Приложение 3. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль промышленных зданий паровой мельницы М.А. Дегтярева", расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д. 17а (литеры А, А2, литеры Б, В); ул. Черниговская, д. 17 (литеры А, А1)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к приказу управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Нижегородской области
от 28.11.2023 N 488

Режим
использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль промышленных зданий паровой мельницы М.А. Дегтярева", расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д. 17а (литеры А, А2, литеры Б, В); ул. Черниговская, д. 17 (литеры А, А1) (далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

1) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия или его отдельных элементов в соответствии с проектами проведения указанных работ, согласованными в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;

2) осуществление хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объектов культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объектов культурного наследия в современных условиях, в том числе работ по благоустройству территории;

3) снос объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия;

4) ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия, при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

5) проведение работ по благоустройству территории (содержанию, ремонту либо созданию новых объектов благоустройства) с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм;

6) прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры, ремонт, реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры;

7) ремонт, реконструкция существующих линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых подземным способом с последующим восстановлением нарушенных земель.

2. Настоящим Режимом запрещается:

1) на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства;

2) снос объектов культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

3) проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия, а также ведения хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях, в том числе работ по благоустройству территории;

4) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах;

5) размещение рекламных конструкций, за исключением наружной рекламы, предусмотренной пунктом 3 статьи 35 ¹ Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

3. Назначение объекта культурного наследия при проведении работ по его приспособлению для современного использования, а также виды разрешенного использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия определяются с учетом видов разрешенного использования, предусмотренных для данной территориальной зоны правилами землепользования и застройки муниципального образования и определенных настоящим приказом требований, если это не ухудшает состояние объектов культурного наследия, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.