Приложение N 3. Соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Перераспределение земель и (или) земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности,
и земельных участков, находящихся
в частной собственности"

Соглашение N _____
о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

г. Махачкала                                    "__" _________ 2022 __ г.

     Управление    имущественных   и  земельных  отношений  администрации

муниципального  образования  городского округа с внутригородским делением

"город  Махачкала"  в  лице  начальника  ______________,  действующего на

основании  Положения,  именуемое в дальнейшем Сторона-1, с одной стороны,

и   ___________________________,  именуемый  в  дальнейшем  Сторона-2,  с

другой  стороны,  вместе  именуемые  Стороны  в  соответствии со статьями

39.28    и   39.29  Земельного  кодекса  Российской  Федерации  заключили

настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

     1.1.  Сторона-1  распоряжается  земельным участком площадью __ кв. м

из  категории  земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -

________________,  расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, __________,

часть  земельного  участка,  государственная  собственность на которую не

разграничена.

     Стороне-2  принадлежит  на  праве  собственности  земельный  участок

категории    земли    населенных    пунктов,   кадастровый  номер  05:40:

___________,    площадь   ____  кв. м,  вид  разрешенного  использования:

____________,  адрес  местоположения:  Республика Дагестан, г. Махачкала,

_____________,   что  подтверждается  записью  в  Едином  государственном

реестре недвижимости _________________ г.

     1.2.  Стороны  достигли  соглашения  о  перераспределении земельного

участка    с    кадастровым   номером  -  ______________  Стороны-2,  что

подтверждается  записью  в  Едином государственном реестре недвижимости N

_____________  (далее  -  Участок  N 1),  и  части земель государственная

собственность,  на  которые  не  разграничена,  расположенного по адресу:

Республика    Дагестан,  г. Махачкала,  ___________  (далее  -  Земли)  в

результате  которого  образовался земельный участок (далее - Участок N 2)

по    адресу:    Республика  Дагестан,  г. Махачкала,  ______________,  с

кадастровым номером 05:40: _________, площадью ______________ кв. м.

     Участок  N 2  образован  из  Участка  N 1  и  из  земельного участка

утверждённого  в  соответствии с Распоряжением Управления имущественных и

земельных   отношений  г. Махачкалы  об  утверждении  схемы  расположения

земельного  участка  на  кадастровом плане территории городского округа с

внутригородским делением "город Махачкала" от 03.02.2022 г. N 83-СРЗУ.

     В    соответствии   с  настоящим  соглашением  площадь  Участка  N 1

увеличилась  на  _  кв. м,  у  Стороны-2 возникает право собственности на

земельный участок площадью _ кв. м. (Участок N 2).

     1.3.  Земельные  участки являются свободными и не обременены правами

третьих лиц.

2. Размер платы за увеличение площади земельного участка

     2.1. Расчет платы за увеличение площади земельного участка:

Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м	Размер платы, 100% Решение Собрания депутатов городского округа "город Махачкала" от ___ _______ 20 ___ года N ___	Площадь земельного участка, кв. м	Плата за увеличение площади земельного участка, руб.
	100%	-	-

     2.2.  Плата  за  увеличение  площади  земельного  участка составляет

_______ (________) руб.

     2.3.  Сторона-2 оплачивает цену участка, предусмотренную пунктом 2.1

Соглашения   путем  перечисления  денежных  средств  на  счет  Управления

Федерального    казначейства    по    Республике    Дагестан  (Управление

имущественных    и  земельных  отношений  города),  ИНН  0572007236,  КПП

057201001,    расчетный   счет  03100643000000010300  в  Отделении  -  НБ

Республики    Дагестан    Банка   России  //УФК  по  Республике  Дагестан

г. Махачкала, БИК 018209001, КБК 05111406024110000430, ОКТМО 82701000.

     Полная  оплата  цены  участка должна быть произведена до регистрации

перехода права собственности на образованный участок.

     2.4.  Оплата  стоимости  земельного  участка  в  сумме,  указанной в

пункте  2.2  настоящего  Соглашения, производится Стороной-2 в течение 30

дней с момента получения проекта Соглашения.

