Статья 33. Коммунально-складская зона размещения объектов, санитарно-защитная зона которых не превышает размера равного 50 метров

Статья 33. Коммунально-складская зона размещения объектов, санитарно-защитная зона которых не превышает размера равного 50 метров

1. Кодовое обозначение: ТП.6

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Магазины	4.4
3	Служебные гаражи	4.9
4	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
5	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
6	Автомобильные мойки	4.9.1.3
7	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
8	Стоянка транспортных средств	4.9.2
9	Связь	6.8
10	Склад	6.9
11	Складские площадки	6.9.1
12	Размещение автомобильных дорог	7.2.1
Условно разрешенные виды использования
13	Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2
14	Общественное питание	4.6
Вспомогательные виды разрешенного использования
15	Не установлены	-

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 6, 7 статьи 22 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные		Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	4.4, 4.6, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.9.2	Не подлежат установлению	10000
1.2	6.9	Не подлежат установлению	50000
1.3	2.7.2, 6.8, 6.9.1	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	4.4, 4.6, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.8, 6.9	3
2.2	2.7.2	Не подлежат установлению
3	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, этаж
3.1.1	4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4	Не подлежат установлению	2
3.1.2	4.9.1.2, 4.4, 4.6	Не подлежат установлению	3
3.2	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.2.1	4.9, 6.9	Не подлежат установлению	16
3.2.2	2.7.2	Не подлежат установлению	4
3.2.3	6.8	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	4.4, 4.6, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.9	50
4.2	6.8	80
4.3	2.7.2	Не подлежат установлению
5	Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	50

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.