Приложение N 3

Приложение N 3

к муниципальной программе

города Ессентуки

"Развитие градостроительства,

строительства и архитектуры"

утвержденное постановлением

администрации города Ессентуки

Ставропольского края

от 16 ноября 2022 г. N 2572

Подпрограмма
"Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан города Ессентуки Ставропольского края" муниципальной программы города Ессентуки "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры"

Паспорт муниципальной подпрограммы
"Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан города Ессентуки Ставропольского края" муниципальной программы города Ессентуки "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры"

Наименование Подпрограммы	подпрограмма "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан города Ессентуки Ставропольского края" (далее - Подпрограмма)
Ответственный исполнитель Подпрограммы	Управление архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки
Соисполнители Подпрограммы	Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки;
Участники подпрограммы	Физические лица
Задачи Подпрограммы	Обеспечение жильем молодых семей, проживающих на территории города Ессентуки;
Показатели решения задач Подпрограммы	- количество молодых семей, получивших свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - социальная выплата); - доля молодых семей, проживающих на территории города Ессентуки, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (далее - молодые семьи), получивших свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, в общем количестве молодых семей края, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; - доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, в общем количестве молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
Сроки реализации Подпрограммы	2023 - 2028 годы
Объемы и источники финансового обеспечения Подпрограммы	Объем финансового обеспечения Программы составит 115169,99 тыс. рублей, в том числе по годам: в 2023 году - 31484,39 тыс. рублей; в 2024 году - 24346,26 тыс. рублей; в 2025 году - 17027,98 тыс. рублей; в 2026 году - 15598,32 тыс. рублей; в 2027 году - 13356,52 тыс. рублей; в 2028 году - 13356,52 тыс. рублей По источникам финансового обеспечения: за счет средств Федерального бюджета - 17262,53 тыс. рублей, в том числе по годам: в 2023 году - 17262,53 тыс. рублей; в 2024 году - 0,00 тыс. рублей; в 2025 году - 0,00 тыс. рублей; в 2026 году - 0,00 тыс. рублей; в 2027 году - 0,00 тыс. рублей; в 2028 году - 0,00 тыс. рублей за счет средств бюджета Ставропольского края - 1548,11 тыс. рублей, в том числе по годам: в 2023 году - 1548,11 тыс. рублей; в 2024 году - 0,00 тыс. рублей; в 2025 году - 0,00 тыс. рублей; в 2026 году - 0,00 тыс. рублей; в 2027 году - 0,00 тыс. рублей; в 2028 году - 0,00 тыс. рублей за счет бюджета муниципального образования городского округа город-курорт Ессентуки - 11190,03 тыс. рублей, в том числе по годам: в 2023 году - 990,03 тыс. рублей; в 2024 году - 3886,74 тыс. рублей; в 2025 году - 3771,46 тыс. рублей; в 2026 году - 2341,80 тыс. рублей; в 2027 году - 100,00 тыс. рублей; в 2028 году - 100,00 тыс. рублей. за счет средств, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности - 0,00 тыс. рублей, в том числе по годам: в 2023 году - 0,00 тыс. рублей; в 2024 году - 0,00 тыс. рублей; в 2025 году - 0,00 тыс. рублей; в 2026 году - 0,00 тыс. рублей; в 2027 году - 0,00 тыс. рублей; в 2028 году - 0,00 тыс. рублей за счет прогнозируемого поступления средств Федерального бюджета в бюджет города Ессентуки - 7864,00 тыс. рублей, в том числе по годам: в 2023 году - 0,00 тыс. рублей; в 2024 году - 1572,80 тыс. рублей; в 2025 году - 1572,80 тыс. рублей; в 2026 году - 1572,80 тыс. рублей; в 2027 году - 1572,80 тыс. рублей; в 2028 году - 1572,80 тыс. рублей за счет прогнозируемого поступления средств бюджета Ставропольского края - 7203,00 тыс. рублей, в том числе по годам: в 2023 году - 0,00 тыс. рублей; в 2024 году - 7203,00 тыс. рублей; в 2025 году - 0,00 тыс. рублей; в 2026 году - 0,00 тыс. рублей; в 2027 году - 0,00 тыс. рублей; в 2028 году - 0,00 тыс. рублей за счет средств участников Программы -70102,32 тыс. рублей, в том числе по годам: в 2023 году - 11683,72 тыс. рублей; в 2024 году - 11683,72 тыс. рублей; в 2025 году - 11683,72 тыс. рублей; в 2026 году - 11683,72 тыс. рублей; в 2027 году - 11683,72 тыс. рублей; в 2028 году - 11683,72 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты Подпрограммы	- улучшение жилищных условий 284 молодых семей города Ессентуки;

Характеристика основных мероприятий Подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан города Ессентуки Ставропольского края" муниципальной программы города Ессентуки "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры"

Подпрограмма сформирована исходя из принципов долгосрочных целей социально-экономического развития края и показателей (индикаторов) их достижения в соответствии с:

Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года";

постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";

постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";

национальным проектом "Жилье и городская среда", паспорт которого утвержден президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам (протокол от 24 сентября 2018 года N 12);.

постановлением Правительства Ставропольского края от 29.12.2018 N 625-п "Об утверждении государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры". Улучшение жилищных условий молодых семей.

В рамках данного основного мероприятия Подпрограммы предполагается улучшение жилищных условий молодых семей города Ессентуки, в том числе с использованием заемных средств, при оказании им содействия за счет средств федерального бюджета, краевого бюджета и бюджета муниципального образования города Ессентуки.

Данное основное мероприятие Подпрограммы предусматривает:

сбор данных о молодых семьях города Ессентуки, предоставляемых муниципальным образованием город-курорт Ессентуки, обеспечивающего реализацию данного основного мероприятия Подпрограммы, и формирование единой информационной базы данных о молодых семьях;

определение ежегодно объема бюджетных ассигнований бюджета города Ессентуки на реализацию данного основного мероприятия Подпрограммы;

предоставление молодым семьям дополнительной социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств краевого бюджета при рождении (усыновлении) одного ребенка; предоставление за счет средств муниципального бюджета, федерального бюджета и краевого бюджета субсидий на предоставление социальных выплат молодым семьям города Ессентуки при условии обеспечения софинансирования мероприятия за счет средств местного бюджета и участников Подпрограммы.

Субсидии за счет средств краевого и федеральных бюджетов предоставляются бюджету города Ессентуки на предоставление молодым семьям, признанным участниками основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1710 (далее соответственно - федеральный орган исполнительной власти, основное мероприятие "Обеспечение жильем молодых семей").

Подпрограммой "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан города Ессентуки Ставропольского края" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры", утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29.12.2018 N 625-п регламентирован порядок реализации следующих основных мероприятий:

предоставление молодым семьям дополнительной социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств краевого бюджета при рождении (усыновлении) одного ребенка;

предоставление молодым семьям социальных выплат за счет средств краевого бюджета в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края;

цели:

Социальные выплаты используются молодыми семьями на следующие

1) оплата цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилья экономического класса на первичном рынке жилья);

2) оплата цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

3) осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи края (в случае если молодая семья края или один из супругов в такой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

4) уплата первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

5) оплата цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе оплата цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплата услуг указанной организации;

6) погашение основной суммы долга и уплата процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

7) уплата цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилья у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и не полнородных братьев и сестер).

Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении молодой семье социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, которое не является ценной бумагой.

В течение 10 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований краевого бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, муниципальное образование город Ессентуки Ставропольского края, предоставивший в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края (далее соответственно - муниципальное образование и минстрой края) заявку на получение субсидии на предоставление молодым семьям социальных выплат, производит оформление извещения о предоставлении социальной выплаты для молодой семьи, которой планируется предоставить социальную выплату.

Свидетельство о предоставлении социальной выплаты заполняется администрацией города Ессентуки в соответствии с направленными министерством строительства и архитектуры Ставропольского края в муниципальное образование город-курорт Ессентуки выписками из:

списка молодых семей, имеющих трех и более детей, претендентов на получение в отчетном году социальных выплат, по Ставропольскому краю (далее - список получателей 1);

списка молодых семей, не имеющих детей или имеющих одного или двух детей, а также неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного или двух детей, - претендентов на получение в отчетном году социальных выплат, по Ставропольскому краю (далее - список получателей 2);

Срок действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты составляет 7 месяцев с даты его выдачи, указанной в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты.

Молодые семьи города Ессентуки включаются министерством строительства и архитектуры Ставропольского края в сводный список молодых семей края - участников основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату в отчетном году по Ставропольскому краю, сформированный министерством строительства и архитектуры Ставропольского края в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат (далее - сводный список).

Молодая семья края имеет право на получение социальной выплаты с целью улучшения жилищных условий только один раз. Участие в основном мероприятии "Обеспечение жильем молодых семей" является добровольным.

Социальная выплата рассчитывается министерством строительства и архитектуры Ставропольского края в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного или двух детей;

Размер социальной выплаты определяется министерством строительства и архитектуры Ставропольского края исходя из размера общей площади жилья, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Ессентуки, на территории которого молодая семья проживает и муниципальным образованием город-курорт Ессентуки которым признана участником основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей".

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, для расчета размера социальной выплаты, устанавливается муниципальным образованием город-курорт Ессентуки, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на соответствующий период.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилья, установленного для молодой семьи края разной численности, с учетом количества членов молодой семьи края, являющихся гражданами Российской Федерации.

Размер общей площади жилья, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для молодой семьи, состоящей из двух человек (супруги или один родитель и ребенок в неполной семье), - 42 кв. метра;

2) для молодой семьи состоящей из трех или более человек, включающей помимо супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного родителя и двух или более детей в неполной семье), - по 18 кв. метров на одного человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется по следующей формуле:

СЖ = Н х РЖ, где

СЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию края

РЖ - размер общей площади жилья. Размер социальной выплаты:

1) рассчитывается на дату утверждения минстроем края списка получателей 1, 2 и списка получателей 3;

2) указывается в извещении о предоставлении социальной выплаты;

3) остается неизменным в течение всего срока действия извещения о предоставлении социальной выплаты.

Министерством строительства и архитектуры Ставропольского края на основании сводного списка и с учетом размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых краевым бюджетом и местными бюджетами на отчетный год на предоставление социальных выплат молодым семьям, имеющим трех и более детей, формирует и утверждает список получателей 1 в порядке, утверждаемом министерством строительства и архитектуры Ставропольского края.

Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края на основании сводного списка и с учетом размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых краевым бюджетом и местными бюджетами на отчетный год на предоставление социальных выплат молодым семьям, формирует и утверждает список получателей 2 в порядке, утверждаемом министерством строительства и архитектуры Ставропольского края.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о предоставлении социальной выплаты являются:

1) нарушение срока представления необходимых документов для получения извещения о предоставлении социальной выплаты;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов;

3) недостоверность сведений, содержащихся в документах;

4) несоответствие жилья, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям.

При возникновении у молодой семьи обстоятельств, требующих замены свидетельства о предоставлении социальной выплаты, молодая семья представляет в администрацию города Ессентуки заявление о его замене с указанием обстоятельств, требующих такой замены, в произвольной форме с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча извещения о предоставлении социальной выплаты и иные уважительные причины, не позволившие молодой семье края представить его в установленный срок в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям края (далее - банк).

В течение 30 рабочих дней со дня получения заявления о замене свидетельства о предоставлении социальной выплаты администрация города Ессентуки выдает новое свидетельство о предоставлении социальной выплаты, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в выданном ранее извещении о предоставлении социальной выплаты, и срок действия нового извещения о предоставлении социальной выплаты, соответствующий сроку действия выданного ранее извещения о предоставлении социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется молодой семье муниципальным образованием город-курорт Ессентуки в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет, открытый в банке на имя одного из супругов или родителя в неполной молодой семье представившего в банк свидетельство о предоставлении социальной выплаты (далее - владелец извещения), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств и документов.

Молодая семья обязана представить свидетельство о предоставлении социальной выплаты в банк в течение 30 календарных дней со дня его выдачи.

Свидетельство о предоставлении социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока молодая семья вправе обратиться в администрацию города Ессентуки, с заявлением о его замене.

Банк проверяет соответствие сведений, содержащихся в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты, сведениям, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца извещения, а также своевременность представления извещения о предоставлении социальной выплаты в банк.

Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

В случае выявления несоответствия сведений, содержащихся в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты, сведениям, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца извещения, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство о предоставлении социальной выплаты его владельцу.

В договоре банковского счета устанавливаются условия, обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца извещения, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, и условия перечисления средств, поступивших на банковский счет распорядителя счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора банковского счета по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство о предоставлении социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу извещения не возвращается.

Молодая семья имеет право использовать социальную выплату на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилья, как на первичном, так и вторичном рынках жилья, уплату цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома.

Жилье, приобретаемое (в том числе являющееся объектом долевого строительства) молодой семьей, строящийся жилой дом должны соответствовать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, на территории которого приобретается (строится) жилье для постоянного проживания.

Жилье, приобретаемое (в том числе являющееся объектом долевого строительства) молодой семьей, должно находиться на территории Ставропольского края или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Ставропольского края.

В случае использования молодой семьей социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "1" - "5" и "7" пункта 2 Правил, общая площадь приобретаемого жилья (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилья, установленной органом местного самоуправления муниципального образования края в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствующем муниципальном образовании края, на территории которого молодой семьей приобретено жилье или осуществлено строительство жилого дома.

В случае использования молодой семьей социальной выплаты на цели, предусмотренную подпунктом "6" пункта 2 Правил, общая площадь приобретаемого (построенного) жилья в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилье не может быть меньше учетной нормы общей площади жилья, установленной органом местного самоуправления муниципального образования края в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствующем муниципальном образовании края, на территории которого молодой семьей края приобретено жилье.

Жилье, приобретаемое (в том числе являющееся объектом долевого строительства) молодой семьей, строящийся жилой дом должны соответствовать условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 ноября 2016 года N 800/пр. (далее - условия отнесения жилья к жилью экономического класса).

Молодые семьи могут привлекать в целях приобретения жилья (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

В договоре купли-продажи жилья или договоре строительного подряда указываются реквизиты извещения о предоставлении социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший данное свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которых будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого или строящегося на основании соответствующего договора купли-продажи жилья или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты средств в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Приобретаемое (построенное) жилье оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи края, указанных в извещении о предоставлении социальной выплаты.

В случае использования молодой семьей социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "4" и "6" пункта 2 Правил, допускается оформление приобретенного (построенного) жилья в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилье, представляет (представляют) в администрацию города Ессентуки нотариально заверенное обязательство о переоформлении приобретенного (построенного) с использованием социальной выплаты жилья в общую собственность всех членов молодой семьи края, указанных в извещении о предоставлении социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья.

В случае использования молодой семьей социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "7" пункта 2 Правил, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником (являющиеся участниками)долевого строительства, представляет (представляют) в администрацию города Ессентуки нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов молодой семьи края, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

В случае использования молодой семьей социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "7" пункта 2 настоящих Правил, молодая семья края представляет в банк следующие документы:

- договор банковского счета;

- договор участия в долевом строительстве;

- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре участия в долевом строительстве указываются реквизиты извещения о предоставлении социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по уплате цены договора участия в долевом строительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пунктах 34 - 38 и 40 Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия, приобретаемого (построенного) жилья условиям отнесения жилья к жилью экономического класса.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилья и документов, указанных в пунктах 34 - 38 и 40 Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса банк в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов вручает распорядителю счета соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа и возвращает ему документы, принятые банком для проверки.

Оригиналы договора купли-продажи жилья и документов, указанных в пунктах 34 - 38 и 40 Правил, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилья и документов, указанных в пунктах 34 - 38 и 40 Правил, направляет в орган местного самоуправления муниципального образования края заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов и копий этих документов.

Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в без наличной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

Социальная выплата считается предоставленной молодой семье со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком средств, зачисленных на банковский счет распорядителя счета, на цели, предусмотренные пунктом 2 Правил.

В случае, если молодая семья по какой-либо причине не смогла в установленный срок действия извещения о предоставлении социальной выплаты воспользоваться правом на получение выделенной ей социальной выплаты, она представляет в администрацию города Ессентуки справку о закрытии договора банковского счета без перечисления социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в основном мероприятии "Обеспечение жильем молодых семей" на общих основаниях.

Контроль за целевым использованием молодой семьей социальных выплат осуществляется администрацией города Ессентуки, Минстроем края и министерством финансов Ставропольского края.

Порядок и условия признания молодой семьи семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, предоставляемой в рамках реализации Подпрограммы.

Молодой семье при рождении (усыновлении) одного ребенка, в период действия выданного ей свидетельства о праве на получение социальной выплаты, предоставляется дополнительная социальная выплата на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств краевого бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

Порядок предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств краевого бюджета при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках реализации Подпрограммы приведен в приложении 2 к Подпрограмме.

Непосредственным результатом реализации данного основного мероприятия Подпрограммы станет улучшение жилищных условий 284 молодых семей города Ессентуки.