3. Обязательства и ответственность Сторон

     3.1. Сторона-2 обязана:

     использовать  образованный  участок  в  соответствии  с  его целевым

назначением   и  принадлежностью  к  той  или  иной  категории  земель  и

разрешённым  использованием,  которые  не должны наносить вред окружающей

среде, в том числе земле как природному объекту;

     не    допускать    действий,  приводящих  к  ухудшению  качественных

характеристик  Участка  N 2, экологической обстановки территории, а также

к загрязнению Участка N 2;

     выполнять  в  соответствии  с  требованиями  эксплуатационных  служб

условия  эксплуатации  подземных  и  надземных  коммуникаций, сооружений,

дорог,  проездов  и  т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а

также    выполнять    иные  требования,  вытекающие  из  установленных  в

соответствии  с  законодательством  Российской Федерации ограничений прав

на  Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в

кадастровом паспорте Участка N 2, прилагаемом к Соглашению;

     соблюдать    при   использовании  образованного  участка  требования

градостроительных        регламентов,     строительных,    экологических,

санитарно-гигиенических,    противопожарных    и    иных    установленных

уполномоченными органами правил и нормативов;

     не  нарушать  законных  интересов  владельцев  инженерно-технических

сетей, коммуникаций;

     соблюдать  режим  использования земельного участка, расположенного в

охранной зоне инженерных коммуникаций;

     соблюдать    особый    правовой  режим  содержания  и  использования

земельного  участка, связанного с нахождением на его территории памятника

истории, культуры и археологии;

     за    свой    счёт   обеспечить  государственную  регистрацию  права

собственности    на    участок    и    представить   копии  документов  о

государственной  регистрации  Стороне-1  в течение 3-х (трёх) дней с даты

их   выдачи  Стороне-2  Управлением  Федеральной  службы  государственной

регистрации, кадастра и картографии по РД.

     3.2.  Во  всём, что не предусмотрено в настоящем Соглашении, Стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации.

     3.3.  Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее

выполнение    условий   Соглашения  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации.

4. Особые условия

     4.1.  Все  изменения  и  дополнения к Соглашению действительны, если

они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     4.2.  Ограничения  использования  и  обременения,  установленные  до

заключения  Соглашения,  сохраняются  вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

5. Рассмотрение споров

     Все  споры  и  разногласия,  которые  могут возникнуть из настоящего

Соглашения,  будут  разрешаться,  по возможности, путём переговоров между

Сторонами,  а  при  невозможности  разрешения  споров  путём переговоров,

Стороны передают их на рассмотрение в суд.

6. Заключительные положения

     6.1.  Данное  Соглашение  является  основанием для регистрации права

собственности    на    Участок    N 2  в  Управлении  Федеральной  службы

государственной    регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Республике

Дагестан  и  погашением  права  собственности,  снятия с государственного

кадастрового учёта Участка N 1.

     6.2. В качестве неотъемлемой части Соглашения к нему прилагаются:

     схема  расположения  земельного  участка  в случае, если отсутствует

проект    межевания    территории,   в  границах  которой  осуществляется

перераспределение земельных участков; кадастровый паспорт Участка N 1.

     6.3.  Настоящее  Соглашение  составлено  в трех экземплярах, имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  и передаётся: один экземпляр - Стороне-1;

один  экземпляра  -  Стороне-2;  один  экземпляр - Управлению Федеральной

службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике

Дагестан,      осуществляющему    государственную    регистрацию    права

собственности на образуемый земельный участок.

     6.4.  Моментом  заключения  настоящего соглашения считается дата его

подписания.

     6.5.  Настоящее  соглашение  подлежит  обязательной  государственной

регистрации  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Республике Дагестан.

7. Адреса и реквизиты сторон

Сторона-1:                                  Сторона-2:

Управление имущественных и земельных

отношений                                   _____________________________

Юридический адрес: 367000, РД

г. Махачкала, ул. Коркмасова д. 18

Фактический адрес: 367000 РД,

г. Махачкала, ул. Коркмасова д. 18

Телефон: +7 (8722) 21-00-50,

e-mail: uizo@mkala.ru,

ИНН 0572007236, КПП 057201001,

расчетный счет 03100643000000010300 в

Отделении - НБ Республики Дагестан

Банка России //УФК по Республике

Дагестан, г. Махачкала, БИК 018209001,

КБК 05111406024110000430,

ОКТМО 82701000.

Начальник Управления                      ____________________

______________(_______________)           __________________________

М.П.