Статья 4

Статья 4

1. Для достижения целей настоящего Соглашения в части строительства, материально-технического оснащения и ввода в эксплуатацию объекта Стороны:

а) обеспечивают проведение межгосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, проектной документации, включая заключение о достоверности сметной стоимости объекта с получением положительного заключения межгосударственной экспертизы в соответствии с Соглашением о межгосударственной экспертизе проектов строительства, представляющих взаимный интерес для государств - участников Содружества Независимых Государств, подписанным в г. Саратове 13 января 1999 г. Проверка проектной документации в части достоверности сметной стоимости проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации государственным учреждением, подведомственным Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

б) своевременно информируют друг друга о препятствиях, возникающих в рамках реализации настоящего Соглашения;

в) прилагают усилия для оказания всестороннего содействия застройщику-техиическому заказчику, генеральному подрядчику, российским и таджикистанским подрядным организациям, выполняющим работы и оказывающим услуги в рамках реализации настоящего Соглашения;

г) ориентируются на приоритетность закупки и использования оборудования и мебели российского производства;

д) создают условия для своевременной выдачи регулирующими органами государств Сторон разрешений на строительство, выдачи технических условий для подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с законодательством государств Сторон, экспорта и импорта товаров и услуг, поставок материалов и оборудования, требующихся для строительства, материально-технического оснащения и ввода объекта в эксплуатацию;

е) совместно готовят задание на проектирование объекта;

ж) обеспечивают ввод объекта и объектов вспомогательного использования в эксплуатацию.

2. Российская Сторона:

а) осуществляет за счет средств федерального бюджета финансовое обеспечение проведения проектно-изыскательских работ, работ по адаптации проектной документации в соответствии с законодательством Республики Таджикистан, строительства объектов и их материально-технического оснащения в целях ввода объекта в эксплуатацию, в том числе театрально-сценического и иного оборудования;

б) определяет ППК "Единый заказчик" как организацию, выполняющую функции застройщика-технического заказчика при обеспечении проектирования и строительства объекта и объектов вспомогательного использования, включая их материально-техническое оснащение, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) поручает застройщику-техническому заказчику заключение контрактов (договоров) на поставку товаров, работ, услуг, включая определение застройщиком-техническим заказчиком организаций, являющихся единственными поставщиками товаров, работ, услуг, проведение иных необходимых мероприятий в целях реализации настоящего Соглашения;

г) определяет генерального подрядчика в целях выполнения комплекса работ по проектированию и строительству объекта, включая его материально-техническое оснащение. Начало работ по строительству объекта осуществляется после утверждения специальной двусторонней комиссией, создаваемой в соответствии со статьей 9 настоящего Соглашения, земельного участка, полностью соответствующего требованиям настоящего Соглашения, а также после подведения Таджикистанской Стороной до границ указанного земельного участка сетей инженерно-технического обеспечения для подключения объекта по постоянной бесперебойной схеме снабжения;

д) обеспечивает:

передачу Таджикистанской Стороне действующих в Российской Федерации основных нормативных документов, в соответствии с которыми осуществляются проектирование, строительство и эксплуатация объекта;

осуществление надзора и контроля на всех стадиях строительства и ввода в эксплуатацию объекта в соответствии с законодательством Российской Федерации;

поставку в Республику Таджикистан оборудования и материалов в объемах, предусмотренных проектной документацией, и в сроки, которые необходимы для ввода в эксплуатацию объекта, в соответствии с согласованными объемом и спецификациями, а также их хранение в случае необходимости в соответствии с условиями, предусмотренными техническими регламентами;

е) передает Таджикистанской Стороне в согласованном объеме техническую документацию, необходимую для расчета эксплуатационных расходов на объект, включая техническую документацию на сети инженерно-технического обеспечения (сети электро- и водоснабжения, водоотведения, системы вентиляции и кондиционирования, отопления и иные), в соответствии с законодательством Российской Федерации;

ж) проводит инструктаж (включая проверку знаний) технических специалистов (эксплуатирующего персонала), предложенных Таджикистанской Стороной для эксплуатации объекта, технического обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования на этапе пусконаладочных испытаний данных систем и оборудования, производимых на объекте;

3. Таджикистанская Сторона:

а) обеспечивает:

выделение земельного участка для строительства объекта в соответствии с законодательством Республики Таджикистан с установлением границ земельного участка;

освобождение выделенного земельного участка от имеющихся ограничений и обременении, а также освобождение земельного участка от древесно-кустарниковой растительности, зданий и сооружений, вынос за границы земельного участка существующих сетей инженерно-технического обеспечения;

