Статья 5. Изменение одного вида разрешенного использования на другой вид использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 5. Изменение одного вида разрешенного использования на другой вид использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Первоначально установленное разрешенное использование того или иного земельного участка (или объекта капитального строительства), впоследствии может быть изменено либо в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов, либо в соответствии с федеральными законами в отношении земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

3. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ленинградской области.

4. Выбор условно разрешенного вида использования земельного участка или объекта капитального строительства правообладателем земельного участка осуществляется в порядке, установленном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 6 настоящих Правил.

5. Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.