Статья 35. Градостроительный регламент зоны исторической застройки (ИС)

Статья 35. Градостроительный регламент зоны исторической застройки (ИС)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	3	0,03 - 0,15	50	0 - от передней границы, 3 - от остальных
2.	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	4	мин. 0,12	40	0 - от передней границы, 3 - от остальных
3.	2.3	Блокированная жилая застройка	3	мин. 0,03	40	0 - от передней границы и от боковых, 3 - от остальных
4.	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению
5.	3.2	Социальное обслуживание	2	мин. 0,003	60	0 - от передней границы, 3 - от остальных
6.	3.3	Бытовое обслуживание	2	мин. 0,003	75	0 - от передней границы, 3 - от остальных
7.	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	2	мин. 0,02	60	0 - от передней границы, 3 - от остальных
8.	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	2	мин. 1,0	60	0 - от передней границы, 3 - от остальных
9.	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	2	мин. 0,4	30	0 - от передней границы, 3 - от остальных
10.	3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	4	мин. 2,4	70	0 - от передней границы, 3 - от остальных
11.	3.6	Культурное развитие	2	мин. 0,2	70	0 - от передней границы, 3 - от остальных
12.	3.7	Религиозное использование	2	мин. 0,003	80	0 - от передней границы, 3 - от остальных
13.	3.8	Общественное управление	2	мин. 0,12	60	0 - от передней границы, 3 - от остальных
14.	4.1	Деловое управление	2	мин. 0,01	60	0 - от передней границы, 3 - от остальных
15.	4.4	Магазины	2	мин. 0,003	60	0 - от передней границы, 3 - от остальных
16.	4.5	Банковская и страховая деятельность	2	мин. 0,05	60	0 - от передней границы, 3 - от остальных
17.	4.6	Общественное питание	2	мин. 0,05	60	0 - от передней границы, 3 - от остальных
18.	4.7	Гостиничное обслуживание	3	мин. 0,10- макс. 0,30	70	0 - от передней границы, 3 - от остальных
19.	6.8	Связь	не подлежит установлению
20.	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	мин. 0,02	60	0 - от передней границы, 3 - от остальных
21.	9.3	Историко-культурная деятельность	1	мин. 0,1	70	0 - от передней границы, 3 - от остальных
22.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению
Условно разрешенные виды разрешённого использования
23.	Не установлены
Вспомогательные виды использования
24.	Не установлены

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ИС и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 47 настоящих Правил.

3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, находящихся в зоне ИС и расположенных в границах территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, установлены в статье 48 настоящих Правил.