Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2023 г. N 572-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"

Принят решением Якутской городской Думы от 25 декабря 2023 г. РЯГД-4-4

1. Внести в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:

1.1. Внести изменения в градостроительный регламент предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части добавления в территориальных зонах Р-1А, Р-1Б, Р-2, Р-3, Р-4 основного вида разрешенного использования "Парки культуры и отдыха (3.6.2) со следующими предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства:

Обозначение зоны

ВРИ ОКС

Минимальная площадь (га)

Максимальная площадь (га)

Минимальный отступ от красной линии улиц (м)

Минимальный отступ от красной линии внутри квартальных проезд ов (м)

Минимальный отступ от границы ЗУ (м)

Минимальная длина дворовой части (м)

Минимальная ширина стороны по уличному фронту (м)

Максимальная этажность надземной части зданий (эт.)

Минимальное количество открытых парков очных мест

Минимальный % застройки

Максимальный % застройки

Минимальный % озеленения

Максимальная высота оград (м)

Парки культуры и отдыха

Размещение парков культуры и отдыха

HP

HP

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1.2. в приложении N 1.1 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (город Якутск, микрорайон Марха) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" дополнить согласно Приложению N 1 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

1.2.1. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102042:309, расположенного по адресу: город Якутск, Хатынг-Юрях, общей площадью 950 кв. м.;

1.2.2. изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом, территориальную зону С-2А на территориальную зону С-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:112003:10866, расположенного по адресу: город Якутск, территория СОТ "Приозерный", Покровское шоссе, 15 км, дом 2/1Д, общей площадью 893 кв. м.;

1.2.3. изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом, территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-6 территории с координатами

N	X	Y
1	965261,75	5253215,02
2	965263,43	5253220,94
3	965273,17	5253218,35
4	965277,21	5253217,27
5	965281,40	5253216,15
6	965285,35	5253215,10
7	965289,35	5253214,04
8	965293,73	5253212,87
9	965291,97	5253206,96
10	965288,28	5253207,96
11	965287,69	5253208,08
12	965283,67	5253209,17
13	965279,71	5253210,20
14	965275,60	5253211,20
15	965271,58	5253212,25
16	965267,64	5253213,39,

расположенной по адресу: город Якутск, улица Воинская, общей площадью 194 кв. м.;

1.2.4. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону С-2А территории с координатами

N	X	Y
1	962315,91	5251867,20
2	962294,68	5251877,55
3	962285,57	5251859,97
4	962277,67	5251842,31
5	962297,40	5251830,80

расположенной по адресу: город Якутск, Покровское шоссе, 11 км., СОПК "Сэргэ", общей площадью 939 кв. м.;

1.2.5. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону С-2А территории с координатами

N	X	Y
1	964371,75	5251792,39
2	964369,89	5251812,53
3	964309,84	5251805,77
4	964312,95	5251786,03
5	964331,34	5251788,05

расположенной по адресу: город Якутск, квартал "Речевая школа", общей площадью 1 200 кв. м.;

1.3. в приложении N 1.6 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (село Хатассы) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" дополнить согласно Приложению N 2 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

1.3.1. изменить территориальную зону Ж-4 на территориальную зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:112001:3610, расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, улица Ленина, дом 57, общей площадью 1715 кв. м.;

1.3.2. изменить территориальную зону Ж-4 на территориальную зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:112001:3609, расположенного по адресу: город Якутск, село Хатассы, улица Ленина, дом 57, общей площадью 818 кв. м.;

2. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа "город Якутск"

E.Н. Григорьев

г. Якутск 25 декабря 2023 г.

N 572-НПА