Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Городского
Собрания Сочи
муниципального образования
городской округ
город-курорт Сочи
Краснодарского края
от 27 декабря 2023 года N 181

Внести в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи следующие изменения:

1. Дополнить подпункт "Зона, имеющая особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение" пункта 8.2 главы 8 части II Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи подзоной "ОЦ-2.1" - зона лечебно-оздоровительных учреждений и санаторно-курортных комплексов, в составе территориальной зоны "ОЦ-2".".

2. В пункте 12.1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" главы 12 части III Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи:

2.1 Абзац 4 после слов "не менее 10000 кв. м," дополнить словами:

"- для земельных участков в подзоне ОЦ-2.1 территориальной зоны ОЦ-2 с видом разрешенного использования "Связь" (код 6.8) - не более 300 кв. м.".

2.2 Дополнить пункт 12.1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" главы 12 части III Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи таблицей 11.3, установив следующие параметры:

Наименование подзоны в составе территориальной зоны ОЦ-2	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Показатели разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ОЦ-2.1 - зона лечебно-оздоровительных учреждений и санаторно-курортные комплексы	Минимальная длина стороны по уличному фронту, м	ПР	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в подзоне "ОЦ-2.1" соответствуют видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренным для территориальной зоны "ОЦ-2" - зона лечебно-оздоровительных учреждений
	Минимальная ширина/глубина, м	ПР
	Максимальный процент застройки, %	40
	Минимальный процент озеленения, %	30
	Максимальная высота здания до конька крыши, м	51
	Максимальная высота оград, м	1,5
	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	5
	Коэффициент использования территории (КИТ)	0,6