Приложение. Положение о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального округа "Ухта"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального округа "Ухта"
Республики Коми
от 11 января 2024 г. N 14

Положение
о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального округа "Ухта"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок работы Комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального округа "Ухта" (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.04.2021 N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", настоящим Положением.

1.3. После проведения предусмотренных частями 1 - 4 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" мероприятий в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, вне зависимости от наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таком объекте недвижимости Комиссия обеспечивает проведение осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства (далее - проведение осмотра) с целью подтверждения, что на момент проведения мероприятий по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости эти объекты не прекратили свое существование.

1.4. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии в составе не менее трех представителей.

1.5. Правом голоса наделен весь состав комиссии.

1.6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

1.7. Голосование считается состоявшимся, если в нем приняли участие не менее половины общего числа состава Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии.

1.8. Положение о комиссии и состав Комиссии утверждаются постановлением администрации муниципального округа "Ухта".

2. Порядок работы комиссии

2.1. Комиссия размещает на Официальном портале администрации муниципального округа "Ухта" https://mouhta.ru/ и/или на официальном сайте Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО "Ухта" https://kumi.mouhta.ru/ уведомление о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости с указанием даты проведения осмотра (осмотров) и периода времени, в течение которого будет проводиться такой осмотр. Указанное уведомление может также быть размещено или опубликовано в иных источниках или средствах массовой информации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. В отношении ранее учтенных зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства в указанную в уведомлении дату комиссия проводит визуальный осмотр либо осмотр с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли (например, с применением беспилотных летательных аппаратов или иных подобных средств).

3. В результате осмотра оформляется Акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.04.2021 N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости" (далее - Акт осмотра).

4. В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта(ов) недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к Акту осмотра.

5. Акт осмотра может быть составлен в форме электронного документа в соответствии с установленными на основании пункта 2 части 1, части 11 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в форме электронных документов либо в форме документов на бумажном носителе.

Акт осмотра, составленный в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии.

В случае подготовки Акта осмотра в форме документа на бумажном носителе такой Акт осмотра подписывается всеми членами комиссии, осуществляется перевод документа в форму электронного образа документа и заверяет усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица такого органа или усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии. В указанном случае электронный образ Акта осмотра имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.

6. В случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, уполномоченный орган обращается в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости с приложением Акта осмотра такого объекта недвижимости.

Не позднее, чем за тридцать дней до подачи указанного заявления уполномоченный орган обязан уведомить об этом лицо, выявленное в качестве правообладателя такого объекта недвижимости, направив заказным письмом с уведомлением о вручении проект постановления лицу, выявленному в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с приложением Акта осмотра.

7. В случае, если в результате осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, подтверждается, что на момент проведения мероприятий по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости, являющихся ранее учтенными, они не прекратили свое существование акт осмотра такого объекта является приложением к проекту постановления о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.