Решение Думы города Бийска Алтайского края от 21 декабря 2023 г. N 221 "О внесении изменений в решение Думы города Бийска от 17.02.2012 N 803 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Бийск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Дума города решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города от 17.02.2012 N 803, следующие изменения:

1.1. часть 2 статьи 25 изложить в следующей редакции:

"2. Устанавливаются следующие виды территориальных зон:

NN п/п	Наименование зоны	Кодовое обозначение зоны	Площадь, га
1	2	3	4
Жилые зоны			5534,31
1.	Жилая зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур	ЖЗ 1	783,16
2.	Жилая зона застройки среднеэтажными жилыми домами (этажностью не выше восьми этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур	ЖЗ 2	479,72
3.	Зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур	ЖЗ 3	2790,22
4.	Жилая зона сезонного проживания граждан	ЖЗ 4	1481,21
Общественно-деловые зоны			910,26
5.	Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений образования	ОДЗ 1	102,87
6.	Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений здравоохранения, социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений	ОДЗ 2	101,4
7.	Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений культуры и искусства	ОДЗ 3	21,45
8.	Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи	ОДЗ 4	7,64
9.	Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания	ОДЗ 5	676,9
Производственные зоны			3572,21
10.	Производственная зона с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктур	ПР	3572,21
Зона улично-дорожной сети			401,7
11.	Зона улично-дорожной сети (автомобильные дороги), с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов прилегающих территориальных зон с учетом соблюдения экологических и санитарно-гигиенических требований	УДС	401,7
Зоны объектов внешнего транспорта			350,55
12.	Зона объектов железнодорожного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры	ТИ 1	329,87
13.	Зона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры	ТИ 2	20,68
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры			241,83
14.	Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур	ИТ	241,83
Зоны сельскохозяйственного использования			6653,58
15.	Зона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур	СХ 1	6625,13
16.	Зона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры	СХ 2	28,45
Зоны рекреационного назначения			7559,46
17.	Зона рекреационного назначения - лесов и лесопарков	Р 1	6738,99
18.	Зона рекреационного назначения - насаждений общего пользования	Р 2	549,31
19.	Зона рекреационного назначения - объектов отдыха, досуга и развлечений, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур	Р 3	271,16
Зоны специального назначения			1562,43
20.	Зона для размещения кладбищ и крематория	СН 1	240,49
21.	Зона размещения полигонов для твердых бытовых отходов	СН 2	98,59
22.	Зона для размещения отходов производства	СН 3	331,42
23.	Зона для размещения токсичных отходов производства	СН 4	39,00
24.	Зона для размещения площадок снеготаяния	СН 5	11,92
25.	Зона специального назначения для размещения скотомогильников	СН 6	0,56
26.	Зона для размещения военных и режимных объектов, с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обеспечением данной зоны	СН 7	840,45
Зоны ограничений
27.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения	О 1	19807,34
28.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях береговой линии и водоохранных зон	О 2	2930,83
29.	Ограничения использования объектов недвижимости на территории прибрежно-защитной полосы	О 3	526,33
30.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях санитарно-защитных зон	О 4	11700,543
31.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера	О 5	3014,33
32.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон охраны объектов историко-культурного наследия	О 6	292,32
33.	Ограничения использования объектов недвижимости на территории исторического центра	О 7	112,90
34.	Ограничение использования объектов недвижимости в связи с особенностями рельефа местности	О 8	238,12
35.	Ограничение использования объектов недвижимости на территориях зон охраны памятников природы	О 9	1,62
Общая площадь территориальных зон			26786,4
Площадь водного фонда на территории городского округа			2397,46
Площадь городского округа			29183,66

";

1.2. в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск (приложение N 1, 2, 3, 4, 5, 6).

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Муниципальный вестник" и разместить на официальном сайте города Бийска в сети "Интернет".

Председатель Думы Города

С.В. Ларейкин

Глава города

В.А. Щигрев

Приложение 1
к решению Думы города Бийска
от 21.12.2023 N 221

Изменения,
вносимые в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск в части исключения из зоны рекреационного назначения - лесов и лесопарков Р 1 и включения в зону ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) земель площадью 68,5 кв. м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 22:65:017002:418, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Ягодная, южнее земельного участка по адресу ул. Ягодная, д. 4

Приложение 2
к решению Думы города Бийска
от 21.12.2023 N 221

Изменения,
вносимые в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск в части исключения из зоны рекреационного назначения - лесов и лесопарков Р 1 и включения в зону ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) земель площадью 340 кв. м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 22:65:017002:419, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, улица Ягодная, земельный участок 6

Приложение 3
к решению Думы города Бийска
от 21.12.2023 N 221

Изменения,
вносимые в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск в части исключения из зон: улично-дорожной сети УДС территории площадью 24 кв. м, зоны ЖЗ 2 (жилая зона застройки среднеэтажными жилыми домами этажностью не выше восьми этажей, с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) территории площадью 434,69 кв. м, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 22:65:017430:20 по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Максима Горького, 177 и включения указанных территорий в зону ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур)

Приложение 4
к решению Думы города Бийска
от 21.12.2023 N 221

Изменения,
вносимые в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск в части исключения из зоны ЖЗ 2 (жилая зона застройки среднеэтажными жилыми домами этажностью не выше восьми этажей, с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) и включение в зону ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) земельные участки в границах кадастрового квартала 22:65:017432

Приложение 5
к решению Думы города Бийска
от 21.12.2023 N 221

Изменения,
вносимые в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск в части исключения из зон: рекреационного назначения - насаждений общего пользования Р 2 земель площадью 3 877,84 кв. м; общественно-деловой зоны объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания ОДЗ 5 земель площадью 4 775,16 кв. м, расположенных в городе Бийске в кадастровом квартале 22:65:011704 вдоль ул. Александра Матросова и включения указанных земель в зону инженерно-транспортной инфраструктуры ИТ

Приложение 6
к решению Думы города Бийска
от 21.12.2023 N 221

Изменения,
вносимые в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск в части исключения из зоны ОДЗ 5 (общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания) и включения в производственную зону ПР (производственная зона с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктур) земель кадастрового квартала 22:65:011201 площадью 11 851,69 кв. м, расположенных в границах ул. Социалистическая, ул. Иртышская