Приложение 1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского округа Щелково Московской области с 01.01.2024

Приложение 1
к постановлению администрации
городского округа Щелково
Московской области
от 20 декабря 2023 г. N 4898

Размер
платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского округа Щелково Московской области с 01.01.2024

N п/п	Виды жилых помещений и виды услуг	Руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц
1.	Многоквартирные дома повышенной комфортности со всеми видами удобств, с 2 и более лифтами в подъезде <3> и мусоропроводом, ИТП (пункт 10.2.1), подземным паркингом:	36,00
	- управление домом	6,20
	В том числе:
	услуги расчетно-кассового центра	1,04
	услуги единой диспетчерской службы	1,07
	услуги паспортного стола	0,38
	- содержание общего имущества	29,80
	В том числе:
	- текущий ремонт	7,62
	В том числе: подъездов	2,64
	- лифтов	3,56
	- мусоропроводов	4,56
	- прилегающей к многоквартирному дому территории	4,50
	- мест общего пользования	3,75
	техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	5,45
	- дератизация	0,10
	- очистка вентканалов и дымоходов	0,20
	- противопожарные мероприятия	0,06
	- расходы на оплату холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
2.	Многоквартирные дома со всеми видами удобств, с 2 лифтами в подъезде и мусоропроводом:	34,96
	- управление домом	6,20
	В том числе:
	услуги расчетно-кассового центра	1,04
	услуги единой диспетчерской службы	1,07
	услуги паспортного стола	0,38
	- содержание общего имущества	28,76
	В том числе:
	- текущий ремонт	7,62
	В том числе: подъездов	2,64
	- лифтов	3,56
	- мусоропроводов	4,56
	- прилегающей к многоквартирному дому территории	4,50
	- мест общего пользования	3,71
	техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	4,45
	- дератизация	0,10
	- очистка вентканалов и дымоходов	0,20
	- противопожарные мероприятия	0,06
	- расходы на оплату холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
3.	Многоквартирные дома со всеми видами удобств, с 2 лифтами в подъезде, без мусоропровода:	33,67
	- управление домом	6,20
	В том числе:
	услуги расчетно-кассового центра	1,04
	услуги единой диспетчерской службы	1,07
	услуги паспортного стола	0,38
	- содержание общего имущества	27,47
	В том числе:
	- текущий ремонт	7,96
	В том числе: подъездов	2,64
	- лифтов	3,56
	- прилегающей к многоквартирному дому территории	5,56
	- мест общего пользования	4,58
	- техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	5,45
	- дератизация	0,10
	- очистка вентканалов и дымоходов	0,20
	- противопожарные мероприятия	0,06
	- расходы на оплату холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
4.	Многоквартирные дома со всеми видами удобств, с 1 лифтом в подъезде и мусоропроводом:	33,05
	- управление домом	6,20
	В том числе:
	услуги расчетно-кассового центра	1,04
	услуги единой диспетчерской службы	1,07
	услуги паспортного стола	0,38
	- содержание общего имущества:	26,85
	В том числе:
	- текущий ремонт	7,85
	В том числе: подъездов	2,64
	- лифтов	1,78
	- мусоропроводов	4,56
	- прилегающей к многоквартирному дому территории	4,17
	- мест общего пользования	2,70
	- техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	5,43
	- дератизация	0,10
	- очистка вентканалов и дымоходов	0,20
	- противопожарные мероприятия	0,06
	- расходы на оплату холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
5.	Многоквартирные дома со всеми видами удобств, с 1 лифтом в подъезде, без мусоропровода:	30,51
	- управление домом	6,20
	В том числе:
	услуги расчетно-кассового центра	1,04
	услуги единой диспетчерской службы	1,07
	услуги паспортного стола	0,38
	- содержание общего имущества:	24,31
	В том числе:
	- текущий ремонт	7,49
	В том числе: подъездов	2.64
	- лифтов	1,78
	- прилегающей к многоквартирному дому территории	4,74
	- мест общего пользования	3,98
	- техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	5,96
	- дератизация	0,10
	- очистка вентканалов и дымоходов	0,20
	- противопожарные мероприятия	0,06
	- расходы на оплату холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
6.	Многоквартирные дома со всеми видами удобств, без лифтов в подъезде, с мусоропроводом:	26,85
	- управление домом	6,20
	В том числе:
	услуги расчетно-кассового центра	1,04
	услуги единой диспетчерской службы	1,07
	услуги паспортного стола	0,38
	- содержание общего имущества	20,65
	В том числе:
	- текущий ремонт	6,32
	В том числе: подъездов	2,64
	- мусоропроводов	3,56
	- прилегающей к многоквартирному дому территории	3,32
	- мест общего пользования	2,60
	техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	4,49
	- дератизация	0,10
	- очистка вентканалов и дымоходов	0,20
	- противопожарные мероприятия	0,06
	- расходы на оплату холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1>	Дополнительно к размеру платы
7.	Многоквартирные дома со всеми видами удобств, без лифтов в подъезде и мусоропровода:	25,46
	- управление домом	6,20
	В том числе:
	услуги расчетно-кассового центра	1,04
	услуги единой диспетчерской службы	1,07
	услуги паспортного стола	0,38
	- содержание общего имущества	19,26
	В том числе:
	- текущий ремонт	6,59
	В том числе: подъездов	2,64
	- прилегающей к многоквартирному дому территории	4,15
	мест общего пользования	2,62
	техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	5,54
	- дератизация	0,10
	- очистка вентканалов и дымоходов	0,20
	- противопожарные мероприятия	0,06
	- расходы на оплату холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
8.	Многоквартирные дома деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды удобств:	14,75
	- управление домом	3,96
	В том числе:
	услуги расчетно-кассового центра	1,04
	услуги единой диспетчерской службы	1,07
	услуги паспортного стола	0,38
	- содержание общего имущества	10,79
	В том числе:
	- текущий ремонт	2,90
	В том числе: подъездов	2,64
	- прилегающей к многоквартирному дому территории	3,29
	- мест общего пользования	0,56
	- техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	3,68
	- дератизация	0,10
	- очистка вентканалов и дымоходов	0,20
	- противопожарные мероприятия	0,06
	- расходы на оплату холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
9.	Многоквартирные дома, имеющие не все виды удобств, износ 60% и более:	12,19
	- управление домом	3,90
	В том числе:
	услуги расчетно-кассового центра	1,04
	услуги единой диспетчерской службы	1,07
	услуги паспортного стола	0,38
	- содержание общего имущества:	8,29
	В том числе:
	- текущий ремонт	2,89
	В том числе: подъездов	2,64
	- прилегающей к многоквартирному дому территории	2,37
	- мест общего пользования	0,56
	- техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	2,31
	- очистка вентканалов и дымоходов	0,10
	- противопожарные мероприятия	0,06
	- расходы на оплату холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
	- расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме <1> ( <2>)	Дополнительно к размеру платы
10.	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства многоквартирного дома:
10.1	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования	0,87
10.2	Техническое оборудование, находящееся в составе общего имущества собственников
10.2.1	Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)	1,83
10.2.2	Крышная котельная	0,87
10.2.3	Котельная (придомовая)	1,25
10.2.4	За каждый лифт в подъезде (в многоквартирных домах о тремя и более лифтами в подъезде) <3>	1,78
10.2.5	Видеонаблюдение	0,85

------------------------------

<1> Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

<2> Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

<3> Для многоквартирных домов со всеми видами удобств, имеющих три и более лифта в подъезде, дополнительно к размеру платы, соответствующему уровню благоустройства в многоквартирного дома, необходимо учитывать расходы по техническому обслуживанию за каждый лифт в подъезде за исключением второго лифта.

------------------------------

Примечание. Расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не учтены и определяются в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области" (с изменениями).

При определении размера платы за холодное, горячее водоснабжение для потребителей, жилые помещения которых не оборудованы приборами учета соответствующих энергетических ресурсов, необходимо учитывать нормативы, утвержденные распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области" (с изменениями), от 20.10.2020 N 386-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Московской области".

Многоквартирные дома со всеми видами удобств - многоквартирные дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, в том числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ванными (душем).

Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды удобств - дома, в которых отсутствует один или несколько из видов оборудования (инженерных систем).

НДС в плате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%.