Приложение. Порядок списания затрат по объектам незавершенного строительства

Приложение

УТВЕРЖДЕН
приказом Управления единого
заказчика в сфере капитального
строительства города Барнаула
от 14.12.2023 N 200/163/ПР-38

Порядок
списания затрат по объектам незавершенного строительства

1. Порядок списания затрат по объектам незавершенного строительства (далее - Порядок) разработан в соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2021 N 1517 "О принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета" (вместе с "Правилами принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета"), приказами Минфина России от 01.12.2010 N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению", от 06.12.2010 N 162н "Об утверждении Плана счетов бюджетного учета и Инструкции по его применению", Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края, решением Барнаульской городской Думы от 10.06.2005 N 138 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом г. Барнаула", постановлением администрации города Барнаула от 11.08.2014 N 1736 "Об утверждении Порядка списания затрат по объектам незавершенного строительства и Положения о комиссии по списанию затрат по объектам незавершенного строительства" (далее - Порядок N 1736) и определяет порядок принятия Управлением единого заказчика в сфере капитального строительства города Барнаула (далее - Управление) решений о списании затрат по объектам незавершенного строительства, при осуществлении их строительства (реконструкции, модернизации), по основаниям, предусмотренным пунктом 10 Порядка N 1736.

2. Понятия в Порядке используются в значениях, определенных в Порядке N 1736, законодательстве Российской Федерации и иных нормативных правовых актах.

3. Решение о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства принимается в форме приказа Управления.

4. Проект приказа Управления о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства (далее - проект приказа) с пояснительной запиской подготавливается:

начальником производственного отдела Управления в случае списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "а", "б" пункта 10 Порядка N 1736;

начальником технического отдела Управления в случае списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г" пункта 10 Порядка N 1736.

5. Пояснительная записка, прилагаемая к проекту приказа, должна содержать следующие документы:

а) по фактически завершенным строительством объектам, выявленным в результате инвентаризации объектов внешнего благоустройства, инженерной инфраструктуры, но затраты на которые числятся на балансе как незавершенное строительство:

справку о сумме затрат (с приложением подтверждающих документов) на дату завершения строительства;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект, при ее отсутствии - выписку комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о внесении объекта в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула;

б) по фактически завершенным строительством объектам, оформленным в муниципальную собственность, но затраты на которые числятся на балансе как незавершенное строительство:

справку о сумме затрат (с приложением подтверждающих документов) на дату завершения строительства;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект, при ее отсутствии - выписку комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о внесении объекта в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула;

в) по неосуществленному строительству, которое началось более десяти лет назад или затраты по которому произведены позднее десяти лет назад (в случае принятия решения о приостановлении проектно-изыскательских и предпроектных работ по неосуществленному строительству):

справку о сумме произведенных затрат на дату приостановления работ (с приложением подтверждающих документов) и наличии средств для продолжения проектно-изыскательских и предпроектных работ;

акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству, составленный заказчиком объекта с участием проектной организации, по форме КС-18, утвержденной постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100;

заключение начальника технического отдела Управления, согласованное с начальником Управления, об основаниях выполнения проектно-изыскательских и предпроектных работ;

заключение начальника технического отдела Управления, согласованное с начальником Управления, либо организации, имеющей разрешение на данный вид деятельности, о нецелесообразности продолжения выполнения проектно-изыскательских и предпроектных работ;

документы о предоставлении земельных участков для строительства (при наличии);

г) по неосуществленному строительству, которое началось более десяти лет назад или затраты по которому произведены позднее десяти лет назад (при наличии проектной документации на проведение работ по строительству объекта):

справку о сумме произведенных затрат (с приложением подтверждающих документов) и наличии средств для корректировки проектной документации, проведения работ по строительству объекта;

заключение начальника технического отдела Управления, согласованное с начальником Управления, об основании выполнения проектных работ;

заключение начальника технического отдела Управления, согласованное с начальником Управления, либо организации, имеющей разрешение на данный вид деятельности, о нецелесообразности корректировки проектной документации, выполнения работ по строительству объекта;

разрешение на строительство объектов (при наличии);

документы о предоставлении земельных участков для строительства (при наличии).

6. Ответственный исполнитель, указанный в пункте 4 Порядка, подготовивший проект приказа (далее - ответственный исполнитель) направляет проект приказа с пояснительной запиской в течение одного рабочего дня с момента подготовки проекта приказа председателю комиссии по поступлению и выбытию активов Управления (далее - комиссия) для согласования списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства на заседании комиссии.

7. Решение о согласовании или об отказе в согласовании списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства принимается комиссией на основании оценки критериев, указанных в пункте 6 Порядка N 1736, при наличии подтверждающих документов в отношении обстоятельств, предусмотренных Порядком N 1736.

8. Комиссия принимает решение об отказе в согласовании списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

а) отсутствие оснований, предусмотренных подпунктами "а" - "г" пункта 10 Порядка N 1736;

б) отсутствие документов, указанных в пункте 12 Порядка N 1736.

9. При принятии комиссией решения об отказе в согласовании списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 8 Порядка, ответственный исполнитель устраняет выявленные недостатки и повторно направляет проект приказа председателю комиссии в порядке, предусмотренном пунктом 6 Порядка.

10. В случае принятия комиссией решения о согласовании списания произведенных затрат по объектам незавершенного строительства, ответственный исполнитель направляет проект приказа с пояснительной запиской в течение одного рабочего дня с момента принятия комиссией такого решения для согласования первому заместителю главы администрации города Барнаула. Срок согласования проекта приказа определяется Порядком N 1736.

11. Первый заместитель главы администрации города Барнаула принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании проекта приказа на основании критериев, установленных Порядком N 1736.

12. При принятии первым заместителем главы администрации города Барнаула решения об отказе в согласовании проекта приказа по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 13 Порядка N 1736, ответственный исполнитель устраняет выявленные недостатки и повторно направляет проект приказа на согласование в порядке, предусмотренном пунктом 10 Порядка.

13. Приказ Управления о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства принимается в течение пяти рабочих дней со дня согласования соответствующего проекта приказа первым заместителем главы администрации города Барнаула.

14. Затраты по объектам незавершенного строительства подлежат списанию в срок, указанный в приказе Управления о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства.

15. Ответственный исполнитель в течение пяти рабочих дней со дня принятия приказа Управления о списании произведенных затрат по объектам незавершенного строительства направляет копию указанного приказа Управления заместителю главы администрации города Барнаула по экономической политике, в комитеты экономического развития и инвестиционной деятельности администрации города Барнаула, по финансам, налоговой и кредитной политике города Барнаула, по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.