Статья 33. Производственная зона размещения объектов, санитарно-защитная зона которых не превышает размера равного 300 метров

Статья 33. Производственная зона размещения объектов, санитарно-защитная зона которых не превышает размера равного 300 метров

1. Кодовое обозначение - ТП.3.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Бытовое обслуживание	3.3
3	Проведение научных исследовании	3.9.2
4	Проведение научных испытаний	3.9.3
5	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
6	Приюты для животных	3.10.2
7	Деловое управление	4.1
8	Служебные гаражи	4.9
9	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
10	Автомобильные мойки	4.9.1.3
11	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
12	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1
13	Производственная деятельность	6.0
14	Легкая промышленность	6.3
15	Пищевая промышленность	6.4
16	Строительная промышленность	6.6
17	Энергетика	6.7
18	Связь	6.8
19	Склады	6.9
20	Складские площадки	6.9.1
21	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11

22	Железнодорожные пути	7.1.1
23	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2
24	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2
25	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3
26	Трубопроводный транспорт	7.5
27	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
28	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
29	Улично-дорожная сеть	12.0.1
30	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
31	Хранение автотранспорта	2.7.1
Вспомогательные виды разрешенного использования
32	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
33	Общественное питание	4.6
34	Служебные гаражи	4.9

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 6, 7 статьи 19 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв м
1.1	2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 3.10.2, 4.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.3, 6.9, 6.9.1, 6.11, 7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.5, 8.3, 12.0.2	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	2.7.1, 3.3, 3.4.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 3.10.2, 4.1, 4.6, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.1.2, 7.2.2	3
2.2	3.1.1, 7.5, 8.3	Не подлежат установлению
	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	3.9.2, 3.9.3, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11	Не подлежат установлению	24
3.2	2.7.1, 3.3, 3.4.1, 3.10.1, 3.10.2, 4.1, 4.6, 7.1.2, 7.2.2	Не подлежат установлению	18
3.3	4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4	Не подлежат установлению	6
3.4	3.1.1, 7.5, 8.3	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. %
4.1	2.7.1, 3.3, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 3.10.2, 4.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.1.2, 7.2.2	60
4.2	3.1.1, 7.5, 8.3	Не подлежат установлению
5	Максимальная этажность зданий, строений, сооружений
5.1	2.7.1, 3.9.2, 3.9.3, 4.1	3
5.2	3.3, 3.4.1, 3.10.1, 3.10.2, 4.6, 4.9.1.1, 4.9.1.4	2
5.3	4.9, 4.9.1.3	1
5.4	3.1.1, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 7.1.2, 7.2.2, 7.5, 8.3	Не подлежат установлению
6	Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	300

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.