Статья 46. Градостроительный регламент иных зон (ИН)

Статья 46. Градостроительный регламент иных зон (ИН)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	3.6.2	Парки культуры и отдыха	не подлежат установлению
2.	9.1	Охрана природных территорий	не подлежат установлению
3.	12.0.2	Благоустройство территории	не подлежат установлению
Условно разрешенные виды разрешённого использования
4.	Не установлены
Вспомогательные виды использования
5.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежат установлению

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ИН и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 47 настоящих Правил.

3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, находящихся в зоне ИН и расположенных в границах территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, установлены в статье 48 настоящих Правил.

Примечание:

Зона "Иные зоны" установлена на территориях, где выявлены пересечения земельных участков, учтенных в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), с землями государственного лесного фонда.

В соответствии с положениями части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда.

Устранение противоречий в государственных реестрах и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель".

Изменение градостроительного зонирования земельных участков осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами после устранения противоречий в государственных реестрах и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель.