Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления отдельных муниципальных образований Томской области в области градостроительной деятельности, которые перераспределяются исполнительным органам Томской области

Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления отдельных муниципальных образований Томской области в области градостроительной деятельности, которые перераспределяются исполнительным органам Томской области

1. Администрация Томской области осуществляет следующие полномочия органов местного самоуправления отдельных муниципальных образований Томской области в области градостроительной деятельности:

1) утверждение порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Томской области;

2) определение порядка организации и проведения публичных слушаний в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, включая элементы такого порядка, предусмотренные пунктами 2 - 7 части 24 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Уполномоченный исполнительный орган Томской области в области градостроительной деятельности осуществляет следующие полномочия органов местного самоуправления отдельных муниципальных образований Томской области в области градостроительной деятельности:

1) принятие решения о подготовке документов территориального планирования муниципальных образований Томской области, внесении изменений в такие документы и обеспечение подготовки таких документов, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 5.1 , частями 3 и 3.1 статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) утверждение документов территориального планирования муниципальных образований Томской области, внесения изменений в такие документы;

3) утверждение правил землепользования и застройки муниципальных образований Томской области, внесения изменений в такие документы;

4) принятие решения о создании согласительной комиссии в случаях, установленных в части 9 статьи 21, части 9 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования и внесенных изменений в местные нормативы градостроительного проектирования муниципальных образований Томской области;

6) принятие решения о подготовке правил землепользования и застройки муниципальных образований Томской области, внесении изменений в такие документы и обеспечение подготовки таких документов, включая утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

7) принятие решения о подготовке документации по планировке территории применительно к территории муниципальных образований Томской области, обеспечение подготовки документации по планировке территории, осуществление проверки документации по планировке территории, осуществление согласования документации по планировке территории, принятие решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний и заключения о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний, в том числе для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1 и 5 - 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о внесении изменений в такую документацию, об отмене такой документации или ее отдельных частей, о признании отдельных частей такой документации не подлежащими применению;

8) подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков;

9) выдача разрешений на строительство (внесение изменений, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия), прекращение действия разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, городских округов и межселенных территориях;

10) ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Томской области, предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Томской области, применительно к территориям соответствующих муниципальных образований;

11) заключение договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

12) принятие и реализация решений о комплексном развитии территорий, включая подготовку проекта решения о комплексном развитии территории и его согласование в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, опубликование проекта решения о комплексном развитии территории в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, иной официальной информации, а также по направлению предложения о заключении договора о комплексном развитии территории всем правообладателям объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такой территории, в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, принятие решения о комплексном развитии территории и его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, иной официальной информации, принятие решения о проведении торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории, проведение торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, заключение договора о комплексном развитии территории;

13) принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, городских округов и межселенных территориях;

14) принятие решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, городских округов и межселенных территориях;

15) согласование архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства.