Приложение. Изменения, которые вносятся в порядок и условия размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов

Приложение
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 20 декабря 2023 г. N 596-п

Изменения,
которые вносятся в порядок и условия размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов

1. В пункте 2:

1) слова "использование земель или земельных участков (частей земельных участков)" заменить словами "размещение объектов на землях или земельных участках (частях земельных участков)";

2) слова "исполнительным органом государственной власти" заменить словами "органом исполнительной власти Калининградской области".

2. Дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Разрешение выдается:

1) на срок до 49 лет - для объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-8, 11 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;

2) на срок до 10 лет - для объектов, указанных в пунктах 4, 4.1, 9, 12-18, 20-22, 26-28, 30, 32-34 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;

3) на срок до 7 месяцев - для объектов, указанных в пунктах 19, 23-25, 29 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;

4) на срок действия лицензии на пользование недрами - для объектов, указанных в пункте 10 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;

5) на срок, не превышающий срок резервирования земельного участка для государственных и муниципальных нужд, в случае если заявление о согласовании размещения объекта подано в отношении земельного участка, зарезервированного для государственных и муниципальных нужд;

6) на срок, не превышающий срок строительства объекта - для объектов, указанных в пунктах 31, 31.1 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300.".

3. В абзаце первом пункта 4 слова "(далее - заявитель)" заменить словами "(далее соответственно - заявитель, заявление)".

4. В пункте 5:

1) подпункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) срок использования земель, земельного участка или его части, определяемый с учетом пункта 2.1 настоящего порядка в зависимости от соответствующего вида объекта (объектов);";

2) дополнить подпунктом 12 следующего содержания:

"12) сведения о заявителе как правообладателе предприятия общественного питания, в случае размещения нестационарного объекта для оказания услуг общественного питания (сезонного (летнего) кафе, указанного в пункте 19 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300).".

5. Пункт 6 дополнить подпунктами 5, 6 следующего содержания:

"5) правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на занимаемое здание, строение, сооружение, нежилое помещение, в котором размещено стационарное предприятие общественного питания (копии, заверенные подписью и печатью заявителя (последнее - при наличии), если отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости для случая размещения нестационарного объекта в целях оказания услуг общественного питания (сезонного (летнего) кафе предприятия общественного питания), указанного в пункте 19 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;

6) иные документы, представление которых является обязательным в соответствии с правилами благоустройства территории соответствующего муниципального образования Калининградской области.".

6. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Действие разрешения прекращается в следующих случаях:

1) предоставление земельного участка гражданину или юридическому лицу;

2) принятие уполномоченным органом решения о прекращении действия разрешения на основании письменного заявления лица, получившего разрешение, о прекращении действия разрешения, подготовленного в произвольной форме;

3) принятие уполномоченным органом решения о прекращении действия разрешения в случае использования земель или земельного участка (части земельного участка), в отношении которых выдано разрешение, не в соответствии с целями, указанными в таком разрешении;

4) систематическое (более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа) невнесение платы за размещение объекта (объектов), указанного (указанных) в подпункте 1 пункта 18 настоящего порядка;

5) истечение срока действия разрешения.".

7. Дополнить пунктом 10.1 следующего содержания:

"10.1. Решение о досрочном прекращении действия разрешения оформляется правовым актом уполномоченного органа, который подлежит принятию и направлению заказным письмом лицу, получившему разрешение, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня возникновения одного из обстоятельств, указанных в подпунктах 1-4 пункта 10 настоящего порядка.".

8. В пункте 11:

1) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) указание на возможность досрочного прекращения действия разрешения по основаниям, указанным в подпунктах 1-4 пункта 10 настоящего порядка;";

2) дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) размер платы за размещение объекта (в случае если размещение объекта на землях, земельном участке или его части осуществляется за плату).".

9. В пункте 12:

1) подпункт 5 после слова "территории" дополнить словами "и правилам благоустройства";

2) дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7) наличие ранее поступившего заявления от другого заявителя.".

10. Пункт 16 дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"9) в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня истечения срока действия разрешения, выполнить снос и (или) демонтаж объекта, если выполнение данных работ необходимо, а также привести земли или земельные участки (части земельных участков) в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.".

11. Пункт 18 изложить в следующей редакции:

"18. Разрешение выдается:

1) с взиманием платы за размещение объектов, указанных в пунктах 10, 19 (за исключением оборудования для санитарной очистки территории и медицинских пунктов первой помощи), 23-25 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300, на землях или земельном участке (земельных участках), части земельного участка (частях земельных участков), находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена;

2) без взимания платы за размещение объектов, указанных в перечне видов объектов, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300, на землях или земельном участке (земельных участках), части земельного участка (частях земельных участков), находящихся в федеральной собственности или в государственной собственности Калининградской области.".

