03 |
75 |
3 |
|
12. |
Здравоохранение |
2 |
мин. 0,02 |
60 |
3 |
|
13. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3 |
мин. 0,2 |
60 |
3 |
|
14. |
Культурное развитие |
3 |
мин. 0,05 |
70 |
3 |
|
15. |
Религиозное использование |
2 |
мин. 0,003 |
80 |
3 |
|
16. |
Общественное управление |
2 |
мин. 0,12 |
60 |
3 |
|
17. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
2 |
нпу |
60 |
3 |
|
18. |
Магазины |
2 |
мин. 0,003 |
60 |
3 |
|
19. |
Общественное питание |
2 |
мин. 0,05 |
60 |
3 |
|
20. |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
2 |
мин. 0,03 |
80 |
3 |
|
21. |
Площадки для занятий спортом |
нпу |
нпу |
нпу |
0 |
|
22. |
Транспорт |
1 |
мин. 0,003 |
80 |
1 |
|
23. |
Историко-культурная деятельность |
2 |
мин. 0,02 |
60 |
2 |
|
24. |
Водные объекты |
0 |
мин. 0,01 |
0 |
0 |
|
25. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
||||
26. |
Ведение огородничества |
0 |
мин - 0,002 - макс.0,15 |
0 |
0 |
|
27. |
Ведение садоводства |
2 |
мин - 0,003 - макс. 0,15 |
60 |
1 |
|
28. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
2 |
мин. 0,02 |
60 |
3 |
|
29. |
Банковская и страховая деятельность |
2 |
мин. 0,15 |
60 |
3 |
|
30. |
Связь |
не подлежит установлению |
||||
31. |
Склады |
1 |
мин. 0,005 |
60 |
2 |
|
Условно разрешенные виды разрешённого использования | ||||||
32. |
Деловое управление |
2 |
мин. 0,12 |
60 |
3 |
|
33. |
Рынки |
2 |
мин. 0,3 |
80 |
3 |
|
34. |
Гостиничное обслуживание |
3 |
мин. 0,10 - макс. 0,30 |
70 |
3 |
|
35. |
Развлечения |
2 |
мин. 0,05 |
80 |
3 |
|
36. |
Служебные гаражи |
2 |
мин. 0,005 |
80 |
3 |
|
Вспомогательные виды использования | ||||||
37.3 |
Земельные участки общего назначения |
не подлежит установлению |
||||
38. |
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе |
не подлежит установлению |
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 39 настоящих Правил.
3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-1 и расположенных в границах территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, установлены в статье 40 настоящих Правил.
Примечания:
1. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Шумерлинского муниципального округа.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.