Постановление Администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области от 20 декабря 2023 г. N 1959 "О внесении изменений в постановление администрации Печенгского муниципального округа от 31.03.2021 N 250 "Об утверждении порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, на территории Печенгского муниципального округа"

Руководствуясь Законом Мурманской области от 14.12.2022 N 2839-01-ЗМО "О внесении изменений в статью 4 Закона Мурманской области "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Мурманской области от 30.06.2023 N 2902-01-ЗМО "О внесении изменений в статьи 1 и 2 Закона Мурманской области "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в целях актуализации нормативного правового акта постановляю:

1. Внести в постановление администрации Печенгского муниципального округа от 31.03.2021 N 250 "Об утверждении порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, на территории Печенгского муниципального округа" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:

"4. Определить администрацию Печенгского муниципального округа:

4.1. Муниципальным заказчиком на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

4.2. Получателем субвенции на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилым помещением детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, предоставляемых местному бюджету из областного бюджета.".

1.2. Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:

"5. Определить финансовое управление администрации Печенгского муниципального округа (далее - финансовое управление) заявителем на предоставление субвенции из областного бюджета в очередном финансовом году в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, а также ответственным органом за предоставление ежеквартальных отчетов о расходовании субвенции на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.3. Пункт 7 постановления изложить в следующей редакции:

"7. Определить отдел строительства и ЖКХ администрации Печенгского муниципального округа (далее - отдел строительства и ЖКХ) уполномоченным органом, осуществляющим формирование специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.";

1.3. Пункт 8 постановления признать утратившим силу.

2. Внести в порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, на территории Печенгского муниципального округа, утвержденный постановлением (далее - Порядок) следующие изменения:

2.1. Раздел 6 Порядка изложить в следующей редакции:

"6. Обеспечение дополнительных гарантий по предоставлению (приобретению) жилых помещений детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот

6.1. Детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, уполномоченным органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом, на территории которого находится преимущественное или постоянное место жительства указанных лиц, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по норме предоставления площади жилого помещения в размере 33 квадратных метров общей площади жилого помещения.

В случае невозможности предоставления лицам, указанным в пункте 6.1 раздела 6 настоящего Порядка, жилых помещений общей площадью жилого помещения на одного человека в размере 33 квадратных метров из-за конструктивных и технических параметров многоквартирного жилого дома или жилого дома размер общей площади жилого помещения на одного человека, уменьшается не более чем на 5 квадратных метров (минимальная площадь жилого помещения) или увеличивается не более чем на 5 квадратных метров (максимальная площадь жилого помещения).

По согласованию между органами местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов Мурманской области с учетом интересов и с согласия детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, жилые помещения могут предоставляться на территории другого муниципального образования.

6.2. Лица из числа детей-сирот, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, имеют преимущественное право на обеспечение жилыми помещениями перед другими лицами, включенными в список.

6.3. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, лиц из числа детей-сирот осуществляется за счет средств субвенций на осуществление администрацией Печенгского муниципального округа государственных полномочий по обеспечению жилым помещением детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, предоставляемых местному бюджету из областного бюджета в соответствии с Правилами предоставления местным бюджетам субвенции на осуществление органами местного самоуправления государственных полномочий по организации обеспечения и обеспечению жилым помещением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по организации предоставления и предоставлению лицам, указанным в пункте 1 статьи 4.1 Закона Мурманской области от 28.12.2004 N 568-01-ЗМО "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", дополнительной меры социальной поддержки в виде предоставления жилищного сертификата Мурманской области, утвержденными постановлением Правительства Мурманской области от 02.03.2020 N 77-ПП (далее - Правила предоставления субвенции).

6.4. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 6.1 раздела 6 настоящего Порядка, составляет пять лет.

6.5. В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

6.6. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренное пунктом 6.4 раздела 6 настоящего Порядка, допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора в Отдел образования в совокупности обстоятельств, предусмотренных пунктом 6.2 статьи 8 Федерального Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

6.7. Администрация Печенгского муниципального округа осуществляет следующие функции:

6.7.1. Выступает муниципальным заказчиком на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

6.7.2. Подписывает заявку на определение поставщика (подрядчика, исполнителя), оформленную по форме, установленной постановлением администрации Печенгского муниципального округа "Об утверждении формы заявки на определение поставщика (подрядчика, исполнителя) для заказчиков Печенгского муниципального округа" (далее - Заявка на определение исполнителя (продавца)).

6.7.3. Заключает по итогам определения исполнителя (продавца) муниципальный контракт купли - продажи недвижимого имущества (далее - муниципальный контракт), выступая в качестве Заказчика (покупателя) жилого помещения, приобретаемого в собственность муниципального образования Печенгский муниципальный округ.

6.7.4. Перечисляет на счет исполнителя (продавца) денежные средства, из объема финансовых средств, полученных из областного бюджета на приобретение жилых помещений для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, в порядке, размере и сроки, установленные муниципальным контрактом.

6.8. Отдел образования осуществляет следующие функции:

6.8.1. Определяет количество жилых помещений для приобретения, согласно объему финансирования по предоставлению субвенций местным бюджетам, учитывая численность детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, норму предоставления жилого помещения по договорам социального найма, стоимость жилья в населенном пункте.

6.8.2. Устанавливает местонахождение, персональные данные и контактную информацию для связи с лицом, относящимся к категории детей-сирот, для которого предполагается приобрести жилое помещение.

6.8.3. Направляет в отдел строительства и ЖКХ информацию о количестве жилых помещений, планируемых к приобретению в очередном году.

6.8.4. Перед заключением муниципального контракта организует обследование жилого помещения, на соответствие требованиям санитарных, технических и иных норм, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам для постоянного проживания.

6.8.5. По результатам обследования жилого помещения составляет акт обследования санитарно-технического состояния, который направляет в отдел строительства и ЖКХ.

6.9. ОМЗ осуществляет следующие функции:

6.9.1. На основании Заявки на определение исполнителя (продавца), принятой от отдела строительства и ЖКХ, проводит определение исполнителя (продавца) для приобретения жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере закупок.

6.9.2. Размещает информацию о проведении закупки в единой информационной системе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.zakupki.gov.ru (далее - ЕИС) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере закупок.

6.9.3. Направляет в отдел строительства и ЖКХ не позднее двух рабочих дней с момента размещения в ЕИС итогового протокола, копию итогового протокола и проект муниципального контракта в электронной форме, с включенными сведениями (информацией), полученными на основании заявок победителя или участника, с которым заключается контракт.

6.10. Отдел строительства и ЖКХ осуществляет следующие функции:

6.10.1. Осуществляет формирование специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, лиц из их числа и лиц, достигших 23 летнего возраста, за счет жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Печенгского муниципального округа либо приобретенных за счет средств субвенций на осуществление администрацией Печенгского муниципального округа государственных полномочий по обеспечению жилым помещением детей-сирот, лиц из их числа, предоставляемых местному бюджету из областного бюджета.

6.10.2. Оформляет Заявку на определение исполнителя (продавца), формирует техническое задание с описанием объекта закупки после поступления от Отдела образования характеристик жилого помещения, количества и требований к нему, в случае проведения конкурентного способа закупки.

При оформлении Заявки на определение исполнителя (продавца) отдел строительства и ЖКХ должен руководствоваться следующими требованиями к жилому помещению:

- жилое помещение должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, санитарным, техническим и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам для постоянного проживания;

- жилое помещение должно находиться в благоустроенном жилищном фонде (соответствовать требованиям благоустроенности применительно к условиям данного населенного пункта);

- не допускается приобретение жилого помещения, расположенного в полуподвальных этажах, в ветхих, аварийных и деревянных домах.

6.10.3. Направляет в ОМЗ Заявку на определение исполнителя (продавца).

6.10.4. Контролирует предоставление исполнителем (продавцом) документов, которые являются необходимыми для оформления муниципального контракта.

