Статья 32. Градостроительный регламент зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.4)

Статья 32. Градостроительный регламент зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.4)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
28.	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	мин. 9, макс. - 17	мин. 0,6	60	3
29.	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	мин. 0,002	80	1
30.	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению
31.	3.2.2	Оказание социальной помощи населению	2	мин. 0,05	60	3
32.	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин. 0,01	70	3
33.	3.3	Бытовое обслуживание	2	мин. 0,03	75	3
34.	3.4	Здравоохранение	2	мин. 0,02	60	3
35.	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3	мин. 0,2	30	3
36.	3.6	Культурное развитие	3	мин. 0,08	70	3
37.	3.7	Религиозное использование	4	мин. 0,003	80	3
38.	3.8	Общественное управление	2	мин. 0,12	60	3
39.	4.1	Деловое управление	2	мин. 0,12	60	3
40.	4.3	Рынки	2	мин. 0,3	80	3
41.	4.4	Магазины	3	мин. 0,003	60	3
42.	4.5	Банковская и страховая деятельность	2	мин. 0,15	60	3
43.	4.6	Общественное питание	2	мин. 0,005	60	3
44.	4.7	Гостиничное обслуживание	3	мин. 0,10-макс. 0,30	70	3
45.	4.8	Развлечения	2	мин. 0,05	80	3
46.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	2	мин. 0,03	80	3
47.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	нпу	нпу	нпу	0
48.	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	нпу	нпу	нпу	0
49.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению
Условно разрешенные виды разрешённого использования
50.	2.3	Блокированная жилая застройка	3	мин. 0,03	40	1
51.	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	2	мин. 0,35	60	3
52.	4.9	Служебные гаражи	2	мин. 0,005	80	3
53.	6.8	Связь	не подлежит установлению
Вспомогательные виды использования
54.	14.0	Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	не подлежит установлению

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж.4 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьей 43 настоящих Правил.

Примечания:

1. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Чебоксарского муниципального округа.