Приложение. Программа приватизации муниципального имущества Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия на 2024 год

Приложение
к решению Собрания депутатов
Городовиковского районного
муниципального образования
Республики Калмыкия
от 28 ноября 2023 г. N 204

Программа
приватизации муниципального имущества Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия на 2024 год

1. Введение

Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585, иными нормативно-правовыми актами правительства Российской Федерации и Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия.

Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Городовиковском районном муниципальном образовании Республики Калмыкия, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по её реализации.

Основными целями реализации настоящей Программы являются:

- повышение эффективности управления муниципальной собственностью;

- усиление социальной направленности приватизации;

- обеспечение планомерности процесса приватизации.

Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:

- продолжение структурных преобразований в экономике Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия;

- оптимизация структуры муниципальной собственности;

- привлечение инвестиций в процессе приватизации;

- рациональное пополнение доходов бюджета Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия;

- уменьшение расходов бюджета Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия на управление муниципальным имуществом;

- проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;

- обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;

- проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд районного хозяйства.

2. Муниципальное имущество, подлежащее и не подлежащее приватизации в 2024 году

В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2024 году необходимо осуществить продажу объектов недвижимого и движимого имущества, согласно Перечню объектов недвижимого и движимого имущества, подлежащих приватизации в 2024 году (приложение 1).

3. Основные мероприятия по реализации Программы

В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:

- государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;

- формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;

- организация присвоения адресов объектам недвижимости;

- оценка муниципального имущества;

- информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

- подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;

- подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;

- распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;

- государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику.

4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

5. Ресурсное обеспечение реализации Программы

Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который не превышает один процент суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.

6. Отчуждение земельных участков

Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.

При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.

Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательств