Решение Совета народных депутатов округа Муром Владимирской области от 28 ноября 2023 г. N 597 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в округе Муром"

В соответствии со ст. 32 Градостроительного кодекса РФ, рассмотрев представленный проект изменений в Правила землепользования и застройки в округе Муром с протоколом и заключением по результатам общественных обсуждений по указанному проекту Комиссии по Правилам землепользования и застройки в округе Муром, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом округа Муром Совет народных депутатов округа Муром, решил:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки в округе Муром, утвержденные решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 N 301 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в округе Муром":

- заменив часть территориальной зоны Ж2 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами) в границах земельных участков с кадастровым номером 33:26:030508:284, расположенного по адресу: г. Муром, ул. Куликова и с кадастровым номером 33:26:030508, расположенного по адресу: г. Муром, ул. Куликова, д. 21б на территориальную зону О1 (Зона многофункционального, общественно-делового и коммерческого назначения);

- изложив карту градостроительного зонирования территории округа Муром, являющуюся приложением части II Правил землепользования и застройки в округе Муром, в редакции согласно приложению к настоящему решению;

- заменив в предельных параметрах разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительными регламентами для вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - "Магазины" статей 14,31-37 главы 10 части III Правил землепользования и застройки в округе Муром слова "Минимальный размер земельного участка для объекта торговли - 0,08 га на 100 кв. м торговой площади" словами: "Минимальный размер земельного участка для объекта торговли - 0,08 га на 100 кв. м торговой площади, но не менее - 0,05 га.";

- дополнив перечень основных видов разрешенного использования земельных участков территориальной зоны Ж2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами ст. 14 главы 10 части III Правил землепользования и застройки в округе Муром видом "Общежития" и изложив новую строку в следующей редакции:

3.2.4

Общежития

1. Минимальный размер земельного участка устанавливается на 1 проживающего: до 50 человек - 45 кв. м на 1 проживающего; до 400 человек - 25 кв. м на 1 проживающего; до 1000 человек - 17 кв. м на 1 проживающего; Максимальный размер земельного участка не устанавливается. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 1 м. Минимальный отступ от красной линии улицы устанавливается по линии застройки кварталов. В условиях сложившейся застройки при реконструкции существующего здания, отступы от границ земельного участка, отличные от установленного, принимаются по контуру существующего здания. 3. Предельная высота зданий - 28 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 5. Необходимо предусматривать места для парковки автотранспорта в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования и СП 42.13330.2016. 6. Иные параметры - в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, норм градостроительного проектирования, с учётом требований санитарных норм и правил.

2. Контроль за выполнением данного решения возложить на первого заместителя Главы администрации округа Муром по ЖКХ, начальника управления ЖКХ и председателя постоянной комиссии Совета народных депутатов округа Муром по экономической политике и собственности.

3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования в средствах массовой информации.

Глава округа

Е.Е. Рычков

Председатель Совета

К.Г. Федурин