Приказ Министерства строительства Пермского края от 29 декабря 2023 г. N 35-01-12-389 "О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" в Дзержинском районе города Перми"

Приказ Министерства строительства Пермского края от 29 декабря 2023 г. N 35-01-12-389
"О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" в Дзержинском районе города Перми"

В соответствии со статьями 65, 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 8 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий", Законом Пермского края от 07 декабря 2020 г. N 603-ПК "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа и о внесении изменений в Закон Пермского края "О градостроительной деятельности в Пермском крае", постановлением Правительства Пермского края от 18 февраля 2014 г. N 90-п "Об утверждении Положения о Министерстве строительства Пермского края", постановлением Правительства Пермского края от 15 июня 2021 г. N 410-п "Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории в Пермском крае, Порядка согласования проектов решений о комплексном развитии территории жилой и нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Пермского края, Порядка заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества", приказываю:

1. Осуществить комплексное развитие территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" в Дзержинском районе города Перми (далее - комплексное развитие, территория жилой застройки) общей площадью 25,29 га.

2. Установить, что:

2.1. предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки составляет 10 лет с даты заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки;

2.2. сведения о местоположении и границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, приведены в приложении 1 к настоящему приказу;

2.3. перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома, приведены в приложении 2 к настоящему приказу;

2.4. основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, приведены в приложении 3 к настоящему приказу;

2.5. реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, определенным в результате проведения торгов;

2.6. сведения о размещении объектов недвижимого имущества, создаваемых (предоставляемых) взамен объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу и находящихся в собственности Российской Федерации, Пермского края, муниципальной собственности города Перми, расположенных на земельных участках в границах территории, подлежащей комплексному развитию, и необходимых для целей, перечисленных в подпункте "и" пункта 3 Правил согласования включения в границы территории, в отношении которой решение о ее комплексном развитии принимается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или главой местной администрации муниципального образования, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2017 г. N 579, приведены в приложении 4 к настоящему приказу.

Условия и особенности, в том числе, предельные сроки создания и (или) предоставления объектов недвижимого имущества, предусмотреть в проекте договора о комплексном развитии территории по согласованию с собственником и правообладателем объектов недвижимого имущества.

3. Заместителю министра, начальнику управления жилищной политики Министерства строительства Пермского края обеспечить принятие решения о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в форме аукциона.

4. Организационно-правовому управлению Министерства строительства Пермского края обеспечить опубликование настоящего приказа в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, иной официальной информации.

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания, но не ранее вступления в силу приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 23 ноября 2023 г. N 31-02-1-4-2180 "Об утверждении документации по планировке территории в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17)".

6. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Министр строительства Пермского края

А.Р. Габдрахманов