Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 34. Градостроительный регламент зоны садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан (СХ-3)
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
N |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, м |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Основные виды разрешенного использования | ||||||
1. |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
0 |
0,02 - 1,0 |
0 |
0 |
|
2. |
Оказание услуг связи |
2 |
мин. 0,005 |
70 |
3 |
|
3. |
Ведение огородничества |
0 |
0,02-0,15 |
10 |
0 |
|
4. |
Ведение садоводства |
2 |
0,03-0,10 |
30 |
1 |
|
5. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
||||
6. |
Предоставление коммунальных услуг |
не подлежит установлению |
||||
7. |
Земельные участки общего назначения |
не подлежит установлению |
||||
Условно разрешенные виды разрешённого использования | ||||||
8. |
Магазины |
2 |
мин. 0,2 |
80 |
3 |
|
9. |
Общее пользование водными объектами |
нпу |
мин. 0,2 |
0 |
0 |
|
Вспомогательные виды использования | ||||||
10. |
Не установлены |
Примечания:
1. Размеры (минимальные и максимальные) земельных участков, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением представительного органа местного самоуправления муниципального образования.
2. Площадь садовых или огородных земельных участков определяется как произведение количества членов садоводческого или огороднического некоммерческого объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков.
3. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков.
4. Организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.
5. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом.
6. На земельных участках, предоставленных для ведения огородничества могут размещаться только некапитальные жилые и хозяйственные строения и сооружения. Этажность некапитального жилого строения - один этаж.
7. Высота гаражей на земельных участках для ведения садоводства и дачного хозяйства - до 5 м.
8. Не допускается размещение территорий для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства в санитарно-защитных и охранных зонах.
9. В случае нахождения территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан в границах водоохранных зон необходимо обеспечить их оборудование сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
Допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 39 настоящих Правил.
3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ-3 и расположенных в границах территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, установлены в статье 40 настоящих Правил.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.