Приложение. Изменения, вносимые в порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Оренбург", утвержденный решением Оренбургского городского Совета от 31.08.2020 N 969 (с изменениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 02.03.2021 N 69, от 25.03.2021 N 82, от 07.06.2021 N 111, от 13.07.2021 N 123, от 24.08.2021 N 134, от 29.03.2022 N 217, от 27.12.2022 N 310)

Приложение
к решению Совета
от 22.12.2023 N 442

Изменения,
вносимые в порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Оренбург", утвержденный решением Оренбургского городского Совета от 31.08.2020 N 969 (с изменениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 02.03.2021 N 69, от 25.03.2021 N 82, от 07.06.2021 N 111, от 13.07.2021 N 123, от 24.08.2021 N 134, от 29.03.2022 N 217, от 27.12.2022 N 310)

1. Изложить абзац второй пункта 3.11 в следующей редакции:

"правового акта департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга в случаях закрепления имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями, передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, заключения соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд или договора мены;".

2. Дополнить пункт 4.3.2 подпунктом 16 следующего содержания:

"16) о заключении концессионных соглашений, в том числе о возможности заключения концессионного соглашения на представленных в предложении о заключении концессионного соглашения условиях; о возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях; о возможности заключения концессионного соглашения на условиях, представленных в предложении о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса, а также об утверждении перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений; об осуществлении контроля за исполнением концессионных соглашений.".

3. Изложить пункт 4.4 в следующей редакции:

"4.4. Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга от имени Администрации города Оренбурга осуществляет полномочия, указанные в подпунктах 3, 4 пункта 4.3.2, пунктах 4.3.3, 4.3.4, 4.3.12 - 4.3.14, 9.4, 9.5, 10.2, 10.7, разделе 12 порядка, в том числе полномочия:

по предоставлению освободившихся жилых помещений по договорам купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления, при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с порядком, определенным законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

по осуществлению продажи доли, принадлежащей муниципальному образованию "город Оренбург", в праве общей собственности на жилые помещения в соответствии с порядком, определенным законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

по распоряжению муниципальным жилищным фондом муниципального образования "город Оренбург", за исключением случаев, предусмотренных настоящим порядком, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Оренбургской области, муниципальными правовыми актами и настоящим порядком;

по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда нуждающимся гражданам по договорам социального найма, а также гражданам, имеющим право на получение жилых помещений, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области;

по включению жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и исключению жилых помещений из указанного фонда;

по предоставлению гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения и в установленных законом случаях - по договору безвозмездного пользования;

по осуществлению контроля за исполнением муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах своей компетенции;

по реализации иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, настоящим порядком в сфере жилищных правоотношений.".

4. Исключить пункт 4.6.

5. Изложить пункт 5.4 в следующей редакции:

"5.4. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества должен содержать:

перечни сгруппированного по видам экономической деятельности муниципального имущества, приватизация которого планируется в плановом периоде (унитарных предприятий, акций акционерных обществ и долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, иного имущества, составляющего казну муниципального образования "город Оренбург"), с указанием характеристики соответствующего имущества;

сведения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых в соответствии с решениями Администрации города Оренбурга подлежат внесению в уставный капитал иных акционерных обществ;

сведения об ином имуществе, составляющем казну муниципального образования "город Оренбург", которое подлежит внесению в уставный капитал акционерных обществ;

прогноз объемов поступлений в бюджет города Оренбурга в результате исполнения прогнозного плана (программы) приватизации, рассчитанный в соответствии с общими требованиями к методике прогнозирования поступлений доходов в бюджет города Оренбурга и общими требованиями к методике прогнозирования поступлений по источникам финансирования дефицита бюджета города Оренбурга.

В случае если прогнозный план (программа) приватизации принимаются на плановый период, превышающий один год, прогноз объемов поступлений от реализации муниципального имущества указывается с разбивкой по годам. Прогнозные показатели поступлений от приватизации муниципального имущества ежегодно, не позднее 1 февраля, подлежат корректировке с учетом стоимости имущества, продажа которого завершена, изменений, внесенных в программы приватизации за отчетный период.

При включении муниципального имущества в соответствующие перечни указываются:

для муниципальных унитарных предприятий - наименование и место нахождения;

для акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности - наименование и место нахождения акционерного общества; доля принадлежащих муниципальному образованию "город Оренбург" акций в общем количестве акций акционерного общества либо, если доля акций менее 0,01 процента, - количество акций; доля и количество акций, подлежащих приватизации;

для долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности - наименование и место нахождения общества с ограниченной ответственностью; доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащая муниципальному образованию "город Оренбург" и подлежащая приватизации;

для иного имущества - наименование, местонахождение, кадастровый номер (для недвижимого имущества) и назначение имущества.

В случае если объект иного имущества является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, дополнительно указывается информация об отнесении его к объектам культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".".

6. Исключить пункт 9.21.

7. Исключить в пункте 11.7 слова "Порядок предоставления данной муниципальной услуги регламентируется административным регламентом в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".".

8. Изложить пункт 11.9 в следующей редакции:

"11.9. Конкурсы и аукционы на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования в отношении движимого имущества города Оренбурга проводятся комиссией по проведению торгов, формируемой соответствующим решением организатора конкурса или аукциона в порядке, установленным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".".

9. Заменить в пункте 12.5 слова "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга" словами "департамент имущественных и жилищный отношений администрации города Оренбурга".

10. Изложить раздел 16 в новой редакции:

"16. Создание и (или) реконструкция муниципального имущества на условиях концессионных соглашений, соглашений о муниципально-частном партнерстве

16.1. Отношения, связанные с созданием и (или) реконструкцией муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования "город Оренбург", на условиях концессионного соглашения, регулируются Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

16.1.1. Формирование перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, осуществляется департаментом имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга.

Предложения о включении в перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, представляются отраслевыми (функциональными) и территориальными органами Администрации города Оренбурга в департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга не позднее 1 декабря предшествующего года.

Перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, утверждается постановлением Администрации города Оренбурга до 1 февраля текущего календарного года.

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга размещает перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, после его утверждения на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном Интернет-портале города Оренбурга.

В случае отсутствия в собственности муниципального образования "город Оренбург" объектов, подлежащих и предполагаемых к передаче в концессию, перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, не утверждается.

16.1.2. Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения, определенного решением о заключении концессионного соглашения, не допускается.

16.1.3. Уполномоченным органом на рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения является Администрация города Оренбурга.

Решения о невозможности заключения концессионного соглашения, в том числе о невозможности заключения концессионного соглашения без проведения конкурса принимаются Администрацией города Оренбурга в форме письма с указанием оснований отказа в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

16.1.4. Стороной концессионного соглашения от имени муниципального образования "город Оренбург" выступает Администрация города Оренбурга.

16.1.5. Использование (эксплуатация) концессионером муниципального имущества осуществляется на условиях концессионного соглашения, установленных постановлением Администрации города Оренбурга о заключении концессионного соглашения.

16.1.6. Контроль за исполнением концессионного соглашения от имени Администрации города Оренбурга осуществляется уполномоченными отраслевыми (функциональными) и территориальными органами Администрации города Оренбурга в соответствии с муниципальными правовыми актами и условиями концессионного соглашения.

Порядок осуществления концедентом контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением.

16.1.7. Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга осуществляет учет предоставленного концессионером обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению (предоставление безотзывной банковской гарантии, передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита), осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению).

16.2. Отношения, связанные со строительством и (или) реконструкцией муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования "город Оренбург", на условиях соглашений о муниципально-частном партнерстве, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", правовыми актами муниципального образования "город Оренбург".".