Статья 15.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах особо охраняемой природной территории в населенных пунктах

Статья 15.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах особо охраняемой природной территории в населенных пунктах

1. Кодовое обозначение территориальной зоны - Ж-1.1.

2. Территориальная зона выделена для размещения индивидуальных жилых домов не выше трех надземных этажей с участками, предназначенных для постоянного проживания одной семьи, а также объектов транспортной и инженерной инфраструктур, необходимых для обслуживания жилой застройки.

3. Перечень видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне Ж-1.1:

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов таблицы приводится в соответствии с источником

N п/п	Код вида разрешенного использования	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3	4
Основные виды разрешенного использования зоны Ж-1.1
1	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	1. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь: - минимальный размер - 0,06 га; - максимальный размер - 0,25 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков: 2.1 Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений: - со стороны улиц 5 м; - со стороны проездов 3 м. 2.2 Минимальные отступы от границ соседнего участка стен зданий, строений, сооружений: - для жилого дома - 3 м; - для бани, гаража и других построек - 1 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 4 этажа. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10%. 5. Иной предельный параметр: - предельная этажность - 3 эт. (включая мансардный этаж).
2	2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	1. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь: - минимальный размер - 0,06 га; - максимальный размер - 0,25 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков: 2.1 Минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений от границ земельных участков: - со стороны улиц 5 м; - со стороны проездов 3 м. 2.2 Минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений от границ соседнего участка: - для жилого дома - 3 м; - для бани, гаража и других построек - 1 м; - для постройки, предназначенной для содержания сельскохозяйственных животных - 4 м. 3. Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 4 эт. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10%. 5. Иной предельный параметр: - предельная этажность - 3 эт. (включая мансардный этаж).
3	3.1	Коммунальное обслуживание	1. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь, не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений от границ земельных участков: - со стороны улиц 5 м; - со стороны проездов 3 м; - со стороны смежных земельных участков 3 м. 3. Предельное количество эта