Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение N 5
Приложение N 5
к постановлению
Администрации
Надымского района
от 26 декабря 2023 года N 664-пк
Приложение N 5
к постановлению
Администрации
Надымского района
от 07 сентября 2021 года N 669-пк
(в редакции постановления
Администрации Надымского района
от 26 декабря 2023 года N 664-пк
Градостроительные регламенты
1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны улиц - 5 м; со стороны проездов - 3 м; для жилого дома (за исключением границ со стороны улиц и проездов) - 3 м; для вспомогательных зданий и хозяйственных строений (за исключением границ со стороны улиц и проездов) - 1 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (далее - Порядок применения правил) |
|
2 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 м; 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 700 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 м; 0 м со стороны общей стены с соседним жилым домом. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - 1500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Амбулаторно - поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные размеры земельных участков: дошкольные образовательные организации - 1750 кв. м; общеобразовательные организации - 10000 кв. м; организации дополнительного образования - 300 кв. м; спортивные сооружения - 100 кв. м. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
9 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10-1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
10 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
11 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
12 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
13 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
|
14 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
15 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
16 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
17 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
|
18 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
|
19 |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
|
20 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Передвижное жилье |
2.4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
|
2 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Деловое управление |
4.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
5 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
6 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
7 |
Ведение огородничества |
13.1 |
Предельная максимальная высота строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства - 3 метра. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Ведение садоводства |
13.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - 2500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежит установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Ж-2
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 м; 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 700 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 м; 0 м со стороны общей стены с соседним жилым домом. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - 1500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Общежития |
3.2.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Ведение огородничества |
13.1 |
Предельная максимальная высота строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства - 3 метра. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Амбулаторно - поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные размеры земельных участков: дошкольные образовательные организации - 1750 кв. м; общеобразовательные организации - 10000 кв. м; организации дополнительного образования - 300 кв. м; спортивные сооружения - 100 кв. м. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
9 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
10 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
11 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
12 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
|
13 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
14 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
15 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
16 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежит установлению |
|
|
17 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
|
18 |
Запас |
12.3 |
Не подлежит установлению |
|
|
19 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны улиц - 5 м; со стороны проездов - 3 м; для жилого дома (за исключением границ со стороны улиц и проездов) - 3 м; для вспомогательных зданий и хозяйственных строений (за исключением границ со стороны улиц и проездов) - 1 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для многоярусных объектов - 3 м; для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10-1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Деловое управление |
4.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
8 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
9 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежит установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.1544,89:04-6.610,89:04-6.1541,89:04-6.1676,89:04-6.1554) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) Ж-3
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
Предельное минимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Предельное максимальное количество этажей - 8 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 м; 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания; 5 м со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 м; 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 700 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Общежития |
3.2.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Амбулаторно - поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные размеры земельных участков: дошкольные образовательные организации - 1750 кв. м; общеобразовательные организации - 10000 кв. м; организации дополнительного образования - 300 кв. м; спортивные сооружения - 100 кв. м. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
9 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
10 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
11 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
|
12 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
13 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
14 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
15 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежит установлению |
|
|
16 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
|
17 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для многоярусных объектов - 3 м; для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10-1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Деловое управление |
4.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
7 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
8 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежит установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) Ж-4
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
Предельное минимальное количество этажей - 9 надземных этажей. Предельное максимальное количество этажей - 12 надземных этажей Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 м; 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания; 5 м со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
Предельное минимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Предельное максимальное количество этажей - 8 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 м; 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания; 5 м со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Общежития |
3.2.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Амбулаторно - поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные размеры земельных участков: дошкольные образовательные организации - 1750 кв. м; общеобразовательные организации - 10000 кв. м; организации дополнительного образования - 300 кв. м; спортивные сооружения - 100 кв. м. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
9 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
10 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
11 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
|
12 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
13 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
14 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
