Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и архитектуры Ульяновской области
от 21.12.2023 г. N 323-пр

Приложение 263
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

Генеральный план города Ульяновска.
Положение о территориальном планировании в части территории кадастрового квартала 73:24:040813, расположенного в Ленинском районе города Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, расположенной в границах муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель данного проекта - изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:24:040813, расположенного в Ленинском районе города Ульяновска в целях приведения в соответствии с их разрешенным видом использования. Для данной территории устанавливается функциональная зона "территории 5-16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)", в настоящее время функциональные зоны: "территории 5-16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)", "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" и "территории зеленых насаждений общего пользования".

Данные изменения направлены на установление функциональной зоны "территории 5-16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)" и отображения транспортной сети согласно фактическому использованию территории, а также исключения части автомобильной дороги между ул. Федерации и ул. Буинской.

Данные изменения не противоречат нормативным документам и задачам документов территориального планирования.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых дня размещения объектов местного значения городского округа. их основные характеристики, местоположение

В границах проектируемой территории размещение объектов местного значения не предусмотрено.

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

Параметры функциональных зон

N п/п	Наименование функциональной зоны	Общая ориентировочная площадь существующая, га	Общая ориентировочная площадь планируемая, га
1	Территории 5-16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)	9,70	10,80
2	Транспортно-инженерные объекты и коммуникации	1,83	0,77
3	Территории зеленых насаждений общего пользования	0,97	0,93

В границах проектируемой территории размещение объектов местного, регионального и федерального значения настоящим проектом не предусмотрено.