Приложение. Порядок списания затрат по объектам незавершенного строительства

Приложение

УТВЕРЖДЕН
приказом комитета
жилищно-коммунального хозяйства
города Барнаула
от 25.12.2023 N 200/151/ПР-3041

Порядок
списания затрат по объектам незавершенного строительства

1. Настоящий Порядок списания затрат по объектам незавершенного строительства (далее - Порядок) разработан в соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", приказами Минфина России от 01.12.2010 N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению", от 06.12.2010 N 162н "Об утверждении Плана счетов бюджетного учета и Инструкции по его применению", Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края, решением Барнаульской городской Думы от 10.06.2005 N 138 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом г. Барнаула", постановлением администрации города Барнаула от 11.08.2014 N 1736 "Об утверждении Порядка списания затрат по объектам незавершенного строительства и Положения о комиссии по списанию затрат по объектам незавершенного строительства" и определяет порядок принятия комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее - комитет) решений о списании затрат по объектам незавершенного строительства, при осуществлении их строительства (реконструкции, модернизации), по основаниям, предусмотренным пунктом 10 Порядка списания затрат по объектам незавершенного строительства, утвержденного постановлением администрации города Барнаула от 11.08.2014 N 1736 (далее - Порядок N 1736).

2. Понятия в Порядке используются в значениях, определенных в Порядке N 1736, законодательстве Российской Федерации и иных нормативных правовых актах.

3. Решение о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства принимается в форме приказа комитета.

4. При наличии оснований, предусмотренных подпунктами "а" - "г" пункта 10 Порядка N 1736, начальником отдела комитета, который учитывает объекты незавершенного строительства (отдел технического надзора за капитальным ремонтом, отдел коммунальных предприятий и услуг) подготавливается Проект приказа комитета о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства (далее - проект приказа) с пояснительной запиской.

5. Пояснительная записка, прилагаемая к проекту приказа, должна содержать следующие документы:

а) по фактически завершенным строительством объектам, выявленным в результате инвентаризации объектов внешнего благоустройства, инженерной инфраструктуры, но затраты на которые числятся на балансе как незавершенное строительство:

справку о сумме затрат (с приложением подтверждающих документов) на дату завершения строительства;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект, при ее отсутствии - выписку комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о внесении объекта в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула;

б) по фактически завершенным строительством объектам, оформленным в муниципальную собственность, но затраты на которые числятся на балансе как незавершенное строительство:

справку о сумме затрат (с приложением подтверждающих документов) на дату завершения строительства;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект, при ее отсутствии - выписку комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о внесении объекта в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула;

в) по неосуществленному строительству, которое началось более десяти лет назад или затраты по которому произведены позднее десяти лет назад (в случае принятия решения о приостановлении проектно-изыскательских и предпроектных работ по неосуществленному строительству):

справку о сумме произведенных затрат на дату приостановления работ (с приложением подтверждающих документов) и наличии средств для продолжения проектно-изыскательских и предпроектных работ;

акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству, составленный заказчиком объекта с участием проектной организации, по форме КС-18, утвержденной постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100;

заключение начальника отдела комитета, согласованное с председателем комитета, об основаниях выполнения проектно-изыскательских и предпроектных работ;

заключение начальника отдела комитета, согласованное с председателем комитета, либо организации, имеющей разрешение на данный вид деятельности, о нецелесообразности продолжения выполнения проектно-изыскательских и предпроектных работ;

документы о предоставлении земельных участков для строительства (при наличии);

г) по неосуществленному строительству, которое началось более десяти лет назад или затраты по которому произведены позднее десяти лет назад (при наличии проектной документации на проведение работ по строительству объекта):

справку о сумме произведенных затрат (с приложением подтверждающих документов) и наличии средств для корректировки проектной документации, проведения работ по строительству объекта;

заключение начальника отдела комитета, который учитывает объекты незавершенного строительства (отдел технического надзора за капитальным ремонтом, отдел коммунальных предприятий и услуг), согласованное с председателем комитета, об основании выполнения проектных работ;

заключение начальника отдела комитета, который учитывает объекты незавершенного строительства (отдел технического надзора за капитальным ремонтом, отдел коммунальных предприятий и услуг), согласованное с председателем комитета, либо организации, имеющей разрешение на данный вид деятельности, о нецелесообразности корректировки проектной документации, выполнения работ по строительству объекта;

разрешение на строительство объектов (при наличии);

документы о предоставлении земельных участков для строительства (при наличии).

6. Ответственный исполнитель, указанный в пункте 4 Порядка, подготовивший проект приказа (далее - ответственный исполнитель) направляет проект приказа с пояснительной запиской в течение 1 рабочего дня с момента подготовки проекта приказа председателю комиссии по поступлению и выбытию активов комитета (далее - комиссия) для согласования списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства на заседании комиссии.

7. Решение о согласовании или об отказе в согласовании списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства принимается комиссией на основании оценки критериев, указанных в пункте 6 Порядка N 1736, при наличии подтверждающих документов в отношении обстоятельств, предусмотренных Порядком N 1736.

8. Комиссия принимает решение об отказе в согласовании списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

а) отсутствие оснований, предусмотренных подпунктами "а" - "г" пункта 10 Порядка N 1736;

б) отсутствие документов, указанных в пункте 5 Порядка.

9. При принятии комиссией решения об отказе в согласовании списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 8 Порядка, ответственный исполнитель устраняет выявленные недостатки и повторно направляет проект приказа председателю комиссии в порядке, предусмотренном пунктом 6 Порядка.

10. В случае принятия комиссией решения о согласовании списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства, ответственный исполнитель направляет проект приказа с пояснительной запиской в течение одного рабочего дня с момента принятия комиссией такого решения для согласования заместителю главы администрации города по городскому хозяйству. Срок согласования проекта приказа определяется Порядком N 1736.

11. Заместитель главы администрации города по городскому хозяйству принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании проекта приказа на основании критериев, установленных Порядком N 1736.

12. При принятии заместителем главы администрации города по городскому хозяйству решения об отказе в согласовании проекта приказа по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 13 Порядка N 1736, ответственный исполнитель устраняет выявленные недостатки и повторно направляет проект приказа на согласование в порядке, предусмотренном пунктом 10 Порядка.

13. Приказ комитета о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства принимается в течение пяти рабочих дней со дня согласования соответствующего проекта приказа заместителем главы администрации города по городскому хозяйству.

14. Затраты по объектам незавершенного строительства подлежат списанию в срок, указанный в приказе комитета о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства.

15. Ответственный исполнитель в течение пяти рабочих дней со дня принятия приказа комитета о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства направляет копию указанного приказа комитета заместителю главы администрации города Барнаула по экономической политике, в комитеты экономического развития и инвестиционной деятельности администрации города Барнаула, по финансам, налоговой и кредитной политике города Барнаула, по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.