15 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежит установлению |
|
|
16 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
|
17 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для многоярусных объектов - 3 м; для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10-1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Деловое управление |
4.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
7 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
8 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
|
|
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежит установлению |
|
|
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
5. Многофункциональная общественно-деловая зона ОД-1
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные размеры земельных участков: дошкольные образовательные организации - 1750 кв. м; общеобразовательные организации - 10000 кв. м; организации дополнительного образования - 300 кв. м; спортивные сооружения - 100 кв. м. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
9 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
10 |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
11 |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
12 |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
13 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
14 |
Деловое управление |
4.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
15 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
16 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
17 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
18 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
19 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
20 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
21 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для многоярусных объектов - 3 м; для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
22 |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
23 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
24 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежат установлению |
|
25 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
Не подлежат установлению |
|
|
26 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
27 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
28 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
29 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
30 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
31 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная максимальная высота здания - 30 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.1544,89:04-6.1542,89:04-6.1675,89:04-6.1677) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
2 |
Охранная зона тепловых сетей 89:10-6.144 |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
6. Зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-2
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
9 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
10 |
Деловое управление |
4.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
11 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
12 |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
13 |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
14 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10-1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
15 |
Приюты для животных |
3.10.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
16 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
17 |
Рынки |
4.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
18 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
19 |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
20 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
21 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
22 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
23 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для многоярусных объектов - 3 м; для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
24 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
25 |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
26 |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
27 |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
28 |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
29 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
30 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежат установлению |
|
31 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
Не подлежат установлению |
|
|
32 |
Склад |
6.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
33 |
Складские площадки |
6.9.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
34 |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
35 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
36 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
37 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
38 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
39 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
40 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
7. Зона объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования ОД-3
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
4 |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
5 |
Общежития |
3.2.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
9 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
10 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежат установлению |
|
11 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
Не подлежат установлению |
|
|
12 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
13 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
14 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
15 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
8. Зона объектов дошкольного, начального и среднего общего образования ОД-4
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные размеры земельных участков: дошкольные образовательные организации - 1750 кв. м; общеобразовательные организации - 10000 кв. м; организации дополнительного образования - 300 кв. м; спортивные сооружения - 100 кв. м. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
Не подлежат установлению |
|
3 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежат установлению |
|
4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
Не подлежат установлению |
|
|
5 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
7 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
8 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
9. Зона объектов здравоохранения ОД-5
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
9 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежит установлению |
|
|
10 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
|
11 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
10. Зона культовых зданий и сооружений ОД-9
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная максимальная высота здания - 30 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
3 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
6 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
7 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
11. Производственная зона П-1
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Производственная деятельность |
6.0 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: для объектов I - II класса опасности - 70%; для объектов III класса опасности - 75%; для объектов IV, V класса опасности - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Недропользование |
6.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
3 |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
4 |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
5 |
Легкая промышленность |
6.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
6 |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
7 |
Пищевая промышленность |
6.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
8 |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
9 |
Строительная промышленность |
6.6 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
10 |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
11 |
Энергетика |
6.7 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Минимальные размеры земельных участков: понизительные подстанции и переключательные пункты напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ - 4500 кв. м; понизительные подстанции и переключательные пункты напряжением до 35 кВ включительно - 1500 кв. м; распределительные пункты и трансформаторные подстанции - 50 кв. м; объекты гидроэнергетики - не подлежат установлению; тепловые станции - не подлежат установлению; электростанции - не подлежат установлению. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
12 |
Связь |
6.8 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
13 |
Склад |
6.9 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
14 |
Складские площадки |
6.9.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
15 |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
16 |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
17 |
Воздушный транспорт |
7.4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
18 |
Рыбоводство |
1.13 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: минимальный - 5000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
19 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки зданиями, строениями, сооружениями в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
20 |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
21 |
Деловое управление |
4.1 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
22 |
Общежития |
3.2.4 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
23 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
24 |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
25 |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
26 |
Приюты для животных |
3.10.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
27 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для многоярусных объектов - 3 м; для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
28 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
29 |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
30 |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
31 |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
32 |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
33 |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: 27 кв. м на 1 место для прогулочного флота; 75 кв. м на 1 место для спортивного флота. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
34 |
Водный транспорт |
7.3 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
35 |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
36 |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
37 |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
38 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
39 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
40 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
41 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
42 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
43 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Специальная деятельность |
12.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:00-6.174, 89:04-6.1715, 89:04-6.1717, 89:04-6.1990, 89:04-6.1989, 89:04-6.2721, 89:04-6.2722, 89:04-6.1748, 89:04-6.1750, 89:04-6.1743, 89:04-6.1955, 89:04-6.1744, 89:04-6.1720, 89:04-6.1721, 89:04-6.1722, 89:00-6.173, 89:04-6.1991, 89:04-6.2895, 89:04-6.2820, 89:04-6.2893, 89:04-6.2894) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
|
2 |
Охранная зона геодезического пункта (89:04-6.613) |
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
3 |
Придорожная полоса (89:04-6.184, 89:04-6.443) |
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
|
4 |
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (89:04-6.1877, 89:04-6.2741, 89:04-6.1871, 89:04-6.1879, 89:04-6.1910, 89:04-6.1891, 89:04-6.1899, 89:04-6.1872, 89:04-6.1875, 89:04-6.1878, 89:04-6.1885, 89:04-6.1898, 89:04-6.1909, 89:04-6.1853, 89:04-6.1909, 89:04-6.1896, 89:04-6.1868, 89:04-6.1882, 89:04-6.1897, 89:04-6.1902, 89:04-6.2469, 89:04-6.1884, 89:04-6.1914, 89:04-6.1912, 89:04-6.2743, 89:04-6.2751, 89:04-6.2744, 89:04-6.1847, 89:04-6.2786, 89:04-6.1841, 89:04-6.1862, 89:04-6.1869, 89:04-6.1888, 89:04-6.2755, 89:04-6.26, 89:04-6.1870, 89:04-6.1704, 89:04-6.1709, 89:04-6.1889, 89:04-6.2754, 89:04-6.1907, 89:04-6.2753, 89:04-6.1895, 89:04-6.2840, 89:04-6.2849) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
5 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.1817, 89:04-6.1790, 89:04-6.1026, 89:04-6.2759, 89:04-6.2761, 89:04-6.2785, 89:04-6.1683, 89:04-6.1732, 89:04-6.1592, 89:04-6.1802, 89:04-6.813, 89:04-6.48, 89:04-6.1818, 89:04-6.1537, 89:04-6.2776, 89:04-6.2476, 89:04-6.2714, 89:04-6.1760, 89:04-6.2764, 89:04-6.1819, 89:04-6.2813, 89:04-6.1821, 89:04-6.1733, 89:04-6.1791, 89:04-6.1224, 89:04-6.1402, 89:04-6.1626, 89:04-6.1782, 89:04-6.2142, 89:04-6.2143, 89:04-6.2154, 89:04-6.2158, 89:04-6.2167, 89:04-6.2191, 89:04-6.1755, 89:04-6.1335, 89:04-6.226, 89:04-6.1803, 89:04-6.2739, 89:04-6.1736, 89:04-6.1725, 89:04-6.2608, 89:04-6.1820, 89:04-6.1365, 89:04-6.1883, 89:04-6.1954, 89:04-6.1306, 89:04-6.92, 89:04-6.1645, 89:04-6.1646, 89:04-6.1772, 89:04-6.966, 89:04-6.1953, 89:04-6.2506, 89:04-6.1093, 89:04-6.863, 89:04-6.1532, 89:04-6.1936, 89:04-6.1941, 89:04-6.2005, 89:04-6.2015, 89:04-6.2035, 89:04-6.2037, 89:04-6.2512, 89:04-6.2760, 89:04-6.2767, 89:04-6.2774, 89:04-6.2777, 89:04-6.1401, 89:04-6.1311, 89:04-6.1284, 89:04-6.2012, 89:04-6.2504, 89:04-6.2758, 89:04-6.2763, 89:04-6.2770, 89:04-6.1718, 89:04-6.2022, 89:04-6.2543, 89:04-6.1276, 89:04-6.1515, 89:04-6.1540, 89:04-6.1615, 89:04-6.1933, 89:04-6.1937, 89:04-6.1942, 89:04-6.1945, 89:04-6.1946, 89:04-6.1949, 89:04-6.1950, 89:04-6.1997, 89:04-6.2011, 89:04-6.2025, 89:04-6.2036, 89:04-6.2498, 89:04-6.2508, 89:04-6.2509, 89:04-6.2762, 89:04-6.1034, 89:04-6.1816, 89:04-6.2029, 89:04-6.2156, 89:04-6.2187, 89:04-6.2180, 89:04-6.751, 89:04-6.1232, 89:04-6.974, 89:04-6.1814, 89:04-6.765, 89:04-6.960, 89:04-6.1280, 89:04-6.1931, 89:04-6.335, 89:04-6.1680, 89:04-6.1723, 89:04-6.2780, 89:04-6.878, 89:04-6.1507, 89:04-6.1528, 89:04-6.1932, 89:04-6.261, 89:04-6.545, 89:04-6.1242, 89:04-6.762, 89:04-6.1063, 89:04-6.1652, 89:04-6.1707, 89:04-6.1661, 89:04-6.1692, 89:04-6.2193, 89:04-6.375, 89:04-6.230, 89:04-6.1004, 89:04-6.7, 89:04-6.1777, 89:04-6.2732, 89:04-6.671, 89:04-6.2140, 89:04-6.2159, 89:04-6.2172, 89:04-6.2784, 89:04-6.1030, 89:04-6.1966, 89:04-6.1013, 89:04-6.1583, 89:04-6.1684, 89:04-6.1984, 89:04-6.2730, 89:04-6.1973, 89:04-6.102, 89:04-6.713, 89:04-6.343, 89:04-6.1233, 89:04-6.1768, 89:04-6.1778, 89:04-6.1975, 89:04-6.2181, 89:04-6.711, 89:04-6.1144, 89:04-6.2002, 89:04-6.2008, 89:04-6.2206, 89:04-6.2209, 89:04-6.2211, 89:04-6.1659, 89:04-6.1756, 89:04-6.1823, 89:04-6.1824, 89:04-6.1825, 89:04-6.1826, 89:04-6.528, 89:04-6.152, 89:04-6.110, 89:04-6.774, 89:04-6.449, 89:04-6.1018, 89:04-6.450, 89:04-6.403, 89:04-6.1603, 89:04-6.1668, 89:04-6.1690, 89:04-6.1741, 89:04-6.237, 89:04-6.404, 89:04-6.1805, 89:04-6.1781, 89:04-6.1787, 89:04-6.1784, 89:04-6.1779, 89:04-6.1766, 89:04-6.2471, 89:04-6.1168, 89:04-6.1216, 89:04-6.1090, 89:04-6.1765, 89:04-6.1835, 89:04-6.1838, 89:04-6.2168, 89:04-6.2547, 89:04-6.1948, 89:04-6.1943, 89:04-6.2765, 89:04-6.120, 89:04-6.559, 89:04-6.35, 89:04-6.1567, 89:04-6.1689, 89:04-6.429, 89:04-6.45, 89:04-6.1561, 89:04-6.1795, 89:04-6.725, 89:04-6.2157, 89:04-6.2195, 89:04-6.42, 89:04-6.2033, 89:04-6.356, 89:04-6.714, 89:04-6.631, 89:04-6.684, 89:04-6.288, 89:04-6.599, 89:04-6.1092, 89:04-6.1020, 89:04-6.1769, 89:04-6.1679, 89:04-6.647, 89:04-6.466, 89:04-6.1114, 89:04-6.770, 89:04-6.1776, 89:04-6.1839, 89:04-6.1842, 89:04-6.2806, 89:04-6.1400, 89:04-6.1080, 89:04-6.1259, 89:04-6.810, 89:04-6.1505, 89:04-6.1653, 89:04-6.2183, 89:04-6.2189, 89:04-6.1745, 89:04-6.1747, 89:04-6.1746, 89:04-6.1833, 89:04-6.2014, 89:04-6.2030, 89:04-6.1828, 89:04-6.1986, 89:04-6.2165, 89:04-6.2771, 89:04-6.2773, 89:04-6.1394, 89:04-6.1799, 89:04-6.2507, 89:04-6.1150, 89:04-6.1506, 89:04-6.2138, 89:04-6.2141, 89:04-6.2190, 89:04-6.2199, 89:04-6.1128, 89:04-6.2146, 89:04-6.2192, 89:04-6.2544, 89:04-6.2548, 89:04-6.927, 89:04-6.1934, 89:04-6.1939, 89:04-6.1940, 89:04-6.1944, 89:04-6.1947, 89:04-6.1992, 89:04-6.1999, 89:04-6.2017, 89:04-6.2019, 89:04-6.2032, 89:04-6.2040, 89:04-6.2778, 89:04-6.2781, 89:04-6.2200, 89:04-6.2549, 89:04-6.1993, 89:04-6.1919, 89:04-6.166, 89:04-6.614, 89:04-6.2713, 89:04-6.1739, 89:04-6.2034, 89:04-6.2499, 89:04-6.529, 89:04-6.911, 89:04-6.2031, 89:04-6.1331, 89:04-6.1127, 89:04-6.1619, 89:04-6.1995, 89:04-6.2023, 89:04-6.2039, 89:04-6.2041, 89:04-6.1998, 89:04-6.2208, 89:04-6.2207, 89:04-6.2210, 89:04-6.2212, 89:04-6.2213, 89:04-6.2214, 89:04-6.2215, 89:04-6.2216, 89:04-6.2217, 89:04-6.2218, 89:04-6.2220, 89:04-6.2221, 89:04-6.2501, 89:04-6.2546, 89:04-6.296, 89:04-6.2201, 89:04-6.597, 89:04-6.2001, 89:04-6.2497, 89:04-6.1504, 89:04-6.2042, 89:04-6.1384, 89:04-6.1794, 89:04-6.912, 89:04-6.1660, 89:04-6.2144, 89:04-6.1053, 89:04-6.1281, 89:04-6.1771, 89:04-6.532, 89:04-6.1085, 89:04-6.541, 89:04-6.1082, 89:04-6.1223, 89:04-6.2137, 89:04-6.1996, 89:04-6.1635, 89:04-6.2153, 89:04-6.2155, 89:04-6.2197, 89:04-6.2198, 89:04-6.2185, 89:04-6.2495, 89:04-6.2505, 89:04-6.2510, 89:04-6.2511, 89:04-6.2757, 89:04-6.832, 89:04-6.1827, 89:04-6.2735, 89:04-6.1830, 89:04-6.2003, 89:04-6.2009, 89:04-6.750, 89:04-6.702, 89:04-6.544, 89:04-6.1088, 89:04-6.857, 89:04-6.1571, 89:04-6.1691, 89:04-6.1706, 89:04-6.1730, 89:04-6.1729, 89:04-6.1726, 89:04-6.1740, 89:04-6.1960, 89:04-6.1962, 89:04-6.511, 89:04-6.1258, 89:04-6.1264, 89:04-6.27, 89:04-6.1108, 89:04-6.1283, 89:04-6.1800, 89:04-6.1728, 89:04-6.942, 89:04-6.865, 89:04-6.1609, 89:04-6.1606, 89:04-6.1607, 89:04-6.1763, 89:04-6.1852, 89:04-6.2805, 89:04-6.1854, 89:04-6.424, 89:04-6.1180, 89:04-6.1184, 89:04-6.203, 89:04-6.302, 89:04-6.2021, 89:04-6.1812, 89:04-6.1007, 89:04-6.2458, 89:04-6.130, 89:05-6.3016, 89:04-6.438, 89:04-6.162, 89:04-6.853, 89:04-6.609, 89:04-6.2496, 89:04-6.2473, 89:04-6.2540, 89:04-6.129, 89:04-6.1510, 89:04-6.2163, 89:04-6.1529, 89:04-6.2152, 89:04-6.2179, 89:04-6.1509, 89:04-6.1614, 89:04-6.1616, 89:04-6.2150, 89:04-6.2184, 89:04-6.2188, 89:04-6.2542, 89:04-6.2769, 89:04-6.306, 89:04-6.1840, 89:04-6.2016, 89:04-6.2147, 89:04-6.2007, 89:04-6.755, 89:04-6.1028, 89:04-6.1552, 89:04-6.1572, 89:04-6.1724, 89:04-6.1737, 89:04-6.2026, 89:04-6.2038, 89:04-6.2545, 89:04-6.1804, 89:04-6.1846, 89:04-6.1856, 89:04-6.1857, 89:04-6.1549, 89:04-6.2149, 89:04-6.303, 89:04-6.690, 89:04-6.357, 89:04-6.1043, 89:04-6.749, 89:04-6.163, 89:04-6.1627, 89:04-6.1634, 89:04-6.1647, 89:04-6.2139, 89:04-6.2145, 89:04-6.2161, 89:04-6.2164, 89:04-6.2166, 89:04-6.2170, 89:04-6.2176, 89:04-6.2182, 89:04-6.2186, 89:04-6.2202, 89:04-6.2766, 89:04-6.2169, 89:04-6.301, 89:04-6.1632, 89:04-6.2006, 89:04-6.2004, 89:04-6.187, 89:04-6.699, 89:04-6.1208, 89:04-6.216, 89:04-6.140, 89:04-6.1892, 89:04-6.2175, 89:04-6.1631, 89:04-6.2194, 89:04-6.2768, 89:04-6.2205, 89:04-6.2503, 89:04-6.2171, 89:04-6.2010, 89:04-6.1994, 89:04-6.2782, 89:04-6.2178, 89:04-6.2196, 89:04-6.758, 89:04-6.1788, 89:04-6.1938, 89:04-6.324, 89:04-6.2775, 89:04-6.1147, 89:04-6.490, 89:04-6.391, 89:04-6.1810, 89:04-6.2028, 89:04-6.1815, 89:04-6.1844, 89:04-6.21, 89:04-6.1067, 89:04-6.1196, 89:04-6.1599, 89:04-6.940, 89:04-6.259, 89:04-6.2779, 89:04-6.1536, 89:04-6.2502, 89:04-6.663, 89:04-6.377, 89:04-6.1560, 89:04-6.1651, 89:04-6.1734, 89:04-6.1792, 89:04-6.1073, 89:04-6.1786, 89:04-6.1911, 89:04-6.1811, 89:04-6.2000, 89:04-6.2013, 89:04-6.2027, 89:04-6.2174, 89:04-6.1813, 89:04-6.1221, 89:04-6.95, 89:04-6.1320, 89:04-6.562, 89:04-6.642, 89:04-6.1106, 89:04-6.1797, 89:04-6.2614, 89:04-6.2616, 89:04-6.811, 89:04-6.665, 89:04-6.1165, 89:04-6.364, 89:04-6.1501, 89:04-6.1502, 89:04-6.430, 89:04-6.1058, 89:04-6.918, 89:04-6.1987, 89:04-6.2024, 89:04-6.2177, 89:04-6.2803, 89:04-6.2804, 89:04-6.1650, 89:04-6.1935, 89:04-6.2162, 89:04-6.2173, 89:04-6.8, 89:04-6.1163, 89:04-6.1316, 89:04-6.727, 89:04-6.1403, 89:04-6.1249, 89:04-6.1682, 89:04-6.1688, 89:04-6.1735, 89:04-6.1793, 89:04-6.2018, 89:04-6.1055, 89:04-6.2204, 89:04-6.710, 89:04-6.1074, 89:04-6.1578, 89:04-6.1738, 89:04-6.2706, 89:04-6.2711, 89:04-6.1963, 89:04-6.2796, 89:04-6.2148, 89:04-6.1031, 89:04-6.1808, 89:04-6.525, 89:04-6.2537, 89:04-6.1116, 89:04-6.114, 89:04-6.598, 89:04-6.1642, 89:04-6.1696, 89:04-6.530, 89:04-6.1265, 89:04-6.150, 89:04-6.1562, 89:04-6.1719, 89:04-6.1703, 89:04-6.1623, 89:04-6.1636, 89:04-6.1629, 89:04-6.2783, 89:04-6.254, 89:04-6.1809, 89:04-6.1319, 89:04-6.1225, 89:04-6.1005, 89:04-6.246, 89:04-6.610, 89:04-6.84, 89:04-6.39, 89:04-6.1543, 89:04-6.1553, 89:04-6.1551, 89:04-6.1570, 89:04-6.1588, 89:04-6.1670, 89:04-6.1672, 89:04-6.1669, 89:04-6.1673, 89:04-6.1676, 89:04-6.1671, 89:04-6.1681, 89:04-6.1677, 89:04-6.1742, 89:04-6.1780, 89:02-6.853, 89:04-6.1764, 89:04-6.483, 89:04-6.43, 89:04-6.1806, 89:04-6.1598, 89:04-6.1762, 89:04-6.1767, 89:05-6.2860) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
12. Коммунально-складская зона П-2
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Склад |
6.9 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Складские площадки |
6.9.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки зданиями, строениями, сооружениями в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
7 |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
8 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10-1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
9 |
Приюты для животных |
3.10.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
10 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
11 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
12 |
Деловое управление |
4.1 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
13 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для многоярусных объектов - 3 м; для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
14 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
15 |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
16 |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
17 |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
18 |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
19 |
Водный транспорт |
7.3 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
20 |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: 27 кв. м на 1 место для прогулочного флота; 75 кв. м на 1 место для спортивного флота. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
21 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
22 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
23 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
24 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
25 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
26 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная максимальная высота здания - 30 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Производственная деятельность |
6.0 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежит установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
13. Зона инженерной инфраструктуры И-1
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
|
3 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
4 |
Энергетика |
6.7 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Минимальные размеры земельных участков: понизительные подстанции и переключательные пункты напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ - 4500 кв. м; понизительные подстанции и переключательные пункты напряжением до 35 кВ включительно - 1500 кв. м; распределительные пункты и трансформаторные подстанции - 50 кв. м; объекты гидроэнергетики - не подлежат установлению; тепловые станции - не подлежат установлению; электростанции - не подлежат установлению. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
5 |
Связь |
6.8 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
6 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
7 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
8 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
9 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
|
10 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
|
11 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.364,89:04-6.1501,89:04-6.1502,89:04-6.430, 89:04-6.1790, 89:04-6.1776) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
2 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:04-6.1743, 89:04-6.1750) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
|
3 |
Территория особо охраняемого природного объекта (89:04-9.1) |
Постановление правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.05.2017 N 488-П "О государственном природном заказнике регионального значения "Надымский" |
14. Зона объектов железнодорожного транспорта Т-1
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
|
2 |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
4 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
5 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
6 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
7 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:00-6.174, 89:04-6.1990, 89:04-6.2840, 89:04-6.2849) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
|
2 |
Придорожная полоса (89:04-6.443, 89:04-6.79, 89:04-6.184) |
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
|
3 |
Прибрежная защитная полоса (89:04-6.2113, 89:04-6.2053) |
Водный кодекс Российской Федерации |
|
4 |
Водоохранная зона (89:04-6.2125, 89:04-6.2106, 89:04-6.2106, 89:04-6.2714) |
Водный кодекс Российской Федерации |
|
5 |
Охранная зона транспорта (89:04-6.2724, 89:04-6.2725, 89:04-6.2726, 89:04-6.2728, 89:04-6.2727) |
Приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 22.04.2020 N 408-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Надым" |
|
6 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.54, 89:04-6.935, 89:04-6.375, 89:04-6.1004, 89:04-6.2541, 89:04-6.1919, 89:04-6.2608,89:04-6.1402,89:04-6.1803,89:04-6.1764,89:04-6.2739,89:04-6.2764,89:04-6.2756,89:04-6.966,89:04-6.1149, 89:04-6.1331,89:04-6.1286,89:04-6.2002,89:04-6.2008,89:04-6.2206,89:04-6.2213,89:04-6.2218,89:04-6.1818,89:04-6.544,89:04-6.1672,89:04-6.1682,89:04-6.1733) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
7 |
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (89:04-6.2840) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
15. Зона объектов воздушного транспорта Т-2
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Воздушный транспорт |
7.4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
4 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
5 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
6 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
7 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.885, 89:04-6.1022, 89:04-6.98, 89:04-6.908, 89:04-6.1546, 89:04-6.1674) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
2 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:04-6.1750) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
16. Зона объектов водного транспорта Т-3
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Водный транспорт |
7.3 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: 27 кв. м на 1 место для прогулочного флота; 75 кв. м на 1 место для спортивного флота. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
4 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
5 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
6 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
7 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
17. Зона объектов автомобильного транспорта Т-4
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
3 |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для многоярусных объектов - 3 м; для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
5 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
6 |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
7 |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
8 |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
9 |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
10 |
Склад |
6.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
11 |
Складские площадки |
6.9.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
12 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
13 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
14 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
15 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
16 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Придорожная полоса (89:04-6.184, 89:04-6.443) |
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
|
2 |
Охранная зона транспорта (89:04-6.2724,89:04-6.2725,89:04-6.2726,89:04-6.2728,89:04-6.2727) |
Приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 22.04.2020 N 408-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Надым" |
|
3 |
Прибрежная защитная полоса (89:04-6.2053, 89:04-6.2087, 89:04-6.2122) |
Водный кодекс Российской Федерации |
|
4 |
Водоохранная зона (89:04-6.2106, 89:04-6.2046, 89:04-6.2086) |
Водный кодекс Российской Федерации |
|
5 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:04-6.1743, 89:04-6.1750, 89:04-6.1990, 89:00-6.174, 89:04-6.2820) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
|
6 |
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (89:04-6.1873, 89:04-6.1897, 89:04-6.1902, 89:04-6.2840) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
7 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.1884, 89:04-6.1675,89:04-6.2473,89:04-6.2536,89:04-6.1365,89:04-6.1654,89:04-6.1655,89:04-6.1880,89:04-6.1883,89:04-6.1890,89:04-6.1905,89:04-6.1908,89:04-6.562,89:04-6.2615,89:04-6.1184,89:04-6.21,89:04-6.1790,89:04-6.430,89:04-6.2806,89:04-6.1216,89:04-6.1284,89:04-6.1093,89:04-6.1516,89:04-6.1527,89:04-6.2205,89:04-6.2760,89:04-6.2764,89:04-6.2767,89:04-6.2774,89:04-6.2776,89:04-6.2779,89:04-6.2775,89:04-6.863,89:04-6.1402,89:04-6.1803,89:04-6.2739,89:04-6.2756,89:04-6.1839,89:04-6.184,89:04-6.966,89:04-6.1331,89:04-6.2002,89:04-6.2008,89:04-6.2206,89:04-6.2213,89:04-6.2218,89:04-6.1073,89:04-6.1020,89:04-6.1821, 89:04-6.1114,89:04-6.152,89:04-6.1771, 89:04-6.2714, 89:04-6.1818,89:04-6.1124,89:04-6.364,89:04-6.1817,89:04-6.206) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
18. Зона улично-дорожной сети Т-5
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
5 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
|
|
Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению |
|
|
2 |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
3 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.610,89:04-6.1673,89:04-6.1675,89:04-6.1676,89:04-6.1677) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
19. Зона озелененных территорий общего пользования Р-1
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 1000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежат установлению |
|
3 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
4 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
5 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
6 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
7 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.610, 89:04-6.1676) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
20. Зона объектов физической культуры и массового спорта Р-2
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
3 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
5 |
Водный спорт |
5.1.5 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
6 |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
7 |
Спортивные базы |
5.1.7 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
8 |
Поля для гольфа и конных прогулок |
5.5 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
9 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
10 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
11 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
12 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
21. Зона объектов отдыха и туризма Р-3
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
Предельная максимальная высота сооружений - 5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
3 |
Охота и рыбалка |
5.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
4 |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: 27 кв. м на 1 место для прогулочного флота; 75 кв. м на 1 место для спортивного флота. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
5 |
Поля для гольфа и конных прогулок |
5.5 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
6 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
Не подлежат установлению |
|
7 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
8 |
Водный спорт |
5.1.5 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 100 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
9 |
Спортивные базы |
5.1.7 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
10 |
Курортная деятельность |
9.2 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
11 |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
12 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
13 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
14 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
15 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежит установлению |
|
|
16 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежит установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
22. Зона лесов Р-4
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Охрана природных территорий |
9.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Резервные леса |
10.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
3 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
5 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
23. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения СХ-1
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: минимальный - 5000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20% Параметры для строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа; максимальная общая площадь - 500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0,25% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Овощеводство |
1.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
3 |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
4 |
Садоводство |
1.5 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
5 |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
6 |
Скотоводство |
1.8 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземный этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: минимальный - 5000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% Параметры для строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа; максимальная общая площадь - 500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0,25% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
7 |
Звероводство |
1.9 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
8 |
Птицеводство |
1.10 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
9 |
Свиноводство |
1.11 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
10 |
Пчеловодство |
1.12 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% Параметры для строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа; максимальная общая площадь - 500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0,25% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
11 |
Рыбоводство |
1.13 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
12 |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: минимальный - 5000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20% Параметры для строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа; максимальная общая площадь - 500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0,25% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
13 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки зданиями, строениями, сооружениями в границах земельного участка - 80% Параметры для строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа; максимальная общая площадь - 500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0,25% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
14 |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1.16 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 2000 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки зданиями, строениями, сооружениями в границах земельного участка не подлежит установлению Параметры для строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа; максимальная общая площадь - 500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0,25% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
15 |
Питомники |
1.17 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению Параметры для строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа; максимальная общая площадь - 500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0,25% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
16 |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Параметры для строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа; максимальная общая площадь - 500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0,25% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
17 |
Сенокошение |
1.19 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению Параметры для строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа; максимальная общая площадь - 500 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0,25% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
18 |
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.20 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
19 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
20 |
Пищевая промышленность |
6.4 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: для объектов I - II класса опасности - 70%; для объектов III класса опасности - 75%; для объектов IV, V класса опасности - 80%. Минимальный процент озеленения: для объектов I - II класса опасности - 20%; для объектов III класса опасности - 15%; для объектов IV, V класса опасности - 10% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
21 |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
22 |
Водный транспорт |
7.3 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
23 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
24 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
25 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
26 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
27 |
Стоянка транспортных средств |
4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Склад |
6.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 500 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
3 |
Складские площадки |
6.9.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Водоохранная зона (89:04-6.1701, 89:04-6.2059,89:04-6.2066,89:04-6.2081,89:04-6.2084,89:04-6.2107,89:04-6.2121,89:04-6.2123,89:04-6.2125,89:04-6.2130,89:04-6.2131,89:04-6.2691,89:04-6.2692,89:11-6.504,89:11-6.507) |
Водный кодекс Российской Федерации |
|
2 |
Прибрежная защитная полоса (89:04-6.1700,89:04-6.2045,89:04-6.2064,89:04-6.2080,89:04-6.2101,89:04-6.2108,89:04-6.2113,89:04-6.2127,89:04-6.2128,89:04-6.2132,89:04-6.2693,89:04-6.2696,89:11-6.518) |
Водный кодекс Российской Федерации |
|
3 |
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (89:04-6.1159, 89:04-6.1695, 89:04-6.1698, 89:04-6.1709, 89:04-6.1710, 89:04-6.1711, 89:04-6.1712, 89:04-6.1862, 89:04-6.1869, 89:04-6.1871, 89:04-6.1879, 89:04-6.1888, 89:04-6.1889, 89:04-6.1891, 89:04-6.1896, 89:04-6.1899, 89:04-6.1910, 89:04-6.26, 89:04-6.2745, 89:04-6.2748) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
4 |
Придорожная полоса (89:04-6.443) |
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
|
5 |
Охранная зона транспорта (89:04-6.2830, 89:04-6.2832, 89:04-6.2831, 89:04-6.2829, 89:04-6.2828, 89:04-6.2827) |
Приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 01.02.2021 N 52-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новый Уренгой" |
|
6 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:04-6.2820) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
|
7 |
Охранная зона геодезического пункта (89:04-6.1001,89:04-6.1006,89:04-6.1015,89:04-6.1032, 89:04-6.1035, 89:04-6.1039,89:04-6.1042, 89:04-6.1044, 89:04-6.1048,89:04-6.1049, 89:04-6.1050, 89:04-6.1052, 89:04-6.1056, 89:04-6.1057, 89:04-6.1059, 89:04-6.106, 89:04-6.1060, 89:04-6.1066, 89:04-6.1068, 89:04-6.107, 89:04-6.1072, 89:04-6.1075, 89:04-6.1077, 89:04-6.1078, 89:04-6.1084, 89:04-6.1095, 89:04-6.1098, 89:04-6.1099, 89:04-6.1107, 89:04-6.1109, 89:04-6.1115, 89:04-6.112, 89:04-6.1134, 89:04-6.1137, 89:04-6.1138, 89:04-6.1141, 89:04-6.1143, 89:04-6.1145, 89:04-6.1146, 89:04-6.115, 89:04-6.1151, 89:04-6.1152, 89:04-6.1153, 89:04-6.116, 89:04-6.1160, 89:04-6.1166, 89:04-6.1171, 89:04-6.1172, 89:04-6.1173, 89:04-6.1175, 89:04-6.1176, 89:04-6.1178, 89:04-6.1179, 89:04-6.118, 89:04-6.1188, 89:04-6.1189, 89:04-6.119, 89:04-6.1190, 89:04-6.1191, 89:04-6.1201, 89:04-6.1202, 89:04-6.1204, 89:04-6.1205, 89:04-6.1206, 89:04-6.1209, 89:04-6.1210, 89:04-6.1211, 89:04-6.1213, 89:04-6.1214, 89:04-6.1215, 89:04-6.1218, 89:04-6.1219, 89:04-6.1222, 89:04-6.1226, 89:04-6.1231 89:04-6.1235, 89:04-6.1240, 89:04-6.1244, 89:04-6.1248, 89:04-6.1252, 89:04-6.1254, 89:04-6.1255, 89:04-6.126, 89:04-6.1266, 89:04-6.1274, 89:04-6.1278, 89:04-6.1282, 89:04-6.1285, 89:04-6.1289, 89:04-6.1293, 89:04-6.1294, 89:04-6.1299, 89:04-6.1300, 89:04-6.1301, 89:04-6.1303, 89:04-6.1307, 89:04-6.131, 89:04-6.1310, 89:04-6.1312, 89:04-6.1314, 89:04-6.1315, 89:04-6.1321, 89:04-6.1324, 89:04-6.1328, 89:04-6.1333, 89:04-6.135, 89:04-6.136, 89:04-6.138, 89:04-6.14, 89:04-6.142, 89:04-6.143, 89:04-6.147, 89:04-6.153, 89:04-6.157, 89:04-6.158, 89:04-6.161, 89:04-6.172, 89:04-6.174, 89:04-6.176, 89:04-6.179, 89:04-6.182, 89:04-6.190, 89:04-6.194, 89:04-6.196, 89:04-6.197, 89:04-6.200, 89:04-6.202, 89:04-6.207, 89:04-6.215, 89:04-6.221, 89:04-6.2224, 89:04-6.2226, 89:04-6.2228, 89:04-6.223, 89:04-6.2231, 89:04-6.2232, 89:04-6.2236, 89:04-6.2238, 89:04-6.2240, 89:04-6.2242, 89:04-6.2244, 89:04-6.2246, 89:04-6.2247, 89:04-6.2248, 89:04-6.2249, 89:04-6.225, 89:04-6.2251, 89:04-6.2254, 89:04-6.2255, 89:04-6.2257, 89:04-6.2258, 89:04-6.2260, 89:04-6.2261, 89:04-6.2264, 89:04-6.2266, 89:04-6.2267, 89:04-6.2269, 89:04-6.227, 89:04-6.2272, 89:04-6.2274, 89:04-6.2276, 89:04-6.2280, 89:04-6.2283, 89:04-6.2285, 89:04-6.2289, 89:04-6.2290, 89:04-6.2293, 89:04-6.2297, 89:04-6.2298, 89:04-6.2299, 89:04-6.2300, 89:04-6.2301, 89:04-6.2303, 89:04-6.2305, 89:04-6.2309, 89:04-6.2310, 89:04-6.2311, 89:04-6.2312, 89:04-6.2313, 89:04-6.2315, 89:04-6.2316, 89:04-6.2317, 89:04-6.2319, 89:04-6.2320, 89:04-6.2322, 89:04-6.2324, 89:04-6.2325, 89:04-6.2326, 89:04-6.2329, 89:04-6.2331, 89:04-6.2332, 89:04-6.2333, 89:04-6.2340, 89:04-6.2341, 89:04-6.2343, 89:04-6.2345, 89:04-6.2346, 89:04-6.2347, 89:04-6.2348, 89:04-6.2351, 89:04-6.2352, 89:04-6.2353, 89:04-6.2354, 89:04-6.2355, 89:04-6.2356, 89:04-6.2357, 89:04-6.2358, 89:04-6.2360, 89:04-6.2361, 89:04-6.2362, 89:04-6.2363, 89:04-6.2364, 89:04-6.2366, 89:04-6.2367, 89:04-6.2368, 89:04-6.2369, 89:04-6.2370, 89:04-6.2371, 89:04-6.2372, 89:04-6.2373, 89:04-6.2375, 89:04-6.2376, 89:04-6.2377, 89:04-6.2378, 89:04-6.2379, 89:04-6.238, 89:04-6.2380, 89:04-6.2381, 89:04-6.2382, 89:04-6.2383, 89:04-6.2384, 89:04-6.2385, 89:04-6.2387, 89:04-6.2388, 89:04-6.2389, 89:04-6.2391, 89:04-6.2392, 89:04-6.2394, 89:04-6.2395, 89:04-6.2399, 89:04-6.2400, 89:04-6.2405, 89:04-6.241, 89:04-6.2413, 89:04-6.2415, 89:04-6.2416, 89:04-6.2419, 89:04-6.242, 89:04-6.2424, 89:04-6.2425, 89:04-6.2426, 89:04-6.2427, 89:04-6.2428, 89:04-6.2429, 89:04-6.2430, 89:04-6.2431, 89:04-6.2433, 89:04-6.2434, 89:04-6.2435, 89:04-6.2436, 89:04-6.2437, 89:04-6.2442, 89:04-6.2443, 89:04-6.2444, 89:04-6.2445, 89:04-6.2446, 89:04-6.2447, 89:04-6.2448, 89:04-6.2449, 89:04-6.2450, 89:04-6.2451, 89:04-6.2452, 89:04-6.2453, 89:04-6.2454, 89:04-6.2455, 89:04-6.2456, 89:04-6.2457, 89:04-6.2459, 89:04-6.2460, 89:04-6.2461, 89:04-6.2462, 89:04-6.2464, 89:04-6.2465, 89:04-6.2466, 89:04-6.247, 89:04-6.2479, 89:04-6.2481, 89:04-6.2482, 89:04-6.2486, 89:04-6.2488, 89:04-6.2489, 89:04-6.2492, 89:04-6.25, 89:04-6.250, 89:04-6.251, 89:04-6.2518, 89:04-6.2522, 89:04-6.2523, 89:04-6.2525, 89:04-6.2526, 89:04-6.253, 89:04-6.2532, 89:04-6.255, 89:04-6.2550, 89:04-6.2553, 89:04-6.2554, 89:04-6.2555, 89:04-6.2556, 89:04-6.2559, 89:04-6.2560, 89:04-6.2561, 89:04-6.2562, 89:04-6.2568, 89:04-6.2569, 89:04-6.257, 89:04-6.2572, 89:04-6.2573, 89:04-6.2574, 89:04-6.2577, 89:04-6.2578, 89:04-6.2580, 89:04-6.2581, 89:04-6.2582, 89:04-6.2588, 89:04-6.2591, 89:04-6.2593, 89:04-6.2594, 89:04-6.2595, 89:04-6.2596, 89:04-6.2601, 89:04-6.2602, 89:04-6.2604, 89:04-6.2605, 89:04-6.2609, 89:04-6.264, 89:04-6.269, 89:04-6.272, 89:04-6.277, 89:04-6.278, 89:04-6.280, 89:04-6.281, 89:04-6.289, 89:04-6.292, 89:04-6.293, 89:04-6.298, 89:04-6.300, 89:04-6.307, 89:04-6.309, 89:04-6.311, 89:04-6.318, 89:04-6.322, 89:04-6.325, 89:04-6.326, 89:04-6.327, 89:04-6.33, 89:04-6.339, 89:04-6.341, 89:04-6.342, 89:04-6.344, 89:04-6.348, 89:04-6.350, 89:04-6.354, 89:04-6.355, 89:04-6.359, 89:04-6.361, 89:04-6.37, 89:04-6.371, 89:04-6.372, 89:04-6.374, 89:04-6.378, 89:04-6.380, 89:04-6.392, 89:04-6.393, 89:04-6.398, 89:04-6.399, 89:04-6.400, 89:04-6.402, 89:04-6.405, 89:04-6.407, 89:04-6.408, 89:04-6.411, 89:04-6.413, 89:04-6.415, 89:04-6.417, 89:04-6.418, 89:04-6.419, 89:04-6.421, 89:04-6.423, 89:04-6.428, 89:04-6.432, 89:04-6.434, 89:04-6.436, 89:04-6.437, 89:04-6.440, 89:04-6.441, 89:04-6.457, 89:04-6.460, 89:04-6.464, 89:04-6.471, 89:04-6.476, 89:04-6.477, 89:04-6.487, 89:04-6.488, 89:04-6.489, 89:04-6.49, 89:04-6.492, 89:04-6.496, 89:04-6.499, 89:04-6.500, 89:04-6.503, 89:04-6.513, 89:04-6.514, 89:04-6.515, 89:04-6.520, 89:04-6.523, 89:04-6.524, 89:04-6.534, 89:04-6.535, 89:04-6.537, 89:04-6.540, 89:04-6.542, 89:04-6.543, 89:04-6.547, 89:04-6.557, 89:04-6.558, 89:04-6.561, 89:04-6.563, 89:04-6.564, 89:04-6.567, 89:04-6.568, 89:04-6.57, 89:04-6.570, 89:04-6.571, 89:04-6.575, 89:04-6.577, 89:04-6.58, 89:04-6.580, 89:04-6.581, 89:04-6.582, 89:04-6.584, 89:04-6.586, 89:04-6.588,9:04-6.589, 89:04-6.59, 89:04-6.592, 89:04-6.6, 89:04-6.60, 89:04-6.606, 89:04-6.608, 89:04-6.618, 89:04-6.619, 89:04-6.625, 89:04-6.626, 89:04-6.629, 89:04-6.630, 89:04-6.634, 89:04-6.635, 89:04-6.648, 89:04-6.650, 89:04-6.657, 89:04-6.659, 89:04-6.66, 89:04-6.661, 89:04-6.666, 89:04-6.668, 89:04-6.673, 89:04-6.674, 89:04-6.685, 89:04-6.686, 89:04-6.689, 89:04-6.69, 89:04-6.695, 89:04-6.697, 89:04-6.698, 89:04-6.701, 89:04-6.705, 89:04-6.706, 89:04-6.707, 89:04-6.716, 89:04-6.728, 89:04-6.730, 89:04-6.731, 89:04-6.732, 89:04-6.735, 89:04-6.737, 89:04-6.74, 89:04-6.741, 89:04-6.743, 89:04-6.746, 89:04-6.754, 89:04-6.759, 89:04-6.760, 89:04-6.761, 89:04-6.764, 89:04-6.766, 89:04-6.77, 89:04-6.771, 89:04-6.772, 89:04-6.773, 89:04-6.779, 89:04-6.781, 89:04-6.784, 89:04-6.790, 89:04-6.796, 89:04-6.800, 89:04-6.804, 89:04-6.805, 89:04-6.809, 89:04-6.818, 89:04-6.820, 89:04-6.823, 89:04-6.83, 89:04-6.836, 89:04-6.838, 89:04-6.840, 89:04-6.845, 89:04-6.847, 89:04-6.848, 89:04-6.852, 89:04-6.858, 89:04-6.866, 89:04-6.867, 89:04-6.868, 89:04-6.869, 89:04-6.871, 89:04-6.874, 89:04-6.876, 89:04-6.882, 89:04-6.884, 89:04-6.886, 89:04-6.887, 89:04-6.892, 89:04-6.896, 89:04-6.9, 89:04-6.900, 89:04-6.914, 89:04-6.916, 89:04-6.917, 89:04-6.926, 89:04-6.928, 89:04-6.93, 89:04-6.934, 89:04-6.94, 89:04-6.947, 89:04-6.955, 89:04-6.956, 89:04-6.961, 89:04-6.962, 89:04-6.965, 89:04-6.969, 89:04-6.97, 89:04-6.970, 89:04-6.980, 89:04-6.981, 89:04-6.982, 89:04-6.987, 89:04-6.994) |
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
8 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:03-6.1915, 89:04-6.10, 89:04-6.1000, 89:04-6.1004, 89:04-6.1007, 89:04-6.1009, 89:04-6.1012, 89:04-6.1013, 89:04-6.1014, 89:04-6.1018, 89:04-6.1026, 89:04-6.1027, 89:04-6.1028, 89:04-6.103, 89:04-6.1030, 89:04-6.1031, 89:04-6.1034, 89:04-6.1036, 89:04-6.1037, 89:04-6.1043, 89:04-6.1045, 89:04-6.1051, 89:04-6.1053, 89:04-6.1055, 89:04-6.1058, 89:04-6.1064, 89:04-6.1065, 89:04-6.1074, 89:04-6.1074, 89:04-6.1080, 89:04-6.1082, 89:04-6.1083, 89:04-6.1085, 89:04-6.1088, 89:04-6.1090, 89:04-6.1093, 89:04-6.110, 89:04-6.1104, 89:04-6.1108, 89:04-6.1122, 89:04-6.1126, 89:04-6.1127, 89:04-6.1128, 89:04-6.1135, 89:04-6.1142, 89:04-6.1144, 89:04-6.1150, 89:04-6.1163, 89:04-6.117, 89:04-6.1198, 89:04-6.12, 89:04-6.1208, 89:04-6.1217, 89:04-6.1221, 89:04-6.1223, 89:04-6.1224, 89:04-6.1232, 89:04-6.1242, 89:04-6.1249, 89:04-6.1250, 89:04-6.1251, 89:04-6.1258, 89:04-6.1259, 89:04-6.1264, 89:04-6.1265, 89:04-6.1268, 89:04-6.1271, 89:04-6.1276, 89:04-6.128, 89:04-6.1280 89:04-6.1281, 89:04-6.1283, 89:04-6.1284, 89:04-6.129, 89:04-6.1295, 89:04-6.1297, 89:04-6.130, 89:04-6.1306, 89:04-6.1311, 89:04-6.1318, 89:04-6.1319, 89:04-6.1325, 89:04-6.1331, 89:04-6.1339, 89:04-6.134, 89:04-6.140, 89:04-6.1400, 89:04-6.1401, 89:04-6.1402, 89:04-6.1403, 89:04-6.148, 89:04-6.1503, 89:04-6.1504, 89:04-6.1505, 89:04-6.1507, 89:04-6.1508, 89:04-6.1509, 89:04-6.1510, 89:04-6.1512, 89:04-6.1513, 89:04-6.1515, 89:04-6.1517, 89:04-6.1518, 89:04-6.1519, 89:04-6.1520, 89:04-6.1521, 89:04-6.1522, 89:04-6.1523, 89:04-6.1524, 89:04-6.1525, 89:04-6.1526, 89:04-6.1528, 89:04-6.1529, 89:04-6.1530, 89:04-6.1531, 89:04-6.1532, 89:04-6.1534, 89:04-6.1535, 89:04-6.1536, 89:04-6.1539, 89:04-6.1540, 89:04-6.1545, 89:04-6.156, 89:04-6.1560, 89:04-6.1562, 89:04-6.1566, 89:04-6.1567, 89:04-6.1568, 89:04-6.1569, 89:04-6.1570, 89:04-6.1571, 89:04-6.1572, 89:04-6.1573, 89:04-6.1574, 89:04-6.1575, 89:04-6.1576, 89:04-6.1577, 89:04-6.1578, 89:04-6.1582, 89:04-6.1583, 89:04-6.1584, 89:04-6.1585, 89:04-6.1586, 89:04-6.1587, 89:04-6.1589, 89:04-6.1590, 89:04-6.1591, 89:04-6.1592, 89:04-6.1593, 89:04-6.1594, 89:04-6.1595, 89:04-6.1596, 89:04-6.1597, 89:04-6.1599, 89:04-6.1603, 89:04-6.1604, 89:04-6.1610, 89:04-6.1611, 89:04-6.1612, 89:04-6.1613, 89:04-6.1617, 89:04-6.1618, 89:04-6.1619, 89:04-6.162, 89:04-6.1620, 89:04-6.1622, 89:04-6.1623, 89:04-6.1625, 89:04-6.1626, 89:04-6.1629, 89:04-6.163, 89:04-6.1630, 89:04-6.1631, 89:04-6.1632, 89:04-6.1633, 89:04-6.1634, 89:04-6.1635, 89:04-6.1636, 89:04-6.1638, 89:04-6.1639, 89:04-6.1640, 89:04-6.1641, 89:04-6.1642, 89:04-6.1643, 89:04-6.1645, 89:04-6.1646, 89:04-6.1647, 89:04-6.1648, 89:04-6.1650, 89:04-6.1651, 89:04-6.1652, 89:04-6.1653, 89:04-6.1659, 89:04-6.166, 89:04-6.1660, 89:04-6.1661, 89:04-6.1668, 89:04-6.1670, 89:04-6.1671, 89:04-6.1672, 89:04-6.1673, 89:04-6.1674, 89:04-6.1676, 89:04-6.1678, 89:04-6.1679, 89:04-6.1680, 89:04-6.1681, 89:04-6.1682, 89:04-6.1683, 89:04-6.1685, 89:04-6.1686, 89:04-6.1687, 89:04-6.1688, 89:04-6.1689, 89:04-6.1690, 89:04-6.1691, 89:04-6.1692, 89:04-6.1693, 89:04-6.1694, 89:04-6.1696, 89:04-6.1697, 89:04-6.17, 89:04-6.1702, 89:04-6.1705, 89:04-6.1706, 89:04-6.1707, 89:04-6.1708, 89:04-6.171, 89:04-6.1719, 89:04-6.1723, 89:04-6.1724, 89:04-6.1725, 89:04-6.1726, 89:04-6.1727, 89:04-6.1728, 89:04-6.1729, 89:04-6.1730, 89:04-6.1731, 89:04-6.1732, 89:04-6.1733, 89:04-6.1734, 89:04-6.1735, 89:04-6.1736, 89:04-6.1737, 89:04-6.1738, 89:04-6.1739, 89:04-6.1740, 89:04-6.1741, 89:04-6.1742, 89:04-6.1746, 89:04-6.1755, 89:04-6.1757, 89:04-6.1758, 89:04-6.1759, 89:04-6.1760, 89:04-6.1766, 89:04-6.1777, 89:04-6.1779, 89:04-6.1781, 89:04-6.1782, 89:04-6.1783, 89:04-6.1784, 89:04-6.1785, 89:04-6.1786, 89:04-6.1787, 89:04-6.1788, 89:04-6.1789, 89:04-6.1791, 89:04-6.1792, 89:04-6.1793, 89:04-6.1794, 89:04-6.1795, 89:04-6.18, 89:04-6.1800, 89:04-6.1803, 89:04-6.1808, 89:04-6.1809, 89:04-6.1810, 89:04-6.1811, 89:04-6.1812, 89:04-6.1813, 89:04-6.1814, 89:04-6.1815, 89:04-6.1819, 89:04-6.1822, 89:04-6.1823, 89:04-6.1824, 89:04-6.1825, 89:04-6.1826, 89:04-6.1828, 89:04-6.1831, 89:04-6.1832, 89:04-6.1840, 89:04-6.1876, 89:04-6.1892, 89:04-6.1893, 89:04-6.1911, 89:04-6.1917, 89:04-6.1918, 89:04-6.1919, 89:04-6.1931, 89:04-6.1932, 89:04-6.1933, 89:04-6.1934, 89:04-6.1935, 89:04-6.1936, 89:04-6.1940, 89:04-6.1941, 89:04-6.1942, 89:04-6.1943, 89:04-6.1944, 89:04-6.1945, 89:04-6.1946, 89:04-6.1947, 89:04-6.1948, 89:04-6.1949, 89:04-6.195, 89:04-6.1950, 89:04-6.1953, 89:04-6.1954, 89:04-6.1958, 89:04-6.1959, 89:04-6.1960, 89:04-6.1961, 89:04-6.1962, 89:04-6.1966, 89:04-6.1968, 89:04-6.1969, 89:04-6.1972, 89:04-6.1974, 89:04-6.1980, 89:04-6.1983, 89:04-6.1985, 89:04-6.1992, 89:04-6.1993, 89:04-6.1994, 89:04-6.1995, 89:04-6.1999, 89:04-6.2000, 89:04-6.2001, 89:04-6.2002, 89:04-6.2003, 89:04-6.2004, 89:04-6.2005, 89:04-6.2006, 89:04-6.2007, 89:04-6.2008, 89:04-6.2009, 89:04-6.2010, 89:04-6.2011, 89:04-6.2012, 89:04-6.2013, 89:04-6.2014, 89:04-6.2015, 89:04-6.2016, 89:04-6.2017, 89:04-6.2018, 89:04-6.2019, 89:04-6.2021, 89:04-6.2023, 89:04-6.2024, 89:04-6.2025, 89:04-6.2026, 89:04-6.2027, 89:04-6.2029, 89:04-6.203, 89:04-6.2030, 89:04-6.2031, 89:04-6.2032, 89:04-6.2033, 89:04-6.2034, 89:04-6.2035, 89:04-6.2036, 89:04-6.2037, 89:04-6.2038, 89:04-6.2039, 89:04-6.2040, 89:04-6.2041, 89:04-6.2042, 89:04-6.2138, 89:04-6.2139, 89:04-6.2140, 89:04-6.2141, 89:04-6.2142, 89:04-6.2143, 89:04-6.2144, 89:04-6.2145, 89:04-6.2146, 89:04-6.2147, 89:04-6.2148, 89:04-6.2149, 89:04-6.2150, 89:04-6.2151, 89:04-6.2152, 89:04-6.2153, 89:04-6.2154, 89:04-6.2155, 89:04-6.2156, 89:04-6.2157, 89:04-6.2158, 89:04-6.2159, 89:04-6.2160, 89:04-6.2161, 89:04-6.2162, 89:04-6.2163, 89:04-6.2164, 89:04-6.2165, 89:04-6.2166, 89:04-6.2167, 89:04-6.2168, 89:04-6.2169, 89:04-6.2170, 89:04-6.2171, 89:04-6.2172, 89:04-6.2173, 89:04-6.2174, 89:04-6.2175, 89:04-6.2176, 89:04-6.2177, 89:04-6.2178, 89:04-6.2179, 89:04-6.2180, 89:04-6.2181, 89:04-6.2182, 89:04-6.2183, 89:04-6.2184, 89:04-6.2185, 89:04-6.2186, 89:04-6.2187, 89:04-6.2188, 89:04-6.2189, 89:04-6.2190, 89:04-6.2191, 89:04-6.2192, 89:04-6.2193, 89:04-6.2194, 89:04-6.2195, 89:04-6.2196, 89:04-6.2197, 89:04-6.2198, 89:04-6.2199, 89:04-6.2200, 89:04-6.2201, 89:04-6.2202, 89:04-6.2204, 89:04-6.2206, 89:04-6.2213, 89:04-6.2218, 89:04-6.230, 89:04-6.236, 89:04-6.237, 89:04-6.240, 89:04-6.245, 89:04-6.2458, 89:04-6.2467, 89:04-6.2468, 89:04-6.2470, 89:04-6.2471, 89:04-6.2474, 89:04-6.2475, 89:04-6.2496, 89:04-6.2497, 89:04-6.2498, 89:04-6.2499, 89:04-6.2502, 89:04-6.2504, 89:04-6.2508, 89:04-6.2509, 89:04-6.2512, 89:04-6.252, 89:04-6.2537, 89:04-6.2538, 89:04-6.2539, 89:04-6.254, 89:04-6.2541, 89:04-6.254289:04-6.2544, 89:04-6.2545, 89:04-6.2547, 89:04-6.2548, 89:04-6.2549, 89:04-6.259, 89:04-6.2608, 89:04-6.2613, 89:04-6.27, 89:04-6.2732, 89:04-6.2739, 89:04-6.2758, 89:04-6.2759, 89:04-6.2760, 89:04-6.2761, 89:04-6.2762, 89:04-6.2763, 89:04-6.2764, 89:04-6.2765, 89:04-6.2766, 89:04-6.2767, 89:04-6.2769, 89:04-6.2770, 89:04-6.2771, 89:04-6.2772, 89:04-6.2773, 89:04-6.2777, 89:04-6.2778, 89:04-6.2780, 89:04-6.2781, 89:04-6.2782, 89:04-6.2783, 89:04-6.2784, 89:04-6.2785, 89:04-6.2787, 89:04-6.279, 89:04-6.2812, 89:04-6.2813, 89:04-6.296, 89:04-6.301, 89:04-6.302, 89:04-6.303, 89:04-6.321, 89:04-6.321, 89:04-6.335, 89:04-6.34, 89:04-6.346, 89:04-6.35, 89:04-6.351, 89:04-6.352, 89:04-6.353, 89:04-6.356, 89:04-6.357, 89:04-6.375, 89:04-6.377, 89:04-6.381, 89:04-6.39, 89:04-6.391, 89:04-6.403, 89:04-6.404, 89:04-6.42, 89:04-6.424, 89:04-6.426, 89:04-6.429, 89:04-6.431, 89:04-6.438, 89:04-6.439, 89:04-6.442, 89:04-6.449, 89:04-6.45, 89:04-6.450, 89:04-6.466, 89:04-6.48, 89:04-6.493, 89:04-6.501, 89:04-6.509, 89:04-6.511, 89:04-6.521, 89:04-6.525, 89:04-6.528, 89:04-6.53, 89:04-6.530, 89:04-6.532, 89:04-6.533, 89:04-6.538, 89:04-6.54, 89:04-6.541, 89:04-6.559, 89:04-6.576, 89:04-6.583, 89:04-6.585, 89:04-6.597, 89:04-6.609, 89:04-6.61, 89:04-6.614, 89:04-6.621, 89:04-6.627, 89:04-6.631, 89:04-6.646, 89:04-6.647, 89:04-6.65, 89:04-6.651, 89:04-6.654, 89:04-6.655, 89:04-6.663, 89:04-6.665, 89:04-6.671, 89:04-6.684, 89:04-6.690, 89:04-6.699, 89:04-6.7, 89:04-6.702, 89:04-6.710, 89:04-6.711, 89:04-6.714, 89:04-6.725, 89:04-6.727, 89:04-6.749, 89:04-6.750, 89:04-6.751, 89:04-6.755, 89:04-6.758, 89:04-6.765, 89:04-6.774, 89:04-6.776, 89:04-6.8, 89:04-6.810, 89:04-6.813, 89:04-6.830, 89:04-6.834, 89:04-6.853, 89:04-6.855, 89:04-6.857, 89:04-6.863, 89:04-6.875, 89:04-6.878, 89:04-6.880, 89:04-6.881, 89:04-6.883, 89:04-6.899, 89:04-6.909, 89:04-6.91, 89:04-6.912, 89:04-6.918, 89:04-6.92, 89:04-6.922, 89:04-6.927, 89:04-6.929, 89:04-6.931, 89:04-6.935, 89:04-6.940, 89:04-6.942, 89:04-6.960, 89:04-6.98, 89:04-6.985, 89:04-6.995, 89:05-6.3016, 89:04-6.1939, 89:04-5.11, 89:04-5.3, 89:04-5.31, 89:04-5.94, 89:04-5.96, 89:04-6.1005, 89:04-6.1140, 89:04-6.1225, 89:04-6.1323, 89:04-6.1684, 89:04-6.170, 89:04-6.1703, 89:04-6.1718, 89:04-6.1756, 89:04-6.1937, 89:04-6.1997, 89:04-6.216, 89:04-6.2472, 89:04-6.544, 89:04-6.762, 89:04-6.885, 89:04-6.974, 89:04-6.974, 89:04-6.2872, 89:04-6.2875, 89:04-6.2876, 89:04-6.2882, 89:04-6.2883, 89:04-6.2884, 89:04-6.2885) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
24. Зона, предназначенная для ведения садоводства и огородничества СХ-2
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Ведение огородничества |
13.1 |
Предельная максимальная высота строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства - 3 метра. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Ведение садоводства |
13.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - 2500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
3 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 300 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
|
4 |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
5 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
6 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
|
7 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
8 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для многоярусных объектов - 3 м; для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
3 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - 200 кв. м; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
25. Зона кладбищ СН-1
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Ритуальная деятельность |
12.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
5 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
26. Зона складирования и захоронения отходов СН-2
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Специальная деятельность |
12.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
|
5 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет
26-1 Зона режимных территорий СН-3
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
Предельное максимальное количество этажей - до 5 надземных этажей Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: минимальный - не подлежит установлению; максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
27. Зона озелененных территорий специального назначения СН-4
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Запас |
12.3 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
|
3 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
В соответствии с подразделом 10-1 Порядка применения правил настоящих Правил |
|
4 |
Стоянка транспортных средств |
код 4.9.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.1544) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
<< Приложение N 4 |
||
|
Содержание Постановление Администрации Надымского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 декабря 2023 г. N 664-пк "О внесении... |