Статья 38. Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства СХ-3

Статья 38. Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства СХ-3

1. Кодовое обозначение территориальной зоны - СХ-3.

2. Территориальная зона предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного производства, а также объектов обеспечивающей инфраструктуры.

3. Перечень видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне СХ-3:

N п/п	Код вида разрешенного использования	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3	4
Основные виды разрешенного использования зоны СХ-3
1	1.7	Животноводство	1. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь, не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
2	1.13	Рыбоводство
3	1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
4	1.12	Пчеловодство	1. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь, не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
5	1.14	Научное обеспечение сельского хозяйства
6	1.17	Питомники
7	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь, не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки - 60%
8	6.4	Пищевая промышленность	1. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь, не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений не подлежи т установлению 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
9	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь, не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа; - 2 (при средней высоте надземного этажа 6 м). 4. Максимальный процент застройки - 60%. 5. Иной предельный параметр: - предельная этажность - 2 этажа; - при средней высоте этажа 6 м - 1 этаж.
Условно разрешенные виды использования зоны СХ-3
1	3.10	Ветеринарное обслуживание	1. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь, не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений от границ земельных участков: - со стороны улиц 5 м; - со стороны проездов 3 м; - со стороны смежных земельных участков 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны СХ-3 не устанавливаются

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 9 настоящих Правил.