12. Дополнить пунктами 19-24 следующего содержания:

"19. Размер платы за размещение объектов (Р), указанных в подпункте 1 пункта 18 настоящего порядка:

1) в отношении размещения объекта на земельном участке определяется по следующей формуле:

,

где:

Кз - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Кд - коэффициент детализации по видам объектов, указанных в подпункте 1 пункта 18 настоящего порядка, равный 0,015; муниципальными нормативными правовыми актами может определяться значение Кд, превышающее значение, установленное настоящим абзацем, которое может устанавливаться индивидуально для каждого вида объектов;

Кг - количество дней в году; если период действия разрешения приходится на календарные годы с разным количеством дней, то размер платы за размещение объекта определяется отдельно по каждому календарному году;

Кп - период действия разрешения (календарные дни);

2) в отношении размещения объекта на части земельного участка определяется по следующей формуле:

,

где:

Кчз - кадастровая стоимость части земельного участка (руб.), которая определяется по следующей формуле:

,

где:

Sз - площадь земельного участка (кв. м);

Sчз - площадь части земельного участка (кв. м);

3) в отношении размещения объекта на земельном участке, в случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка, определяется по следующей формуле:

,

где:

Кср - средний уровень кадастровой стоимости земельного участка, который определяется по следующей формуле:

Кср=СуS,

где:

Су - средний уровень кадастровой стоимости 1 квадратного метра соответствующей категории земель в муниципальных (городских) округах Калининградской области (руб.), утвержденный в соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации;

S - площадь земель или земельного участка (кв. м).

20. Плата за размещение объектов, указанных в подпункте 1 пункта 18 настоящего порядка, вносится единовременно за весь период действия разрешения в течение 20 календарных дней со дня получения такого разрешения.

В остальных случаях плата за размещение объектов вносится ежеквартально равными долями не позднее 1-го числа 1-го месяца квартала путем перечисления денежных средств в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, в бюджет соответствующего муниципального образования Калининградской области.

В случае прекращения действия разрешения по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 10 настоящего порядка, плата за размещение объекта подлежит возврату уполномоченным органом в размере, рассчитанном пропорционально неиспользованному периоду действия разрешения.

21. В одностороннем порядке уполномоченным органом осуществляется перерасчет размера платы за размещение объекта в следующих случаях:

1) в связи с ежегодной индексацией на уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором выдано разрешение;

2) в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, на котором размещен объект, при этом размер платы подлежит пересчету со дня применения сведений о кадастровой стоимости в зависимости от оснований их определения в порядке, установленном частью 2 статьи 18 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"; в этом случае индексация размера платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.

22. В случае нарушения сроков внесения платежа за размещение объекта начисляются пени в размере одной трехсотой действующей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

23. Расчет платы за размещение объекта, размер пени за каждый день просрочки платежа и банковские реквизиты указываются в приложении к разрешению и являются его неотъемлемой частью.

24. В случае изменения размера платы за размещение объекта уполномоченный орган подготавливает новое приложение к разрешению, имеющее следующий за последним приложением к разрешению порядковый номер, которое в срок, не превышающий 3 месяцев со дня изменения размера платы, направляется лицу, получившему разрешение.".

13. Приложение N 1 к указанному порядку изложить в следующей редакции:

Приложение N 1
к порядку и условиям размещения
объектов, определенных Правительством
Российской Федерации, размещение которых
может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся
в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления
земельных участков и установления
сервитутов, публичных сервитутов

Форма

____________________________________________________________________

   (наименование органа исполнительной власти или органа местного

____________________________________________________________________

 самоуправления муниципального образования Калининградской области,

____________________________________________________________________

         уполномоченного на предоставление земельных участков)

Разрешение N ____
на размещение объекта, указанного в перечне видов объектов, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках (частях земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов от "____" ____________ 20___ года

Заявителю __________________________________________________________

            (Ф.И.О. - для граждан и индивидуальных предпринимателей,

                 ОГРНИП - для индивидуальных предпринимателей,

____________________________________________________________________

 либо полное наименование и ОГРН организации - для юридических лиц)

разрешается размещение объекта _____________________________________

                               (наименование объекта в соответствии

___________________________________________________________________,

    с проектной документацией, краткие проектные характеристики)

расположенного на __________________________________________________

                     местоположение земель или земельного участка

                              (земельных участков), части

_______________________________, с кадастровым номером (при наличии)

  земельного участка (частей

     земельных участков)

______________________________ площадью ______________________ кв. м

Разрешение выдано на срок до ______________________________________.

Размер платы за размещение объекта _________________________________

                                 (в случае, если размещение объекта

___________________________________________________________________.

       на земельном участке (земельных участках) или его части

                 (их частей) осуществляется за плату)

Сроки внесения платы за размещение объекта _________________________

___________________________________________________________________.

Приложение:  расчет размера платы за размещение  объекта  на  землях

или   земельном участке   (земельных участках),   части   земельного

участка   (частях земельных участков),   находящихся в муниципальной

собственности,   или    государственная собственность   на   которые

не     разграничена,    без    предоставления   земельных   участков

и     установления сервитутов,   публичных сервитутов,   размер пени

за каждый день просрочки платежа и банковские реквизиты.

____________________________________________________________________

____________________ _____________________ _________________________

    (должность)            (подпись)         (расшифровка подписи)

М.П.".