Постановление администрации города Шумерля Чувашской Республики от 28 декабря 2023 г. N 1085 "О внесении изменений в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шумерля, либо государственная собственность на которые не разграничена, на торгах", утвержденный постановлением администрации города Шумерля Чувашской Республики от 19 апреля 2017 г. N 219"

В соответствии с частью 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях устранения коррупционных рисков, связанных с установлением начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков на торгах, администрация города Шумерля Чувашской Республики постановляет:

1. Внести в Административный регламент администрации города Шумерля по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шумерля, либо государственная собственность на которые не разграничена, на торгах", утвержденный постановлением администрации города Шумерля Чувашской Республики от 19 апреля 2017 г. N 219, следующие изменения:

1.1. в разделе 3.6. Административного регламента:

1.1.1. абзац второй признать утратившим силу;

1.1.2. абзац третий изложить в следующей редакции:

"В течение 18 календарных дней с момента установления начальной цены предмета аукциона по аренде (продаже) земельного участка осуществляется подготовка проекта постановления о проведении аукциона и его утверждение.";

1.1.3. абзац десятый изложить в следующей редакции:

"5) о начальной цене предмета аукциона;

Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Использование кадастровой стоимости земельного участка при формировании начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка допускается при наличии изготовленного не ранее чем за один год до принятия решения о проведении аукциона отчета об оценке рыночной стоимости такого земельного участка, согласно которому рыночная стоимость ниже кадастровой.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.".

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города Шумерля

Э.М. Васильев