Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Деревянный одноэтажный дом, в котором жил композитор А.Н. Тогаев" (Чувашская Республика, г. Мариинский Посад, ул. Советская, д. 8)

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 21.12.2023 N 817
(приложение N 2)

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Деревянный одноэтажный дом, в котором жил композитор А.Н. Тогаев" (Чувашская Республика, г. Мариинский Посад, ул. Советская, д. 8)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Деревянный одноэтажный дом, в котором жил композитор А.Н. Тогаев" (Чувашская Республика, г. Мариинский Посад, ул. Советская, д. 8) (ОЗ)

В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Деревянный одноэтажный дом, в котором жил композитор А.Н. Тогаев" (Чувашская Республика, г. Мариинский Посад, ул. Советская, д. 8) (далее - объект культурного наследия), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам (далее - режим):

1. Настоящим режимом разрешается:

1) проведение земляных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия;

3) благоустройство территории, включающее:

а) разбивку газонов и цветников;

б) применение в мощении тротуаров натуральных материалов или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения;

в) установку отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

г) установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

д) установку скульптур, малых архитектурных форм;

е) установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 м;

ж) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

4) проведение всех видов работ при наличии в проектной документации раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

5) ремонт существующих инженерных коммуникаций.

2. Настоящим режимом запрещается:

1) возведение новых объектов капитального строительства;

2) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

3) прокладка инженерных сетей наземным и надземным способом;

4) установка всех видов рекламных конструкций;

5) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (подзона ЗРЗ-1, участок 1, участок 2) (подзона ЗРЗ-2)

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам (далее - режим):

1. Настоящим режимом разрешается:

1) проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

3) строительство объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция зданий, строений и сооружений, а также их частей в соответствии с параметрами разрешенного строительства с учетом следующих требований:

а) предельные (максимальные) высотные параметры от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций:

подзона ЗРЗ-1 (участок 1, участок 2) - не более 7,0 м;

подзона ЗРЗ-2 - не более 10,0 м;

б) использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов;

в) применение традиционных неярких, пастельных, приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторической застройки; кровельных покрытий красно-коричневых, зеленых, серых тонов;

4) использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки;

5) снос (демонтаж) объектов капитального строительства и их частей, не представляющих историко-культурной ценности;

6) благоустройство территории.

2. Настоящим режимом запрещается:

1) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, окружающую застройку, создающих угрозу их безопасности;

2) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное влияние на визуальное восприятие объекта культурного наследия:

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик);

д) остекленных поверхностей площадью более 30 процентов от площади фасада;

е) фрагментарной отделки фасадов зданий;

3) установка на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования (улицы), кондиционеров, антенн и иного технического оборудования;

4) прокладка инженерных сетей по фасадам зданий и надземным способом.