Приложение 1

к подпрограмме "Создание условий

для обеспечения доступным и

комфортным жильем граждан

Ставропольского края"

Порядок и условия
признания семьи, проживающей в городе Ессентуки, семьей имеющей достаточные доходы, позволяющие взять ипотечный кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, предоставляемой в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры"

1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при признании молодой семьи, проживающей на территории города Ессентуки, признанной в установленном порядке, нуждающейся в улучшении жилищных условий, семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, предоставляемой в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" (далее соответственно - семья края, достаточные доходы; признание семьи края семьей, имеющей достаточные доходы; социальная выплата; Подпрограмма)

2. Признание молодой семьи семьей, имеющей достаточные доходы, осуществляется администрацией города Ессентуки по месту постоянного жительства молодой семьи (далее - администрация) и оформляется заключением о признании (об отказе в признании) молодой семьи города Ессентуки семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, предоставляемой в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы города Ессентуки "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры в городе Ессентуки на 2020 - 2025 годы" по форме согласно приложению 1 к Порядку и условиям (далее - заключение).

3. Для признания молодой семьи города Ессентуки семьей, имеющей достаточные доходы, молодая семья подает в администрацию города Ессентуки заявление о признании ее семьей, имеющей достаточные доходы, по форме согласно приложению 2 к Порядку и условиям (далее - заявление), и документы (оригиналы или заверенные в установленном порядке копии), подтверждающие достаточные доходы.

4. Документами, подтверждающими достаточные доходы, являются:

1) справка кредитной или другой организации, уставом которой предусмотрено предоставление ипотечных кредитов (займов), о максимально возможной сумме ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;

2) заверенная банком копия сберегательной книжки члена (членов) молодой семьи или справка (выписка со счета) о наличии у члена (членов) молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

3) нотариально заверенный договор займа.

Администрация города Ессентуки в течение двух рабочих дней со дня поступления документов, указанных в подпунктах "1" - 3" настоящего пункта, в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает в государственном учреждении - Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации города Ессентуки по Ставропольскому краю уведомление об удовлетворении заявления о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Молодая семья вправе представить указанный документ самостоятельно. При предоставлении указанного документа молодой семьей администрация города Ессентуки межведомственный запрос не направляет.

5. Молодая семья вправе представить любой из документов, указанных в пункте 4 настоящих Порядка и условий, а при недостаточном размере средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты - несколько, или все документы, указанные в пункте 4 настоящих Порядка и условий.

6. От имени молодой семьи документы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящих Порядка и условий, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

7. Администрация города Ессентуки в течение 10 календарных дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящих Порядка и условий:

1) рассматривает заявление;

2) выдает заключение:

о признании молодой семьи города Ессентуки семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней)

стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, - в случае если размер доходов молодой семьи края либо иных денежных средств больше или равен расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты;

об отказе в признании молодой семьи города Ессентуки семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в часта, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, - в случае если размер доходов молодой семьи края либо иных денежных средств меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.

Приложение 2

к подпрограмме "Создание условий

для обеспечения доступным и

комфортным жильем граждан

Ставропольского края"

Порядок
предоставления семье, проживающей в городе Ессентуки, дополнительной социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджета Ставропольского края при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры"

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления молодой семье, проживающей на территории города Ессентуки дополнительной социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств бюджета Ставропольского края при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках предоставляемой подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" (далее соответственно - семья, достаточные доходы; признание семьи семьей, имеющей достаточные доходы; социальная выплата; Подпрограмма)

2. Право на получение дополнительной социальной выплаты имеет семья при рождении (усыновлении) одного ребенка в следующие периоды:

1) с момента включения семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья до окончания срока действия выданного ей свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, выданного ей в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, являющимися приложением 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 (далее - жилье);

2) с момента включения молодой семьи в списки молодых семей, которым планируется предоставить социальные выплаты в отчетном году до окончания срока действия выданного ей свидетельства о предоставлении молодой семье края социальной выплаты, выданного ей в соответствии с Правилами предоставления в отчетном году молодым семьям, являющимся участниками основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", проживающим на территории Ставропольского края, социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан города Ессентуки Ставропольского края" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры", являющимися приложением 2 к Подпрограмме;

3. Дополнительная социальная выплата предоставляется семье за счет средств краевого бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, установленной на дату включения семьи края в список семей - претендентов на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в текущем году по Ставропольскому краю.

4. Дополнительная социальная выплата предоставляется на компенсацию части собственных расходов семьи, затраченных на приобретение (строительство) жилья с использованием социальной выплаты, предоставленной в рамках Подпрограммы, либо на погашение части долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья.

5. Для получения дополнительной социальной выплаты семья подает в администрацию города Ессентуки заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление) в двух экземплярах и документы и сведения (оригиналы или заверенные в установленном порядке копии), указанные в пункте 6 настоящего Порядка.

6. Документы и сведения, прилагаемые к заявлению:

1) документы, удостоверяющие личности супругов;

2) свидетельство о браке (на неполную семью края не распространяется);

3) свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;

4) договор о получении кредита или займа, в том числе ипотечного жилищного кредита, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, документы, подтверждающие расходы строительство индивидуального жилого дома;

5) справка кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты (займы), в том числе ипотечные жилищные кредиты (займы) на приобретение (строительство) жилья (далее - ипотечные кредиты (займы), о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом) на дату подачи заявления и на дату предоставления дополнительной социальной выплаты;

6) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая (содержащие) сведения о приобретенном (построенном) жилье, выданная (выданные) не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления (если строительство завершено);

7) сведения, содержащие полные платежные реквизиты кредитной организации и лицевого счета члена семьи края.

7. Документы и сведения, указанные в подпунктах "1" - "5" и "7" пункта 6 настоящего Порядка, должны быть приложены семьей края к заявлению. Документ, указанный в подпункте "6" пункта 6 настоящего Порядка, может быть приложен семьей края к заявлению по собственной инициативе.

Один экземпляр заявления возвращается молодой семье с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов.

Документы и сведения, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, могут быть представлены молодой семьей в форме электронных документов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 07 июля 2011 г. N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов".

8. Документы и сведения, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, могут быть поданы от имени семьи края одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

9. Орган местного самоуправления муниципального образования края:

в случае представления заявления, оригиналов документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, и их копий, проверяет соответствие копий оригиналам документов и в случае их идентичности удостоверяет копию каждого документа и возвращает оригиналы документов семье края;

в случае непредставления семьей края документа, указанного в подпункте "6" пункта 6 настоящего Порядка, запрашивает его в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов.

Семья края вправе представить указанный документ самостоятельно. В случае предоставления семьей края указанного документа орган местного самоуправления муниципального образования края межведомственный запрос не направляет;

проверяет наличие остатка основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), сумму

уплаченных собственных средств семьи края, указанных в договоре купли-продажи жилого помещения и документах, подтверждающих расходы на строительство индивидуального жилого дома;

ежемесячно, до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края - ответственному исполнителю Подпрограммы сведения о семьях края, имеющих право на получение дополнительной социальной выплаты за счет средств краевого бюджета, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, подавших заявление в отчетном месяце (далее соответственно - ответственный исполнитель Подпрограммы, сведения), документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка.

Администрация города Ессентуки несет ответственность за представленные сведения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Заявление и копии документов и сведений, указанных в пункте 6 Порядка, хранятся в администрации города Ессентуки в учетном деле семьи края.

11. Ответственный исполнитель Подпрограммы в течение 30 рабочих дней с даты получения от муниципального образования город-курорт Ессентуки документов и сведений, предусмотренных пунктом 6 Порядка, рассматривает их, производит расчет размера дополнительной социальной выплаты и перечисляет дополнительную социальную выплату либо принимает решение об отказе в предоставлении дополнительной социальной выплаты.

12. Основаниями для отказа ответственным исполнителем Подпрограммы в предоставлении семье края дополнительной социальной выплаты являются:

1) представление не в полном объеме документов и сведений, предусмотренных пунктами 5 и 6 Порядка;

2) неиспользование семьей собственных средств (в том числе средств материнского (семейного) капитала) или средства кредитов, займов при определении порядка оплаты договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве, договора строительного подряда с использованием средств социальной выплаты, предоставленной в рамках Подпрограммы;

3) установление факта представления недостоверных сведений в целях получения дополнительной социальной выплаты.

13. Повторное обращение с заявлением для получения дополнительной социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 12 настоящего Порядка.

14. Ответственный исполнитель Подпрограммы уведомляет семью о перечислении дополнительной социальной выплаты или об отказе в ее предоставлении в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения в соответствии с пунктом 11 Порядка.

15. Дополнительная социальная выплата предоставляется семье в безналичной форме путем зачисления соответствующих денежных средств на счет кредитной или другой организации, предоставляющей ипотечные кредиты (займы), либо на лицевой счет члена семьи, открытый в кредитной организации, в случае использования дополнительной социальной выплаты на компенсацию части собственных средств, направленных на приобретение (строительство) жилья.

16. Контроль за целевым использованием дополнительной социальной выплаты осуществляется Министерством строительства и архитектуры Ставропольского края.

Ответственный исполнитель данного основного мероприятия Подпрограммы - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки