Приложение 2

Приложение 2
к приказу Министерства экономики
Удмуртской Республики
от 23 октября 2023 г. N 187

"Приложение 2
к приказу Министерства экономики
Удмуртской Республики
от 5 августа 2022 г. N 171

ФОРМА

Инвестиционное соглашение N ______
о реализации инвестиционного проекта на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, предназначенном для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, предоставленном в аренду без проведения торгов

г. Ижевск                                   "___" _________ 20___ г.

____________________________________________________________________

                (наименование Уполномоченного органа)

именуемое в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице

___________________________________________________________________,

                  (наименование должности и Ф.И.О.)

действующего на основании

___________________________________________________________________,

             (наименование и реквизиты документа, на основании

                   которого действует должностное лицо)

с одной стороны и _________________________________________________,

                             (наименование Инвестора)

именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице _________________________,

                                    (наименование должности, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________________,

                              (наименование, реквизиты документа,

                   на основании которого действует должностное лицо)

с другой стороны, именуемые совместно "Стороны",  в  соответствии  с

Порядком подготовки и принятия Главой Удмуртской Республики  решения

о предоставлении земельного участка, находящегося в  государственной

или муниципальной  собственности,  предназначенного  для  размещения

объектов социально-культурного  и  коммунально-бытового  назначения,

реализации масштабного   инвестиционного  проекта,  в  аренду    без

проведения торгов, утвержденным Указом Главы  Удмуртской  Республики

от 19 июня 2015 года N 123  "Об  утверждении  Порядка  подготовки  и

принятия Главой Удмуртской Республики   решения   о   предоставлении

земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной

собственности,     предназначенного    для    размещения    объектов

социально-культурного и коммунально-бытового назначения,  реализации

масштабного инвестиционного проекта, в аренду без проведения торгов"

(далее - Порядок),  заключили  настоящее  инвестиционное  соглашение

(далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

    1.1. Соглашение заключается в целях  реализации  инвестиционного

проекта ____________________________________________________________

                 (наименование инвестиционного проекта)

(далее - инвестиционный проект) на земельном участке

___________________________________________________________________,

       (кадастровый номер, адрес, категория земель, разрешенное

             использование, площадь земельного участка)

предназначенном  для  размещения  объектов  социально-культурного  и

(или)   коммунально-бытового   назначения,   и   (или)    реализации

масштабного инвестиционного проекта, предоставленном  в  аренду  без

проведения торгов (далее - земельный участок).

    1.2. Срок реализации инвестиционного проекта составляет ____ лет

____ месяцев (до "___" ___________ 20____ года).

    1.3. Существенными условиями Соглашения являются:

    1.3.1. Выполнение основных показателей инвестиционного  проекта,

создание и (или) реконструкция и (или)  модернизация  и  введение  в

эксплуатацию объектов инвестиционной деятельности в  соответствии  с

приложением 1 к Соглашению.

    1.3.2. Инвестор должен состоять на учете в налоговых органах  на

территории Удмуртской Республики.

    1.3.3. Инвестор   не   находится   в   процессе   реорганизации,

ликвидации, в отношении Инвестора не введена процедура  банкротства,

деятельность Инвестора не приостановлена в порядке,  предусмотренном

законодательством Российской Федерации.

    1.3.4. Отсутствие   у   Инвестора   задолженности   по   выплате

заработной платы.

    1.3.5. Отсутствие у  Инвестора  неисполненной   обязанности   по

уплате налогов,   сборов,   страховых   взносов,   пеней,   штрафов,

процентов, подлежащих  уплате  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации о налогах и сборах.

    1.3.6. Представление Инвестором Уполномоченному органу отчетов о

реализации инвестиционного проекта в сроки и по форме, установленные

пунктами 2.1.2, 2.1.3 Соглашения.

    1.3.7. Заключение   договора    аренды    земельного    участка,

предоставленного в аренду  без  проведения   торгов   на   основании

распоряжения Главы Удмуртской Республики, не позднее 1 года  с  даты

вступления в силу распоряжения Главы Удмуртской Республики.

    1.4. Подписание   Соглашения   не   влечет    возникновения    у

Уполномоченного органа  обязанности  по   предоставлению   Инвестору

земельного участка.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Инвестор обязан:

2.1.1. Реализовать инвестиционный проект на земельном участке, выполнять основные показатели инвестиционного проекта, осуществить создание и (или) реконструкцию и (или) модернизацию объектов инвестиционной деятельности и ввести их в эксплуатацию в соответствии с приложением 1 к Соглашению.

2.1.2. Ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за последним месяцем отчетного квартала, представлять Уполномоченному органу отчет о реализации инвестиционного проекта нарастающим итогом согласно приложению 2 к Соглашению, а также заверенные надлежащим образом документы, подтверждающие указанные в отчете сведения.

2.1.3. Представлять Уполномоченному органу по итогам отчетного года в срок до 10 апреля года, следующего за отчетным:

акт сверки с налоговыми органами по форме КНД 1160070 (форма акта сверки принадлежности сумм денежных средств, перечисленных и (или) признаваемых в качестве единого налогового платежа, либо сумм денежных средств, перечисленных не в качестве единого налогового платежа);

отчет о реализации инвестиционного проекта за год нарастающим итогом согласно приложению 2 к Соглашению, а также заверенные надлежащим образом документы, подтверждающие указанные в отчете сведения.

2.1.4. Представлять по запросу Уполномоченного органа информацию о реализации инвестиционного проекта в течение 5 рабочих дней с момента получения запроса.

2.1.5. Состоять на учете в налоговых органах на территории Удмуртской Республики.

2.1.6. Обеспечить ненахождение в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении Инвестора не введена процедура банкротства, деятельность Инвестора не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

2.1.7. Обеспечить отсутствие задолженности по выплате заработной платы.

2.1.8. Обеспечить отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

2.1.9. Заключить договор аренды земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов на основании распоряжения Главы Удмуртской Республики, не позднее 1 года с даты вступления в силу распоряжения Главы Удмуртской Республики.

2.1.10. В случае нарушения Инвестором условий Соглашения в течение 5 рабочих дней письменно уведомить Уполномоченный орган.

2.2. Уполномоченный орган обязан:

2.2.1. Оказывать Инвестору консультационную помощь по вопросам, связанным с исполнением Соглашения.

2.2.2. Осуществлять контроль за основными показателями инвестиционного проекта.

2.2.3. Рассматривать отчеты и документы, представленные Инвестором в соответствии с пунктами 2.1.2, 2.1.3 Соглашения, в срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты их представления в Уполномоченный орган.

2.3. Уполномоченный орган имеет право:

2.3.1. В случае выявления отклонений фактических показателей реализации инвестиционного проекта от основных показателей инвестиционного проекта, предусмотренных в приложении 1 к Соглашению, организовать выездную проверку в целях контроля реализации инвестиционного проекта.

2.3.2. Использовать информацию о ходе реализации инвестиционного проекта при подготовке информации о государственной поддержке инвестиционной деятельности в Удмуртской Республике.

2.4. Инвестор имеет право получать консультационную помощь по вопросам, связанным с исполнением Соглашения.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Удмуртской Республики.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Соглашению, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Соглашения и повлекших невозможность реализации инвестиционного проекта в результате чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов Инвестора, отсутствие на рынке нужных для исполнения обязательств Инвестора товаров (работ, услуг), отсутствие у Инвестора необходимых денежных средств.

3.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, которая в результате наступления указанных обстоятельств не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Соглашению, должна в трехдневный срок со дня их наступления письменно уведомить об этих обстоятельствах другую Сторону, приложив к указанному уведомлению копии документов, подтверждающих наличие данных обстоятельств.

3.4. Со дня наступления обстоятельств непреодолимой силы действие Соглашения приостанавливается до момента, определяемого Сторонами Соглашения путем проведения переговоров и принятия соответствующего решения по вопросу о возможности (невозможности) продолжения отношений в рамках Соглашения.

3.5. При наличии оснований, установленных подпунктами 1-4 пункта 87 Порядка, распоряжение Главы Удмуртской Республики о предоставлении земельного участка признается утратившим силу.

4. Срок действия Соглашения

Соглашение заключается на срок реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1.2 Соглашения.

5. Прочие условия

5.1. Внесение изменений, расторжение Соглашения, односторонний отказ от исполнения Соглашения осуществляются в порядке, установленном пунктами 68-77 Порядка.

5.2. Все изменения и дополнения к Соглашению оформляются дополнительными соглашениями, которые становятся неотъемлемой частью Соглашения и вступают в силу с момента подписания их Сторонами.

5.3. Споры и разногласия разрешаются Сторонами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.4. Во всем, что не предусмотрено условиями Соглашения, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и законодательством Удмуртской Республики.

5.5. Соглашение составлено в двух экземплярах: по одному экземпляру для Уполномоченного органа и Инвестора.

6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

     Уполномоченный орган                       Инвестор

______________________________          ___________________________

        (Наименование)                        (Наименование)

______________________________          ___________________________

          (ИНН, КПП)                            (ИНН, КПП)

______________________________          ___________________________

      (Юридический адрес)                   (Юридический адрес)

______________________________          ___________________________

          (Должность)                           (Должность)

____________/________________/          ____________/_____________/

М.П. (при наличии)                      М.П. (при наличии)

Приложение 1
к инвестиционному соглашению
о реализации инвестиционного
проекта на земельном участке,
находящемся в государственной или
муниципальной собственности,
предназначенном для размещения
объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения,
реализации масштабного
инвестиционного проекта,
предоставленном в аренду без
проведения торгов
от "___" ______ 20___ года N _____

Основные показатели
инвестиционного проекта

N п/п	Основной показатель	Значение
		1-й год	2-й год	3-й год	n-й год	Итого
1	Суммарный объем капитальных вложений, тыс. рублей
2	Налоговые поступления в консолидированный бюджет Удмуртской Республики, тыс. рублей
3	Количество создаваемых рабочих мест, ед.
4	Перечень объектов инвестиционной деятельности (недвижимого и (или) иного имущества), планируемых к возведению (созданию) и (или) реконструкции, и (или) модернизации, и (или) приобретению за счет капитальных вложений и размещению на земельном участке:
4.1	Объекты недвижимого имущества:
4.1.1	наименование
	площадь (кв. м.)
	этажность
	группа капитальности
	амортизационная группа основного
	средства
	ориентировочная стоимость, тыс. руб.
	срок ввода в эксплуатацию
4.1._	наименование
	площадь (кв. м.)
	этажность
	группа капитальности
	амортизационная группа основного средства
	ориентировочная стоимость, тыс. руб.
	срок ввода в эксплуатацию
4.2	Объекты иного имущества:
4.2.1	наименование
	амортизационная группа основного средства
	ориентировочная стоимость, тыс. руб.
	срок ввода в эксплуатацию
4.2._	наименование
	амортизационная группа основного средства
	ориентировочная стоимость, тыс. руб.
	срок ввода в эксплуатацию
5	Срок реализации инвестиционного проекта:

        Инвестор

__________________________

      (Наименование)

__________________________

        (Должность)

___________/_____________/

 (подпись)    (Ф.И.О.)

"___" _________ 20__ года.

М.П. (при наличии)

Приложение 2
к инвестиционному соглашению
о реализации инвестиционного
проекта на земельном участке,
находящемся в государственной или
муниципальной собственности,
предназначенном для размещения
объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения,
реализации масштабного
инвестиционного проекта,
предоставленном в аренду без
проведения торгов
от "___" _______ 20__ года N ____

Отчет
о реализации инвестиционного проекта

N п/п	Основной показатель	Значение
		1-й год		2-й год		3-й год		n-й год		Итого
1	Суммарный объем капитальных вложений, тыс. рублей	план	факт	план	факт	план	факт	план	факт	план	факт
2	Налоговые поступления в консолидированный бюджет Удмуртской Республики, тыс. рублей
3	Количество создаваемых рабочих мест, ед.
4	Перечень объектов инвестиционной деятельности (недвижимого и (или) иного имущества), планируемых к возведению (созданию) и (или) реконструкции, и (или) модернизации, и (или) приобретению за счет капитальных вложений и размещению на земельном участке:
4.1	Объекты недвижимого имущества:
4.1.1	наименование
	этап (строительства, реконструкции, модернизации)
	площадь (кв. м.)
	этажность
	группа капитальности
	амортизационная группа основного средства
	ориентировочная стоимость, тыс. руб.
	срок ввода в эксплуатацию
4.1._	наименование
	этап (строительства, реконструкции, модернизации)
	площадь (кв. м.)
	этажность
	группа капитальности
	амортизационная группа основного средства
	ориентировочная стоимость, тыс. руб.
	срок ввода в эксплуатацию
4.2	Объекты иного имущества:
4.2.1	наименование
	этап (модернизации, приобретения)
	амортизационная группа основного средства
	ориентировочная стоимость, тыс. руб.
	срок ввода в эксплуатацию
4.2._	наименование
	амортизационная группа основного средства
	ориентировочная стоимость, тыс. руб.
	срок ввода в эксплуатацию
5	Срок реализации инвестиционного проекта:

        Инвестор

_________________________

      (Наименование)

_________________________

        (Должность)

___________/____________/

 (подпись)     (Ф.И.О.)

"___" ________ 20__ года.

 М.П. (при наличии)".