Статья 10. Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, и юридическим лицам

Статья 10. Предварительное согласование предоставления земельного участка гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, и юридическим лицам

1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, и юридическим лицам рассматривается уполномоченными органами в порядке, установленном статьей 39 ¹⁵ Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются сведения, предусмотренные пунктом 1 статьи 39 ¹⁵ Земельного кодекса Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Положения части 3 статьи 10 действуют до 1 января 2028 г.

3. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 39 ¹⁵ Земельного кодекса Российской Федерации.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, прилагается в форме электронного документа и в форме документа на бумажном носителе.

В случае, если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

ГАРАНТ:

Положения части 4 статьи 10 действуют до 1 января 2028 г.

4. Уполномоченные органы при проведении проверки представленных юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями заявления и прилагаемых к нему документов запрашивают от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, необходимые для такой проверки сведения, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, в том числе посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

ГАРАНТ:

Положения части 5 статьи 10 действуют до 1 января 2028 г.

5. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления в срок, установленный пунктом 7 статьи 39 ¹⁵ Земельного кодекса Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Положения части 6 статьи 10 действуют до разграничения имущества между Российской Федерацией, Донецкой Народной Республикой и ее муниципальными образованиями в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 года N 2501 "Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями"

6. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется уполномоченными органами в срок не более чем 30 дней со дня получения решения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника имущества Российской Федерации, об отнесении объектов имущества к государственной собственности Донецкой Народной Республики или муниципальной собственности в соответствии с Особенностями управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 года N 2501 (далее - Особенности).

В случае отнесения имущества, указанного в приложении N 2 Особенностей, к собственности Донецкой Народной Республики решения уполномоченных органов по распоряжению земельными участками, на которых расположено такое имущество, принимаются после согласования правовых актов и других решений в соответствии с Правилами согласования правовых актов и других решений органов государственной власти Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, органов публичной власти Запорожской области и Херсонской области в отношении управления и распоряжения отдельными объектами имущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 года N 2502. Срок рассмотрения заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков продлевается на срок проведения процедуры такого согласования в соответствии указанными Правилами.

При наличии на земельном участке объектов государственного, муниципального или другого имущества, указанного в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2022 года N 2452 "О согласовании применения правовых актов, договоров концессии, договоров и соглашений, предусматривающих передачу в безвозмездное пользование, аренду, доверительное или иное управление, хозяйственное ведение государственного, муниципального или другого имущества, распоряжение которым осуществлялось государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, органами публичной власти Запорожской области и Херсонской области на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и образования в составе Российской Федерации новых субъектов" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2022 года N 2452), переданного в аренду государственными органами Донецкой Народной Республики на день вступления в силу Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", распоряжение такими земельными участками осуществляется после согласования договоров и соглашений в случаях и порядке, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2022 года N 2452.

Срок рассмотрения заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков продлевается на срок проведения процедуры такого согласования в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2022 года N 2452.

7. Наряду с основаниями, установленными пунктом 8 статьи 39 ¹⁵ Земельного кодекса Российской Федерации, основанием для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка являются:

ГАРАНТ:

Положения пункта 1 части 7 статьи 10 действуют до разграничения имущества между Российской Федерацией, Донецкой Народной Республикой и ее муниципальными образованиями в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 года N 2501 "Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями"

1) решение федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника имущества Российской Федерации об отнесении объектов имущества, в том числе земельных участков, к федеральной собственности;

ГАРАНТ:

Положения пункта 2 части 7 статьи 10 действуют до разграничения имущества между Российской Федерацией, Донецкой Народной Республикой и ее муниципальными образованиями в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 года N 2501 "Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями"

2) отказ федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в согласовании договоров и соглашений, предусматривающих передачу в аренду государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики на день вступления в силу Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", в случаях и порядке, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2022 года N 2452, при наличии на земельном участке объектов государственного, муниципального или другого имущества, переданного согласно указанным договорам и соглашениям;

ГАРАНТ:

Положения пункта 3 части 7 статьи 10 действуют до 1 января 2026 г.

3) если схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 11 настоящего Закона.