Письмо Федеральной налоговой службы от 22 декабря 2023 г. N БС-4-21/16127@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества"

Информируем о том, что 21.12.2023 на приказ ФНС России от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" (зарегистрирован Минюстом России 20.12.2023, регистрационный N 76502), далее - Приказ.

Приказ издан в соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации и предусматривает применение с 1 октября 2024 г. новой версии формы и формата представления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества, в том числе следующих сведений, не указанных в действующем приказе ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@" (зарегистрирован Минюстом России 13.06.2017, регистрационный N 47018):

- о дате изменения категории земель;

- о дате изменения вида разрешенного использования земельного участка;

- сведений об объектах недвижимости, учтенных в кадастровом округе "Общероссийский";

- о дате изменения площади объекта недвижимости;

- о гаражном боксе в качестве назначения здания;

- о дате изменения назначения объекта недвижимости;

- о виде разрешенного использования здания;

- о признаке наличия у объекта незавершённого строительства проектируемого назначения "жилой дом", "многоквартирный дом", "наемный дом", "садовый дом", "жилое строение";

- о гараже или гаражном боксе в качестве вида помещения;

- о дате изменения вида помещения.

Прошу Росреестр в срок до 01.10.2024 обеспечить доработку программных средств, используемых для формирования и представления в ФНС России сведений по форме и формату, утверждённым Приказом.

О реализации доработок в АИС "Налог-3" ФНС России для приема и обработки сведений в соответствии с Приказом информируем дополнительно.

Приложение: приказ ФНС России от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@ (на 92 л. в 1 экз. в электронном виде) в каждый адрес.

Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса

С.Л. Бондарчук