Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Обелиск в память о вооруженном восстании крестьян в январе 1906 года" (Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, д. Первое Семеново, ул. Родниковая, д. 1б)

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 21.12.2023 N 818
(приложение N 2)

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Обелиск в память о вооруженном восстании крестьян в январе 1906 года" (Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, д. Первое Семеново, ул. Родниковая, д. 1б)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Обелиск в память о вооруженном восстании крестьян в январе 1906 года" (Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, д. Первое Семеново, ул. Родниковая, д. 1б)

В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Обелиск в память о вооруженном восстании крестьян в январе 1906 года" (Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, д. Первое Семеново, ул. Родниковая, д. 1б) (далее - объект культурного наследия) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам (далее - режим):

1. Настоящим режимом разрешается:

1) проведение земляных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия;

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих некапитальных строений, отнесенных к исторической застройке, при условии:

а) сохранения и (или) восстановления основных исторических габаритов некапитальных строений;

б) применения исторических приемов в отделке фасадов (штукатурка фасадов с последующей покраской, лицевой красный кирпич), применения неярких цветовых гамм;

4) благоустройство территории, включающее:

а) разбивку газонов и цветников;

б) сохранение характера рельефа;

в) применение в мощении тротуаров, площадей натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения;

г) установку отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

д) установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

е) установку по границе земельного участка, формирующего территорию общего пользования, прозрачного ограждения высотой не более 1,0 метра с использованием исторических приемов его заполнения;

ж) установку скульптур, малых архитектурных форм, устройство фонтанов;

з) установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метра;

и) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

5) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

6) проведение всех видов работ при наличии в проектной документации раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

7) ремонт существующих инженерных коммуникаций.

2. Настоящим режимом запрещается:

1) возведение новых объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды;

2) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

3) прокладка инженерных сетей надземным способом;

4) установка всех видов рекламных конструкций;

5) установка по границе земельного участка, формирующего территорию общего пользования, глухих ограждений;

6) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

1. Настоящим режимом разрешается:

1) проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

3) строительство объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция зданий, строений и сооружений, а также их частей в соответствии с параметрами разрешенного строительства с учетом следующих требований:

а) предельные (максимальные) высотные параметры от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций - не более 8 метров;

б) использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочные материалы (штукатурка фасадов с последующей покраской);

в) применение традиционных неярких, пастельных, приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторической застройки; кровельные покрытия в красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонах;

4) использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования;

5) снос (демонтаж) объектов капитального строительства и их частей, не представляющих историко-культурной ценности;

6) капитальный ремонт проездов с применением высококачественных материалов дорожного покрытия с организацией водоотведения;

7) благоустройство территории, включающее:

а) установку прозрачного ограждения высотой не более 2,0 метра с использованием исторических приемов его заполнения;

б) установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

в) установку отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам исторической среды;

г) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метра;

е) устройство цветников, установку малых архитектурных форм и скульптур;

8) организация парковок на специально отведенных площадках;

9) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении.

2. Настоящим режимом запрещается:

1) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, окружающую застройку, создающих угрозу их безопасности;

2) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное влияние на визуальное восприятие объекта культурного наследия:

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик);

д) остекленных поверхностей площадью более 30 процентов от площади фасада;

е) фрагментарной отделки фасадов зданий;

3) установка на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, бульвары, площади, набережные), кондиционеров, антенн и иного технического оборудования;

4) прокладка инженерных сетей по фасадам зданий и надземным способом;

5) установка по границе земельного участка, формирующего территорию общего пользования, глухих ограждений;

6) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.