Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 21 декабря 2023 г. N 154 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241"

Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 21 декабря 2023 г. N 154
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241"

В целях соблюдения прав и законных интересов жителей городского округа Первоуральск, создания условий для устойчивого развития территорий, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для привлечения инвестиций и в соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, рассмотрев протоколы общественных обсуждений от 17 октября 2023 года, 17 ноября 2023 года, 24 ноября 2023 года и заключение о результатах общественных обсуждений, утвержденными постановлением Главы городского округа Первоуральск от 18 октября 2023 года N 113, от 20 ноября 2023 года N 126, от 27 ноября 2023 года N 134, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241 (в редакции решения Первоуральской городской Думы от 28 сентября 2023 года N 123) следующие изменения:

1. Часть I Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа Первоуральск Свердловской области и внесения в них изменений,

1.1. В статье 1 "Основные понятия, используемые в Правилах", дополнить термином "Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства " (Приложение 1);

1.2. В статье 9 "Полномочия структурных подразделений Администрации городского округа Первоуральск и муниципальных учреждений в области землепользования и застройки " подпункт 18 пункта 1 изложить в следующей редакции, пункт 1 дополнить подпунктом 18.1 (Приложение 2);

1.3. В статье 39 "Планировочная организация территории" дополнить пунктом 3.1. (Приложение 3);

1.4. В пункт 1 статьи 41 "Градостроительный регламент" дополнить подпунктом б.1. (Приложение 4);

1.5. Дополнить новой статьей 47.1 "Архитектурно-градостроительный облик" (Приложение 5).

2. Часть III Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешённого использования недвижимости на территории городского округа Первоуральск Свердловской области, дополнить новой статьей 110 "Территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства " (Приложение 6).

3. Часть II карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области установить зону требования к архитектурно-градостроительному облику объекта применительно к населенным пунктам:

3.1 "70.2 Карта градостроительного зонирования города Первоуральск" (Приложение 7);

3.2 "70.3.1 Карта градостроительного зонирования поселка Билимбай" (Приложение 8);

3.3 "70.4.1 Карта градостроительного зонирования поселка Кузино" (Приложение 9);

3.4 "70.5.1 Карта градостроительного зонирования села Новоалексеевское" (Приложение 10);

3.5 "70.6.1 Карта градостроительного зонирования поселка Новоуткинск" (Приложение 11).

4. В часть II карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области:

1) город Первоуральск, село Новоалексеевское, улица 8 Марта, район дома 29А: заменить зону ТОП (территория общего пользования), Ж-2 (зона малоэтажных многоквартирных жилых домов) на зону СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) земельный участок в кадастровом квартале 66:58:2101005: ЗУ, согласно схеме, с видом разрешенного использования "введение огородничества" (Приложение 12);

2) город Первоуральск, улица Вайнера, заменить зону Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса) на зону ТОП (территория общего пользования) земельный участок с кадастровым номером 66:58:0106001:52 и неразграниченная территория кадастрового квартала 66:58:0106001, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Улично-дорожная сеть" (Приложение 13);

3) город Первоуральск, район улицы Пушкина: заменить зону Ж-3 (зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов) на зону ОД (С-4) (учебных и научно-исследовательских комплексов) земельный участок на неразграниченной территории в кадастровом квартале 66:58:0111005, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях" (Приложение 14);

4) город Первоуральск, улица Огнеупорщиков: заменить зону Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса) на зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) земельный участок на неразграниченной территории в кадастровом квартале 66:58:0111001, согласно схеме (Приложение 15);

5) город Первоуральск, поселок Билимбай, улица Куйбышева: заменить зону ОД (С-4) (зона учебных и научно-исследовательских комплексов) на зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) земельный участок в кадастровом квартале 66:58:1301002, согласно схеме (Приложение 16);

6) город Первоуральск, деревня Старые Решёты, заменить зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) на зону ТОП (территория общего пользования кадастровый квартал 66:58:2301001ЗУ1.50, 66:58:2301001ЗУ1.63, приведение в соответствие с проектом межевания территории, постановление Администрации городского округа Первоуральск от 07 сентября 2023 года N 2372 "Об утверждении проекта планировки и межевания территории в границах кадастрового квартала 66:58:2301001, расположенного по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, деревня Старые Решёты, улица Пушкина" (Приложение 17).

5. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике Первоуральской городской Думы" и разместить на официальном сайте Первоуральской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.prvduma.ru).

6. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Комитет по градообразующей политике Первоуральской городской Думы.

Председатель Первоуральской городской Думы

Г.В. Селькова

Глава городского округа Первоуральск

И.В. Кабец