Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 9 января 2024 г. N 2 "Об условиях приватизации муниципального имущества (нежилых зданий и земельного участка), расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Советский, пр-кт Гагарина, д. 9"

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 146 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Нижнего Новгорода, постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.12.2008 N 188 "О Положении о порядке реализации преимущественного права выкупа арендованного муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства", на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Климатика" (далее - ООО "Климатика") администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Принять решение об условиях приватизации путем продажи ООО "Климатика" в порядке реализации преимущественного права выкупа арендуемого муниципального имущества, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Советский, пр-кт Гагарина, д. 9:

нежилого здания (бытовой корпус), кадастровый номер: 52:18:0070043:160, общей площадью 674,7 кв. м., количество этажей: 2, в том числе подземных 0, по рыночной стоимости 6192577,50 руб. (шесть миллионов сто девяносто две тысячи пятьсот семьдесят семь рублей 50 копеек) (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 07.11.2023 N 225, выполненным ООО "Консалтинг-Спектр";

нежилого здания (административное здание, склад), кадастровый номер: 52:18:0070043:161, общей площадью 591,7 кв. м., количество этажей: 2, в том числе подземных 0, по рыночной стоимости 6543645,83 руб. (шесть миллионов пятьсот сорок три тысячи шестьсот сорок пять рублей 83 копейки) (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 07.11.2023 N 225, выполненным ООО "Консалтинг-Спектр";

нежилого здания (проходная), кадастровый номер: 52:18:0070043:162, общей площадью 20,8 кв. м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, по рыночной стоимости 230028,33 руб. (двести тридцать тысяч двадцать восемь рублей 33 копейки) (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 07.11.2023 N 225, выполненным ООО "Консалтинг-Спектр";

нежилого здания, кадастровый номер: 52:18:0070043:163, общей площадью 224,6 кв. м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, по рыночной стоимости 1689704,17 руб. (один миллион шестьсот восемьдесят девять тысяч семьсот четыре рубля 17 копеек) (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 07.11.2023 N 225, выполненным ООО "Консалтинг-Спектр";

нежилого здания (гараж), кадастровый номер: 52:18:0070043:164, общей площадью 679,1 кв. м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, по рыночной стоимости 7513213,33 руб. (семь миллионов пятьсот тринадцать тысяч двести тринадцать рублей 33 копейки) (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 07.11.2023 N 225, выполненным ООО "Консалтинг-Спектр".

Одновременно осуществить продажу земельного участка площадью 4301 +/- 23 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под размещение производственной базы, кадастровый номер: 52:18:0070043:40, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Советский район, проспект Гагарина, 9, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, по рыночной стоимости 14696517 (четырнадцать миллионов шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот семнадцать) рублей (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 07.11.2023 N 225, выполненным ООО "Консалтинг-Спектр".

2. Предложить ООО "Климатика" заключить договор купли-продажи муниципального имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, с выполнением следующих условий:

2.1. Оплату стоимости нежилых зданий произвести в следующем порядке:

2.1.1. Сумму в размере 369486,31 руб. (триста шестьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят шесть рублей 31 копейка) (НДС не облагается) оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

2.1.2. Сумму в размере 21799682,85 руб. (двадцать один миллион семьсот девяносто девять тысяч шестьсот восемьдесят два рубля 85 копеек) (НДС не облагается) оплатить в течение 59 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, указанной в подпункте 2.1 настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную сумму в соответствии с законодательством.

2.2. Оплату стоимости земельного участка в размере 14696517 (четырнадцать миллионов шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот семнадцать) рублей (НДС не облагается) произвести единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

3. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

3.1. Обеспечить опубликование объявления о продаже арендуемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в десятидневный срок с даты издания настоящего постановления.

3.2. Направить ООО "Климатика" в установленном порядке копию настоящего постановления, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

3.3. Заключить с ООО "Климатика" в установленном порядке договор купли-продажи муниципального имущества.

3.4. Обеспечить государственную регистрацию права собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с действующем законодательством.

4. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Егорова С.А.

Исполняющий полномочия главы города

Д.А. Скалкин