Статья 36. Зона инженерной инфраструктуры

Статья 36. Зона инженерной инфраструктуры

1. Кодовое обозначение - ТИ.1.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Энергетика	6.7
3	Связь	6.8
4	Трубопроводный транспорт	7.5
5	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
6	Улично-дорожная сеть	12.0.1
7	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
8	Хранение автотранспорта	2.7.1
9	Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2
10	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
11	Автомобильные мойки	4.9.1.3
12	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
Вспомогательные виды разрешенного использования
13	Не установлены	-

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 6, 7 статьи 22 настоящих Правил):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "частей 6, 7 статьи 19 настоящих Правил"

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв м
1.1	2.7.1, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4	Не подлежат установлению	2000
1.2	2.7.2	12	25
1.3	3.1.1, 6.7, 6.8, 7.5, 12.0.2	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строении, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строении, сооружений, м
2.1	2.7.1, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4	3
2.2	2.7.2, 3.1.1, 6.7, 6.8, 7.5	Не подлежат установлению
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	2.7.1, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4	Не подлежат установлению	9
3.2	2.7.2	Не подлежат установлению	4
3.3	3.1.1, 6.7, 6.8, 7.5	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	2.7.1	80
4.2	4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4	60
4.3	2.7.2, 3.1.1, 6.7, 6.8, 7.5	Не подлежат установлению
5	Максимальная этажность зданий, строений, сооружении
5.1	2.7.2	1
5.2	2.7.1, 3.1.1, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.7, 6.8, 7.5	Не подлежат установлению

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.