Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 22 декабря 2023 г. N 32-ВГД "О внесении изменений в Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 05.07.2013 N 376-ВГД "О порядке предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение"

В соответствии с приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", руководствуясь Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области, Волжская городская Дума Волгоградской области, решила:

1. Внести изменения в Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 05.07.2013 N 376-ВГД "О порядке предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение":

1.1. Пункт 1.1 раздела 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Решение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления городского округа - город Волжский Волгоградской области и определяет порядок предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение.".

1.2. Пункт 2.2 раздела 2 "Полномочия органов местного самоуправления городского округа - город Волжский Волгоградской области в отношении передачи муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение" изложить в следующей редакции:

"2.2. К полномочиям администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области относятся:

- утверждение решения о передаче имущества, находящегося в муниципальной казне городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - муниципальная казна), в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение путем проведения торгов либо без проведения торгов;

- утверждение состава комиссии по предоставлению муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение (далее - комиссия) и положения о ней;

- утверждение состава единой комиссии, осуществляющей функции конкурсной или аукционной комиссии (далее - единая комиссия), и положения о ней;

- утверждение решения об изменении целевого использования муниципального имущества.".

1.3. Пункт 3.3 раздела 3 "Общий порядок предоставления муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение" дополнить абзацами следующего содержания:

"- карта партнера (для юридических лиц);

- банковские реквизиты (для физических лиц).".

1.4. Пункт 3.7 раздела 3 "Общий порядок предоставления муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение" изложить в следующей редакции:

"3.7. Решение о передаче муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных бюджетных учреждений, муниципальных казенных предприятий, муниципальных казенных учреждений, муниципальных автономных учреждений, а также в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в аренду, безвозмездное пользование при наличии согласия управления муниципальным имуществом принимает руководитель. При принятии решения о передаче муниципального имущества в пользование руководитель обязан руководствоваться Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и настоящим Решением.".

1.5. Пункт 3.11 раздела 3 "Общий порядок предоставления муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение" изложить в следующей редакции:

"3.11. Для проведения торгов (конкурса, аукциона) создается единая комиссия.

3.11.1. В отношении муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, комиссия по предоставлению муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, на хранение выполняет функции единой комиссии.

3.11.2. В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления и на праве хозяйственного ведения, руководитель принимает решение о создании конкурсной, аукционной или единой комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.

Решение руководителя о создании конкурсной, аукционной или единой комиссии оформляется приказом. Количество членов конкурсной, аукционной или единой комиссии должно составлять не менее пяти человек.

В состав конкурсной, аукционной или единой комиссии в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, в обязательном порядке включаются представители управления муниципальным имуществом и структурного подразделения администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, курирующего соответствующую отрасль.".

1.6. Пункт 4.6 раздела 4 "Порядок предоставления муниципального имущества в аренду" изложить в следующей редакции:

"4.6. Организатором торгов устанавливается требование о внесении задатка.

Заявитель в обеспечение своих намерений принять участие в торгах вносит на счет оператора электронной площадки задаток. Порядок и сроки внесения, размер задатка, реквизиты счета для перечисления задатка, а также порядок возврата задатка устанавливаются документацией по торгам.

Задаток для участия в торгах составляет не менее десяти процентов от начальной цены предмета торгов.

Задаток возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем конкурса.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Участникам конкурса, за исключением победителя конкурса и участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе на официальном сайте торгов.

Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола подведения итогов аукциона на официальном сайте торгов.".

1.7. Пункт 4.8 раздела 4 "Порядок предоставления муниципального имущества в аренду" изложить в следующей редакции:

"4.8. При подведении итогов торгов (конкурсов, аукционов) ведутся протоколы, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии в сроки, установленные законодательством. Протокол подведения итогов аукциона подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещается на электронной площадке организатором аукциона или специализированной организацией не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Организатор аукциона или специализированная организация направляет победителю аукциона уведомление о принятом аукционной комиссией решении не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.".

1.8. Пункт 4.23 раздела 4 "Порядок предоставления муниципального имущества в аренду" изложить в следующей редакции:

"4.23. Арендатор (за исключением лиц, получивших имущество в качестве муниципальной преференции) вправе обратиться к арендодателю с заявлением по установленной форме (приложение N 3) об изменении целевого использования арендуемого помещения либо его части.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право арендатора на осуществление того вида деятельности, под который необходимо изменение целевого использования помещения, а также заключение, выданное комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области.".

1.9. Пункт 7.7 раздела 7 "Порядок предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование" изложить в следующей редакции:

"7.7. Организатором торгов устанавливается требование о внесении задатка.

Заявитель в обеспечение своих намерений принять участие в торгах вносит на счет оператора электронной площадки задаток. Порядок и сроки внесения, размер задатка, реквизиты счета для перечисления задатка, а также порядок возврата задатка устанавливаются документацией по торгам.

Задаток для участия в торгах составляет не менее десяти процентов от начальной цены предмета торгов.

Задаток возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем конкурса.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Участникам конкурса, за исключением победителя конкурса и участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе на официальном сайте торгов.

Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола подведения итогов аукциона на официальном сайте торгов.".

1.10. Пункт 7.9 раздела 7 "Порядок предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование" изложить в следующей редакции:

"7.9. При подведении итогов торгов (конкурсов, аукционов) ведутся протоколы, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии в сроки, установленные законодательством. Протокол подведения итогов аукциона подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещается на электронной площадке организатором аукциона или специализированной организацией не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Организатор аукциона, конкурса или специализированная организация направляет победителю аукциона уведомление о принятом аукционной комиссией решении не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.".

1.11. Пункт 9.10 раздела 9 "Порядок предоставления муниципального имущества в доверительное управление" изложить в следующей редакции:

"9.10. Организатором торгов устанавливается требование о внесении задатка.

Заявитель в обеспечение своих намерений принять участие в торгах вносит на счет оператора электронной площадки задаток. Порядок и сроки внесения, размер задатка, реквизиты счета для перечисления задатка, а также порядок возврата задатка устанавливаются документацией по торгам.

Задаток для участия в торгах составляет не менее десяти процентов от начальной цены предмета торгов.

Задаток возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем конкурса.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Участникам конкурса, за исключением победителя конкурса и участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе на официальном сайте торгов.

Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола подведения итогов аукциона на официальном сайте торгов.".

1.12. Пункт 9.11 раздела 9 "Порядок предоставления муниципального имущества в доверительное управление" признать утратившим силу.

1.13. Пункт 10.9 раздела 10 "Порядок передачи муниципального имущества по концессионному соглашению" изложить в следующей редакции:

"10.9. Организатором торгов устанавливается требование о внесении задатка.

Заявитель в обеспечение своих намерений принять участие в конкурсе и обязательства по заключению концессионного соглашения вносит на счет оператора электронной площадки задаток.

Размер задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения, составляет не менее десяти процентов от объема инвестиций.".

1.14. Пункт 10.11 раздела 10 "Порядок передачи муниципального имущества по концессионному соглашению" изложить в следующей редакции:

"10.11. Передача муниципального имущества концедентом и принятие его концессионером осуществляются по акту приема-передачи имущества в срок не позднее тридцати календарных дней с момента подписания договора.".

2. Настоящее Решение опубликовать в средствах массовой информации.

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.10.2023.

Исполняющий обязанности главы городского округа - город Волжский Волгоградской области

А.С. Мацаев