6.10.5. После подписания исполнителем (продавцом) муниципального контракта, направляет документы, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Печенгский муниципальный округ на приобретаемое жилое помещение, с целью дальнейшего предоставления их лицам из числа детей-сирот, лицам, которые достигли возраста 23 лет, в Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа.

6.10.6. В случае уклонения победителя или участника, с которым должен быть заключен муниципальный контракт по итогам определения, от заключения муниципального контракта в порядке и сроки, установленные статьей 104 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" направляет в органы, осуществляющие контроль в сфере закупок, документы для внесения сведений о таком победителе или участнике в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), а также информирует Отдел образования.

6.10.7. Осуществляет расчет подлежащего компенсации стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда в соответствии с Правилами предоставления субвенции.

6.10.8. Осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации Печенгского муниципального округа, указанных в пунктах 5-8 раздела 2 настоящего Порядка;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктах 5-8 раздела 2" имеется в виду "подпунктах 5-8 пункта 2.1 раздела 2"

6.10.9. Направляет в Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа и в Отдел образования копию постановления о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд.

6.10.10. Ведет реестр договоров найма специализированного жилищного фонда, заключенных с лицами из числа детей-сирот, лицами, которые достигли возраста 23 лет;

6.10.11. Готовит проект договора найма специализированного жилого помещения (типовая форма договора утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2013 N 548) для дальнейшего заключения с лицом из числа детей-сирот на основании постановления администрации Печенгского муниципального округа о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд.

6.11. Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа осуществляет следующие функции:

6.11.1. Направляет документы, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Печенгский муниципальный округ на приобретаемое жилое помещение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

6.11.2. Направляет в отдел строительства и ЖКХ и в Отдел образования копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах муниципального образования Печенгский муниципальный округ на объект недвижимости.

6.11.3. Несет расходы по содержанию жилого помещения с момента регистрации права собственности на жилое помещение муниципального образования Печенгский муниципальный округ до момента его передачи лицам из категории детей-сирот по договору специализированного найма.

6.11.4. Осуществляет передачу жилого помещения на праве оперативного управления администрации Печенгского муниципального округа с целью дальнейшего предоставления лицам из числа детей-сирот, лицам, которые достигли возраста 23 лет.

6.12. Финансовое управление осуществляет следующие функции:

6.12.1. Осуществляет финансирование для приобретения жилых помещений для детей-сирот, лиц из их числа, лиц, которые достигли возраста 23 лет на вторичном рынке жилья в пределах лимитов бюджетных обязательств, утверждённых на текущий финансовый год.

6.12.2. Осуществляет финансирование для компенсации стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставленного лицам из числа детей-сирот, лицам, которые достигли возраста 23 лет, по договору специализированного найма жилого помещения в пределах лимитов бюджетных обязательств, утверждённых на текущий финансовый год.

6.12.3. Ежеквартально, не позднее 8 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют в Министерство образования и науки Мурманской области отчет о расходовании субвенции по форме, утверждаемой Министерством образования и науки Мурманской области.

Отчет о расходовании субвенции за финансовый год представляется не позднее пяти рабочих дней после срока, установленного для ежеквартальной отчетности.

6.12.4. При необходимости изменения объема субвенции, предоставленной бюджету Печенгского муниципального округа на текущий финансовый год, не позднее 15 июля текущего финансового года обращается в Министерство образования и науки Мурманской области с предложением об увеличении либо уменьшении объема субвенции согласно информации Отдела образования о численности лиц из числа детей-сирот, лиц, которые достигли возраста 23 лет, нуждающихся в обеспечении жилым помещением.".

2.2. Подпункт 7.1.5 пункта 7.1 раздела 7 Порядка изложить в следующей редакции:

"7.1.5. Заключение межведомственной комиссии является основанием для издания правового акта администрации Печенгского муниципального округа. Отдел строительства и ЖКХ в течение 5 рабочих дней направляет копию правового акта нанимателю.".

3. Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования в газете "Печенга".

4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Печенгского муниципального округа http://pechengamr.gov-murman.ru/.

И.о. Главы Печенгского муниципального округа

А.В. Пономарев