Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 23 ноября 2023 г. N 07-01-03/109 "Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 марта 2018 г. N 07-01-06/22"

В соответствии со статьями 8 ², 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 ¹ Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, постановлением Правительства Нижегородской области от 9 апреля 2022 г. N 257 "Об установлении случаев утверждения изменений в генеральные планы, правила землепользования и застройки, утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории, а также внесения изменения в них без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 15 ноября 2023 г. N 07-01-02/59 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода", протоколом заседания комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 27 октября 2023 г. N 119

приказываю:

1. Утвердить следующие изменения в часть III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденных приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 марта 2018 г. N 07-01-06/22 (далее - Правила землепользования и застройки):

1.1. В таблицах, предусмотренных статьей 29.7 "Градостроительные регламенты зоны многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки ТЖм-3", графу "Условно разрешенный вид использования" дополнить следующей строкой:

"

Религиозное управление и образование 3.7.2

Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

Дом причта

Хозяйственные постройки; инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты; монумент; памятный знак

*

*

*

*

*

*

**

**

80

4

Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м

".

1.2. В таблицах, предусмотренных статьей 30.1 "Градостроительные регламенты зоны многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны объектов культурного наследия и зон достопримечательных мест ТОИ", графу "Условно разрешенный вид использования" дополнить следующими строками:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

6

**

80

**

Максимальная вместимость 500 машино-мест

Религиозное управление и образование 3.7.2

Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

Дом причта

Хозяйственные постройки; инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты; монумент; памятный знак

*

*

*

*

*

*

**

**

80

4

Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м

".

1.3. В таблицах, предусмотренных статьей 30.2 "Градостроительные регламенты зоны многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия ТО-1":

1.3.1. Графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства; максимальная вместимость 500 машино-мест

".

1.3.2. Графу "Условно разрешенный вид использования" дополнить следующей строкой:

"

Религиозное управление и образование 3.7.2

Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

Дом причта

Хозяйственные постройки; инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты; монумент; памятный знак

*

*

*

*

*

*

**

**

80

4

Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м

".

1.4. В таблицах, предусмотренных статьей 30.3 "Градостроительные регламенты зоны многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей ТО-2":

1.4.1. Графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства

".

1.4.2. Графу "Условно разрешенный вид использования" дополнить следующей строкой:

"

Религиозное управление и образование 3.7.2

Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

Дом причта

Хозяйственные постройки; инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты; монумент; памятный знак

*

*

*

*

*

*

**

**

80

4

Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м

".

1.5. В таблицах, предусмотренных статьей 30.4 "Градостроительные регламенты зоны многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированных на автомобилистов, ТО-3", графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства

".

1.6. В таблицах, предусмотренных статьей 30.5 "Градостроительные регламенты зоны многофункциональной общественно-деловой застройки ТОД", графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства

".

1.7. В таблицах, предусмотренных статьей 30.9 "Градостроительные регламенты зоны торгово-бытового назначения ТОсп-т", графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства

".

1.8. В таблицах, предусмотренных статьей 31.1 "Градостроительные регламенты зоны производственно-коммунальных объектов I - II класса опасности ТПК-1", графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства

".

1.9. В таблицах, предусмотренных статьей 31.2 "Градостроительные регламенты зоны производственно-коммунальных объектов III класса опасности ТПК-2", графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства

".

1.10. В таблицах, предусмотренных статьей 31.3 "Градостроительные регламенты зоны производственно-коммунальных объектов IV класса опасности ТПК-3", графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства

".

1.11. В таблицах, предусмотренных статьей 31.4 "Градостроительные регламенты зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4", графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства

".

1.12. В таблицах, предусмотренных статьей 31.5 "Градостроительные регламенты зоны коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности ТПК-0", графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить следующей строкой:

"

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

Стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

Инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

80

**

Минимальный отступ от красных линий до объекта капитального строительства 5 м при осуществлении нового строительства

".

2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

2.1. Направить настоящий приказ:

- главе города Нижнего Новгорода;

- в филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Нижегородской области.

2.2. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.3. Обеспечить размещение изменений в Правила землепользования и застройки, утвержденных настоящим приказом, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода:

3.1. Обеспечить опубликование изменений в Правила землепользования и застройки, утвержденных настоящим приказом, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

3.2. Обеспечить размещение изменений в Правила землепользования и застройки, утвержденных настоящим приказом, на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

22 декабря 2023 года

N в реестре 24705-330-007-01-03/109