предоставление свободного от каких-либо ограничений и обременении земельного участка под застройку в безвозмездное пользование лицу, определенному Российской Стороной, на период строительства объекта и до момента его передачи Таджикистанской Стороне с указанием его размеров, границ и адреса;

принятие в соответствии с законодательством Республики Таджикистан необходимых нормативных актов по освобождению от налога на добавленную стоимость работ и услуг, выполняемых и оказываемых застройщиком-техническим заказчиком, генеральным подрядчиком, российскими и таджикистанскими подрядными организациями в рамках реализации настоящего Соглашения, а также освобождение от налога на добавленную стоимость материалов, оборудования и других товаров, поставляемых для целей строительства и материально-технического оснащения объекта;

подготовку документов и совершение действий, предусмотренных законодательством Республики Таджикистан, для освобождения от таможенных пошлин, налогов и сборов товаров (материалов, оборудования, машин и механизмов), ввозимых застройщиком-техническим заказчиком, генеральным подрядчиком, российскими и таджикистанскими подрядными организациями в рамках реализации настоящего Соглашения на территорию Республики Таджикистан, а также вывозимых с территории Республики Таджикистан в соответствии со статьей 5 настоящего Соглашения;

предоставление застройщику-техническому заказчику имеющихся результатов инженерных (инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических) изысканий, произведенных в отношении предоставленного земельного участка;

подключение объекта на период строительства, а также по завершении строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по постоянной бесперебойной схеме снабжения в соответствии с утвержденным графиком строительства и количественными потребностями по установленным нормативам для объекта;

направление технических специалистов Театра (эксплуатирующего персонала) для прохождения инструктажа по вопросам эксплуатации объекта, технического обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования в срок не позднее чем за 3 месяца до сдачи объекта в эксплуатацию;

б) осуществляет надлежащее финансирование за счет средств государственного бюджета Республики Таджикистан проектирования и строительства до границ земельного участка, выделенного для строительства объекта, сетей инженерно-технического обеспечения (сетей электро- и водоснабжения, водоотведения, отопления, подъездных путей, волоконно-оптических линий связи) с целью подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

в) обеспечивает:

содействие в подготовке проектной документации на сети инженерно-технического обеспечения и проведении проектно-изыскательских работ;

представление проектной документации на сети инженерно-технического обеспечения на государственную экспертизу в Республике Таджикистан и получение необходимых заключений;

получение в соответствии с законодательством Республики Таджикистан специальных необходимых разрешений для строительства и ввода в эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения до границ земельного участка, выделенного Таджикистанской Стороной для строительства объекта;

разработку в объемах и в сроки, которые согласованы застройщиком-техническим заказчиком и генеральным подрядчиком, проектной документации, осуществление технического надзора за строительством сетей инженерно-технического обеспечения, разработку требований к их безопасной эксплуатации, разработку технической документации, установку и ввод в эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, включая необходимое оборудование в объемах, по номенклатуре и в сроки, согласованные с застройщиком-техническим заказчиком и генеральным подрядчиком;

г) передает в объемах и в сроки, которые согласованы с Российской Стороной, сведения и копии нормативных актов Таджикистанской Стороны, необходимые для проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию и дальнейшего функционирования объекта;

д) содействует застройщику-техническому заказчику, генеральному подрядчику, российским и таджикистанским подрядным организациям, участвующим в реализации настоящего Соглашения, в получении в Республике Таджикистан необходимых специальных разрешений, требующихся для поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг по договорам (контрактам), связанным со строительством и вводом в эксплуатацию объекта;

е) организовывает размещение командированных работников застройщика-технического заказчика, генерального подрядчика, российских подрядных организаций (в том числе членам их семей в случае командирования на территорию Республики Таджикистан на срок более 1 года) в жилых помещениях и офисах, оказывает содействие в организации медицинского обслуживания;

ж) организовывает получение застройщиком-техническим заказчиком, генеральным подрядчиком, российскими подрядными организациями услуг международной телефонной связи и информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

з) содействует застройщику-техническому заказчику и генеральному подрядчику в привлечении в случае необходимости специалистов соответствующей квалификации для работы на площадке строительства объекта;

и) осуществляет координацию работ в отношении локализации производства и поставки материалов и оборудования, производимых на территории Республики Таджикистан, перечень, условия изготовления и поставки которых согласовываются уполномоченными органами государств Сторон;

к) обеспечивает получение разрешительных документов на ввоз поставляемых материалов, оборудования, машин и механизмов, выполнение работ и оказание услуг, необходимых для строительства объекта в Республике Таджикистан, а также на представление товаров к таможенному оформлению;

л) обеспечивает своевременное предоставление необходимой информации специальной двусторонней комиссии, создаваемой в соответствии со статьей 9 настоящего Соглашения, и доступ ее представителей на площадку строительства объекта.