Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.12.2023 N 1483

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 24, ограниченной ул. Гончарова, Вилькицким бульв., бульв. Головнина, ул. Лисянского, в Василеостровском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 24, ограниченной ул. Гончарова, Вилькицким бульв., бульв. Головнина, ул. Лисянского, в Василеостровском районе (далее - территория) являются:

с севера - ул. Гончарова;

с запада - ул. Лисянского;

с востока - Вилькицкий бульв.;

с юга - бульв. Головнина.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов)	га	9,33
2	Площадь территории общего пользования	га	0,16
3	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	8991,83
4	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры (квартала)	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства иного назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Школа	30	74880
2	2	2	Спортивный зал, физкультурно-оздоровительный комплекс	15	5600
3	3	3	Спортивный зал, физкультурно-оздоровительный комплекс, две трансформаторные подстанции, сооружение, обеспечивающее поставку электричества	15	3144
4	4	4	Стоянка (парковка) транспортных средств	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 школы не менее чем на 1650 мест, размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 спортивного зала, физкультурно-оздоровительного комплекса площадью не менее 5600 кв. м, размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 спортивного зала, физкультурно-оздоровительного комплекса площадью не менее 3000 кв. м.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории. ^*

На территории предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 открытой автостоянки не менее чем на 18 парковочных мест, размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 открытой автостоянки не менее чем на 10 парковочных мест, размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 открытой автостоянки не менее чем на 57 парковочных мест.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение с расходом 516,08 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод в объеме 375,80 куб. м/сутки и поверхностных стоков в объеме 433,50 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 13,43 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 4032,0 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение двух трансформаторных подстанций, сооружений, обеспечивающих поставку электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.

-----------------------------

^* _{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (остановки) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------