Приложение. Порядок выявления и освобождения территории муниципального образования городское поселение город Жуков от самовольно установленных некапитальных строений и сооружений

Приложение
к Решению Городской Думы
городского поселения
город Жуков
от 27.12.2023 г. N 47

Порядок
выявления и освобождения территории муниципального образования городское поселение город Жуков от самовольно установленных некапитальных строений и сооружений

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок выявления и освобождения территории муниципального образования городское поселение город Жуков от самовольно установленных некапитальных строений и сооружений (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях соблюдения прав граждан на свободный доступ к местам общего пользования и на проживание в благоприятных условиях, обеспечения первичных мер пожарной безопасности, профилактики терроризма и экстремизма.

1.2. Порядок определяет комплекс мероприятий по выявлению самовольно установленных некапитальных строений и сооружений на территории муниципального образования городское поселение город Жуков на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, собственность на которые не разграничена, и дальнейших действий, направленных на снос (демонтаж) самовольно установленных объектов и освобождение самовольно занятых земельных участков.

1.3. Основанием для освобождения земельных участков путем демонтажа некапитальных строений и сооружений является их установка на территории муниципального образования городское поселение город Жуков без получения соответствующей разрешительной документации либо в случае, когда истек срок действия документов, являющихся основанием для размещения некапитальных нестационарных строений и сооружений, в том числе нестационарных торговых объектов, не включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов, а также без правоустанавливающих документов на земельный участок.

1.4. Освобождению подлежат земельные участки, самовольно занятые следующими строениями и сооружениями:

- киоски, павильоны, лотки, летние кафе, прицепы (тонары) всех типов;

- металлические контейнеры, тенты, гаражи, гаражи типа "ракушка", "пенал";

- хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости (сараи, будки, голубятни, теплицы и др.);

- ограждения, заборы;

- объекты из сборных и быстровозводимых конструкций, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, размещенные для хозяйственно-бытовых нужд.

2. Порядок выявления и освобождения территории муниципального образования городское поселение город Жуков от самовольно установленных некапитальных строений и сооружений

2.1. Выявление самовольно установленных некапитальных строений и сооружений и дальнейшие мероприятия, направленные на освобождение земельных участков путем сноса (демонтажа), осуществляется Комиссией по проведению мероприятий, направленных на выявление и дальнейшее освобождение территории муниципального образования городское поселение город Жуков от самовольно установленных некапитальных строений и сооружений (далее - Комиссия).

2.2. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации городского поселения город Жуков (далее - Администрация).

2.3. Сведения о строениях и сооружениях могут быть выявлены Комиссией путем непосредственного обнаружения их на территории муниципального образования городское поселение город Жуков, а также на основании сведений о самовольно установленных строений и сооружений, содержащихся в обращениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, в том числе в рамках осуществления муниципального земельного контроля.

2.4. Комиссия в течение 10 дней с момента непосредственного обнаружения строения и сооружения либо поступления сведений о таких объектах осуществляет выезд к месту их нахождения, осуществляет осмотр внешнего состояния и составляет акт обследования с указанием технических характеристик объекта, осуществляет замеры, производит фотосъемку установленного объекта, готовит схему расположения некапитальных строений и (или) сооружений.

2.5. В целях установления владельцев строений и (или) сооружений Комиссия:

2.5.1. Направляет запросы в ОМВД России по Жуковскому району, управляющие компании, в иные органы и организации при необходимости, проводит опросы населения;

2.5.2. Размещает объявления на указанных строениях и (или) сооружениях. Факт размещения объявления подтверждается актом обследования и фотофиксацией;

2.5.3. Размещает в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации информацию об установлении владельца и необходимости явки лица, считающего себя правообладателем строения и (или) сооружения, в течение одного месяца со дня публикации объявления с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

2.6. Если в течение одного месяца с даты начала действий, указанных в п. п. 2.5.2, 2.5.3 настоящего Порядка, владелец строения и (или) сооружения не будет установлен, Комиссия повторно обследует земельный участок, занятый незаконно размещенным объектом, составляет акт обследования с указанием на невозможность установить владельца.

После чего Администрация вступает во владение такой вещью в соответствии с постановлением и обращается в суд с заявлением о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.7. После вступления в законную силу решения суда о признании движимой вещи бесхозяйной Администрация принимает постановление о приеме некапитального строения и (или) сооружения в муниципальную собственность муниципального образования городское поселение город Жуков.

Решение суда не требуется, если стоимость брошенной вещи явно ниже трех тысяч рублей.

2.8. В целях сноса (демонтажа) некапитального строения и (или) сооружения Администрация принимает соответствующее постановление, в котором указываются:

- место расположения самовольно установленного строения и (или) сооружения, подлежащего сносу (демонтажу);

- данные об уполномоченной организации, которой поручается осуществить снос (демонтаж) самовольно установленного некапитального строения и (или) сооружения;

- срок сноса (демонтажа) некапитального строения и (или) сооружения.

Демонтаж самовольно установленного объекта оформляется актом о демонтаже.

Демонтированный самовольно установленный объект подлежит утилизации

уполномоченной организацией не позднее пяти рабочих дней с момента проведения работ по его демонтажу.

2.9. После утилизации самовольно установленного объекта Администрация принимает постановление о его списании.

2.10. В случае если владелец строения и (или) сооружения установлен:

2.10.1. Комиссия направляет уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного строения и (или) сооружения и об освобождении самовольно занятого земельного участка в добровольном порядке. Уведомление вручается владельцу лично под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. При этом срок для добровольного сноса (демонтажа) определяется в течение одного месяца со дня его получения владельцем.

В случае неполучения и возврата заказного письма владелец считается надлежаще уведомленным в течение месяца со дня направления этого письма по почте.

2.10.2. В случае неисполнения владельцем самовольно установленного строения и (или) сооружения действий по его сносу (демонтажу) в установленный п. 2.10.1 срок Администрация обращается в суд с исковым заявлением об обязании освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) строения и (или) сооружения.